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attenzione chiedendo nuovo allaccio ti chiedono conformità dell'impianto.

puoi comprare e dichiarare 10.000 però pagherai le imposte sul valore catastale, tutto regolare, a me è già capitato, in certi comuni il valore catastale è superiore al valore effettivo.

Noi di RE/MAX organizziamo open house regolarmente, le visite meglio programmarle ogni 15 minuti accompagnando Tu i clienti, poi se pubblicizzato arriverà qualcuno senza appuntamento ed eventualmente puoi fare la visita con 2 clienti insieme.

Io da tempo inserisco nella proposta vincolata la possibilità di vendere ad altro cliente che non vincoli la proposta.

Potresti considerare di comprare il colpo di fulmine con nuovo mutuo che probabilmente non ti servirà visto che la tua probabilmente la venderai presto. quindi fare una proposta salvo approvazione mutuo e se fortunato non ti servirà.

Io aspetterei la scadenza senza accettazione, poi rivaluterei la proposta da farsi. Se il venditore è motivato alla vendita dovrà pensare bene se lasciar andare l'acquirente per aspettare eventuale altra proposta migliore

se chi ti ha fatto firmare la proposta immobiliare non è un agente immobiliare, Non ha diritto alla provvigione, poi come detto sopra devi dimostrare il tutto

ti ricordo che tutte le concessioni edificatorie sono "salvo il diritto di terzi" quindi potrebbe essere che il nuovo proprietario non sia al corrente di eventuali accordi non trascritti in atto, meglio informarlo.

il problema sorgerebbe nella rivendita, eventuale plusvalenza. Chiaramente bisogna tutelarsi, vado con il venditore dall'amministratore e consegno il mio assegno dopo che lui ha saldato il debito.

io direi di no, perchè risulterebbe in atto acquisto a 220k, meglio dare caparra di 30k al venditore che estinguerà il debito e in atto la compravendita risulterà 250k.

si, a me a già capitato.

ciao, dipende esclusivamente dalla volontà del proprietario, se trovi tu chi interessato ad entrare da aprile saresti sicuro di non spendere ulteriori 3 mensilità. Potresti tentare di subaffittarlo tu per 3 mesi, anche se non non previsto in contratto non potresti.

Se nel contratto la disdetta era 6 mesi va bene quanto hai fatto, se il proprietario trova nuovo inquilino da aprile tu non pagherai i mesi restanti e si farà una lettera di risoluzione anticipata consensuale del contratto di locazione.

Ciao sono un broker RE/MAX, da Noi la provvigione va dal 50 all'85%, l'Agente immobiliare non ha nessun fisso e contribuisce con un piccolo fisso alle spese ufficio, i corsi sono numerosi e specialistici, costano veramente poco e sono veramente efficaci, per una persona già capace è sicuramente...

Io farei: atto di vendita terreno con pagamento a saldo, nello stesso giorno preliminare trascritto della casa che dovrà venderti con versamento caparra dello stesso importo di quanto preso dal terreno, il tutto garantito da fideiussione come previsto dalla legge. il costruttore dovrà prima...