Casa in Sicilia in vendita

[Roxys]

Buongiorno dovrei vendere la mia casa in Sicilia, a turisti stranieri, qualcuno mi può mandare un sito o forum dove mettere annuncio? Grazie

 

[eldic]

Ciao, il sito idealista (non sono sicuro di potertelo linkare direttamente) potrebbe essere un buon inizio.

 

[gagarin]

il sito idealista

Ma su questo sito puoi mettere la frase "vendo solo a stranieri" o, forse peggio, "a non italiani"? Solo per curiosità: ma perchè vuoi vendere solo a stranieri? Se hai stabilito un prezzo per il tuo immobile, che importanza ha chi te lo paga?

 

[Laghée]

Ma su questo sito puoi mettere la frase "vendo solo a stranieri" o, forse peggio, "a non italiani"? Solo per curiosità: ma perchè vuoi vendere solo a stranieri? Se hai stabilito un prezzo per il tuo immobile, che importanza ha chi te lo paga?

Vorrà vendere a stranieri perché sono disposti a spendere cifre che i locali non sborserebbero mai. Abitando in una zona dove funziona in questo modo, posso consigliare di affidarsi ad un’agenzia che ha contatti con clienti stranieri, non deve essere necessariamente sul posto. Vendere a stranieri da privato lo vedo piuttosto complicato.

 

[Michela_]

È complicato vendere da privato anche agli italiani, a maggior ragione agli stranieri, ed è ancora più difficile se non si sa nemmeno su che sito si può pubblicare un annuncio...
Concordo con il consiglio di farsi seguire da un'agenzia. Assolutamente.

 

[gagarin]

perché sono disposti a spendere cifre che i locali non sborserebbero mai

E' quello che avevo pensato; ma, allora, come ho scritto, stabilito il prezzo che si desidera ricavare, perche, nell'annuncio, non mettere "ANCHE a stranieri"? Se si presentasse un torinese disposto a pagare il prezzo richiesto non glielo venderebbe? Oppure per "stranieri" intende "non siciliani"?

 

[Mauro.Salfo]

Buongiorno @Roxys
Sei un privato oppure un collega?
Ci sono 2 risposte ben distinte per la tua domanda.

 

[eldic]

Ma su questo sito puoi mettere la frase "vendo solo a stranieri" o, forse peggio, "a non italiani"? Solo per curiosità: ma perchè vuoi vendere solo a stranieri? Se hai stabilito un prezzo per il tuo immobile, che importanza ha chi te lo paga?

io non ho da vendere niente
a parte questa precisazione, non credo sia necessario specificarlo; eventualmente sarà la proprietà a decidere di non accogliere proposte che dovesse valutare non congrue.

 

[Mauro.Salfo]

Allora, do per buono che lei sia un Privato (come riportato durante la Registrazione al Sito).
Come ha potuto leggere dal mio Nikname, sono un REALTOR, ossia un Agente Immobiliare abilitato presso la CCIAA di Roma e presso gli USA con regolare licenza da Broker.
Inoltre, mi sono sposato ad Ortigia, Siracusa, perchè mia moglie è di li, di conseguenza, sono circa 15 anni che tratto immobili anche a Taormina, Siracusa, Noto, Avola, ecc.
La maggior parte degli acquirenti sono si stranieri, ma per quanto riguarda immobili con determinate caratteristiche e soprattutto, gli "stranieri" (come li definisce lei) di oggi, non sono più quelli di 15, 10, 5 anni fa.
Oggi troverà 1 sprovveduto immobiliare su 1.000 esperti immobiliari.
Arrivano in Italia conoscendo già il mercato e soprattutto quello che gli ruota intorno.
Se lei pensa di vendere casa ad uno "straniero" convinta di incassare più soldi e senza problemi: IN BOCCA AL LUPO!
Sappia che, come questi clienti (per me non esiste lo straniero oppure l'italiano) hanno sicuramente un potere di acquisto maggiore del nostro per comprare casa, lo hanno anche per essere seguiti da commercialisti ed avvocati di livello internazionale.
Non conosco la sua situazione ed il suo immobile di conseguenza non mi permetto di giudicare, ma posso dire con sicurezza di aver visto proprietari di casa sborsare cifre importanti per non finire in causa con determinati clienti.
Detto ciò, le do un'altra dritta:
Nessuno straniero digiterà sulla tastiera "cerco casa Sicilia privato" ma chi ha i capitali veri, la prima cosa che farà sarà quella di far cercare dal suo entourage Agenti / Agenzie certificate per affidare l'intero iter di compravendita, perchè ripeto, il prezzo dell'immobile, è l'ultimo dei problemi, anzi, è l'unica cosa che non sarà un problema!
Buona giornata a tutti.

 

[gagarin]

rrivano in Italia conoscendo già il mercato e soprattutto quello che gli ruota intorno.

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