Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. . Dovresti aggiornarlo oppure usare usarne uno alternativo, moderno e sicuro.
Di fronte a contesti del genere rimango sempre allibito.
Sono presenti dei vincoli, e non di poco conto, si da incarico ad un professionista......ma poi chiedendo in un forum si cercano conferme del suo operato.
Chi meglio de professionista incaricato conosce : contesto, dettami del vincolo e...
Confermo.
Una frase che conferisce un bel assist per una battuta che è meglio non fare.
Sopratutto la prima parte
"C'è chi te la da tranquillamente" 🤣
Non sono questi gli elementi che "pesano", piuttosto preoccupati della legittimità dell'immobile sommata all'assenza di abusi.
Sono questi...
Così come lo scrivi sembrerebbe come una sorta di legittimazione postuma degli immobili.
Ossia, a suo tempo si è costruito conformemente alla norma (di allora) ma senza titolo edilizio, ma quest'ultimo lo si chiede all'attualità mediante sanatoria.
Premesso che su cosa si stia decidendo di fare...
Allora la soluzione è cambiare prospettiva rivolgendosi a ingegnere o architetto che di sicuro avranno più competenze nel settore.
Ossia è stato eretto per prima il piano primo ?
E dove si reggeva, sull'aria
Purtroppo ci si può perdere nei tuoi "chiarimenti".
1) Il costruttore crea la portafinestra.
2) sul posto ora vi è la portafinestra.
3) poi fai cila e il geom. nella cila invece di rappresentare una porta rappresenta una finestra.
4) il geom dopo la cila fa accatastamento e anche in questo...
Deve collimare quanto previsto dal titolo edilizio (CILA o altro), la situazione catastale è lo stato di fatto.
Se non si verifica questa triplice uguaglianza dovrai regolarizzare.
A maggior ragione se la difformità è conosciuta dall'acquirente
Confermo, anche per me è seminterrato .
Per la questione annuncio si potrebbe ovviare indicando, per esempio:
PT con quota pavimento posta a quota meno 1,5 m dalla quota strada
Oppure qualcosa del genere