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ultime attività di ab.qualcosa
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di GEO_DGE_1
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Mi Piace
.
IN teoria non è che potresti andare a fare le visure a destra e sinistra, se non per un determinato incarico... poi che uno lo faccia è...
Mercoledì alle 17:46
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bastimento
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Mi Piace
.
La visura è un documento pubblico. Solo la piantina richiede la delega del proprietario.
Mercoledì alle 17:38
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Visure catastali e piantine
.
E' vero ma... e... Che poi non importi a nessuno è un altro conto.
Mercoledì alle 17:32
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di eldic
nella discussione
Camera accatastata come cantina
con
Haha
.
no, in quel caso si dovrà ripiegare su uno s-cantinato.
Mercoledì alle 17:07
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Barzelletta Barbie
con
Haha
.
Si avvicina il compleanno della bambina che tanto desidera una bambola. Il papà deciso di comprare una bella Barbie si reca in negozio...
Mercoledì alle 13:46
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Camera accatastata come cantina
.
Al ché mi vien da dire. Il locale potrebbe essere in astratto adibito al soggiorno di una persona con problemi di Alcolismo? :sorrisone:
Mercoledì alle 13:46
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Camera accatastata come cantina
con
Mi Piace
.
Certamente, è la stessa situazione dei sottotetti non abitabili, solo che, ancora più comodamente, la cantina si trova sullo stesso piano...
Mercoledì alle 12:27
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Giuseppe Di Massa
nella discussione
Termine di locazione 6+6 uso ufficio professionale con rinnovo senza invio di disdetta
con
Mi Piace
.
Niente meno da 3 a 18mila di sanzione per ogni contraente se il contratto di locazione è senza ape, va detto che va citata nel contratto...
Mercoledì alle 12:25
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Caparra e Clausola penale - Cass. Ordinanza n. 10541 del 18 aprile 2024
.
Mi confonde la presenza dei due concetti di diritto di recesso (quando ha diritto di recedere trattenendo la caparra il venditore?) e...
Mercoledì alle 11:05
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di sgaravagli
nella discussione
Pluralità di proposte per un immobile
con
Mi Piace
.
di solito gli dico di scrivere la miglior offerta che puo', in modo tale che se fosse superata o migliorata nelle condizioni avrò' la...
Mercoledì alle 10:12
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di eldic
nella discussione
Camera accatastata come cantina
con
Mi Piace
.
io comunque non escluderei che il prezzo richiesto già tenga conto di questa cantina...
Mercoledì alle 10:11
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Camera accatastata come cantina
.
Influirà sicuramente. Non c'è nessuna legge che impedisca di chiedere sconti. Nello specifico la propensione a concedere lo sconto...
Martedì alle 14:49
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Camera accatastata come cantina
.
Forse il titolo dovrebbe essere: "Cantina usata come camera"
Martedì alle 14:36
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Pluralità di proposte per un immobile
con
Mi Piace
.
Io sono FIMAA e confermo la possibilità di poter raccogliere più proposte in contemporanea ma non lo faccio, ovvero dipende dal caso, e...
Martedì alle 13:38
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Pluralità di proposte per un immobile
.
Come ti regoli con il primo proponente @sgaravagli ?
Martedì alle 13:08
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Termine di locazione 6+6 uso ufficio professionale con rinnovo senza invio di disdetta
.
Quali sono in pratica le conseguenze per il mancato rinnovo dell'APE? (esempio, nel caso di annunci senza APE ci potrebbero essere...
Martedì alle 13:07
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di sgaravagli
nella discussione
Pluralità di proposte per un immobile
con
Mi Piace
.
Fiaip come dice @ab.qualcosa nel manuale deontologico consiglia di raccogliere una proposta alla volta, Fima l'esatto contrario quindi...
Martedì alle 13:05
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Pluralità di proposte per un immobile
.
Beh, diciamo che si creano alcune situazioni dubbie (tant'è che il codice deontologico della FIAIP, ad esempio, prevede che: "ART. 11 -...
Martedì alle 12:02
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Visure catastali e piantine
.
O quando gli telefoni per confermare qualche mezz'ora prima e... "guardi la stavo proprio per chiamare..." Se se...
Martedì alle 11:18
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Mi Piace
.
I turisti immobiliari che non hanno rispetto per le persone ed il lavoro altrui ... Purtroppo ce ne sono molti, ma la mancanza di...
Martedì alle 11:17
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Mi Piace
.
Premesso che sono pro al fornire indicazioni veritiere e documentazione completa a chi è interessato ad un acquisto Ma addirittura...
Martedì alle 10:35
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Impossibile connettersi
con
Haha
.
Io mi sono inc-a-xiato come una bestia perchè preso dallo sconforto mi sono andato a mangiare una frittura calamari e gamberi con tutto...
Martedì alle 10:35
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Impossibile connettersi
con
Haha
.
Io mi sono sentita come se fossi stata licenziata 😂
Martedì alle 10:35
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Mi Piace
.
Da questo immobile anche senza open house (uno dei primi appuntamenti) ho fatto una acquisizione in esclusiva. Io punto ad acquisire...
Martedì alle 10:34
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Roby
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Mi Piace
.
La prima soddisfazione, il fattore più importante dell'open House? ACQUISIRE!
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di marcanto
nella discussione
Cerco:
Collaborazione per successioni
con
Mi Piace
.
Quali competenze hai in tale ambito???
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di brina82
nella discussione
Compravendita immobile: scambio tra proprietari con mutuo attivo in entrambi gli immobili
con
Mi Piace
.
E appunto a me è capitato di sbrogliare situazioni di cani che si mordevano la coda, proprio col deposito prezzo...
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Haha
.
Voi ditemi chi cucina, cosa e quando! Poi vi dico io se metto io casa e giardino!
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ferruccio
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Mi Piace
.
Falso!! Uuuuu @ab.qualcosa e che è un gioco a quiz.?? Ho risposto letteralmente alla precisa domanda di @AG64 circa la visura catastale...
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Visure catastali e piantine
.
C'è chi te la da tranquillamente e chi non c'è verso se non ti impegni prima. Nessuno dei due è un approccio di per sé sbagliato direi...
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Open house, che faccio?
.
Ho avuto i brividi (nelle ossa) leggendo la descrizione. Però l'idea aveva dei meriti (Ferrari a parte).
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Compravendita immobile: scambio tra proprietari con mutuo attivo in entrambi gli immobili
.
A naso direi che il Notaio fa da "Escrow" e garantisce effettuandoli lui, la contemporaneità dei passaggi con denaro in sue mani. Detto...
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Open house, che faccio?
.
Mi sa che ho un cliente per l'immobile, mi dici quando e dove che vengo? :sorrisone:
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Haha
.
Io non ho modificato nulla ! Comunque farei volentieri a meno di essere nei tuoi incubi 😂😂
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Haha
.
Comunque io stanotte ho sognato che qualcuno (suppongo @francesca63 ) ha modificato il titolo della discussione da quanto era “pessima”...
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di sgaravagli
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Mi Piace
.
se il bene è appetibile fissa gli appuntamenti uno ogni 1/2 ora... portati qualcuno che prenda nota di chi viene con nome cognome tel e...
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Haha
.
Michela per scioglire qualsiasi dubbio e soprattutto per avere una riconferma dell'esattezza della mia risposta ho sentito proprio ora...
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Mi Piace
.
Ciao Umberto, grazie. In realtà io ho fatto in tempo a pubblicizzare l’immobile (con incarico in esclusiva e molto appetibile) ma dopo...
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Umberto Granducato
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Mi Piace
.
Un open house è una forma di vendita per i furbetti, ossia un modo pseudo elegante per fare un'asta sotto mentite spoglie. Pubblicità...
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Mi Piace
.
Esatto. Un buffet, una brochurina sull'immobile e tanta pazienza.
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Haha
.
Io inizierei dagli antipasti e stuzzichini e ordinerei anche qualche bevanda, mi sembra un buon inizio :)
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Mi Piace
.
Ciao a tutti, devo organizzare un open house, ma non l’ho mai fatto e nemmeno ho mai partecipato ad una cosa simile. Consigli...
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Impossibile connettersi
.
Vedo che in mia semi assenza mi vengono mosse accuse (quasi) ingiustificate!
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Impossibile connettersi
con
Haha
.
Anche per me stessa cosa credo sia stato un attacco hacker messo in atto da @ab.qualcosa l'altro giorno si è convinto ad invitarmi a...
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Impossibile connettersi
con
Mi Piace
.
Da martedì scorso, per tre mattine di seguito, mi è stato impossible accedere al forum, per qualche ora. Poi sabato è stato impossibile...
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Compravendita immobile: scambio tra proprietari con mutuo attivo in entrambi gli immobili
con
Mi Piace
.
Veramente !! Ho letto la discussione venerdì sera tardi, e ho deciso di non pensarci perché non ci avrei dormito la notte !! Le permute...
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Compravendita immobile: scambio tra proprietari con mutuo attivo in entrambi gli immobili
con
Mi Piace
.
Ora abbiamo già dei numeri su cui ragionare diciamo che prendendo i valori indicati come richiesta come valori accettati e concordati...
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Compravendita immobile: scambio tra proprietari con mutuo attivo in entrambi gli immobili
con
Mi Piace
.
Decisamente una cosa fuori dall'ordinario e sinceramente così articolata a me personalmente non è mai capitata ...... Però non è...
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Visure catastali e piantine
.
Falso. Tant'è che per scaricare la planimetria abbiamo bisogno di una delega mentre SisTer ti avverte sul catasto che si tratta di dati...
13 Maggio 2024
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Proposta d’acquisto accettata ma condizioni immobile diverse alla data del rogito
con
Mi Piace
.
Esatto
10 Maggio 2024
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