I contenuti più recenti di Noel

  1. N

    Crocifissi nelle aule e nei posti di lavoro...

    Prof. Mi chiami sempre pero'. Ama il prossimo tuo come te stesso, allora gli chiesero, ma chi e' il mio prossimo? E inizio' una parabola. Leggila PROF. Ti accorgerai che non sei tu , almeno il mio. Non parlo di simboli ma di fede. Per me puoi anche toglierli tutti i crocifissi se mai servono a...
  2. N

    Antiriciclaggio e locazioni: E se la FIAIP sbagliasse?

    GFli interlocutori, non sono coloro che mirano a demolire, ma coloro che mirano a costruire, per poter costruire bisogna averne le basi, capire come si costruisce , altrimenti si distrugge. Io non attacco nessuno, ma combatto contro coloro che demoliscono o si sentono chissacchi o chissacosa...
  3. N

    Crocifissi nelle aule e nei posti di lavoro...

    L'Amore e' unione, chiunque miri alla divisione non e' nell' Amore. Parole strane le mie ultime a questo topic che vi lascio volentieri, ma se siete in grado di rifelettere veramente capirete che da tutto cio' che avete espresso non fate altro che dividere. Non capisco lo scambio di opinione con...
  4. N

    Costituzione tabelle millesimale e condominio

    Ripeto ancora una volta che: Si possono approvare le tabelle all'unanimita' (necessarie esclusivamente se il condominio e' composto da 10 o piu' condomini altrimenti puo' non dotarsi ne di regolamento ne di tabelle ma del solo amministratore, si puo' nominare un amministratore nella stessa...
  5. N

    Acquisto di un immobile parzialmente abusivo. che fare?

    In bocca al lupo, puoi trovare anche qualke norma a te favorevole, come il fatto che nel progetto non esista il lucernaio e forse non e' stata redatta una DIA per realizzarlo, e che per quanto riguarda il sottostante locale , e' stata richiesta un cambio di destinazione d'uso non ottenibile, per...
  6. N

    Posso tenere i sacchi della spazzatura sul ballatoio?

    Lascia l'immondizia come hai sempre fatto, e stai a guardare cosa accadra'. La legge la puoi trovare a volte facilmente ,anche per queste cose esistono norme che comunque non vietano il tener fuori l'immondizia, soprattutto nei vecchi condomini in quanto prima era consuetudine lasciarla fuori di...
  7. N

    A chi intestare la fattura della mediazione se gli acquirenti sono più di uno?

    Se rileggete le norme , si inserisce in atto non la fattura, ma l'importo incassato e l'assegno ricevuto. Per la fatturazione l'importante e' che sia dell'importo effettivo risultante nell'atto, non importa molto se la intesti ad uno o a tutti e due i coniugi. Cordialmente Noel
  8. N

    Il segnalatore deve essere anche lui iscritto al ruolo?

    Il segnalatore e' una figura, che non esiste, si tratta puramente di prestazione occasionale, per cui puo' non essere inquadrato in nulla, a meno che non lo svolga in maniera continuata allora vale quanto esposto dal sempre pronto Roberto qui sopra. Cordialmente Noel
  9. N

    Due sorelle stipulano un atto prevedendo la Prelazione Reciproca riguardo due appartamenti

    Non essendo un diritto di prelazione acquisito in forza di legge, basta la semplice rinuncia , scritta anche senza raccomandata, ma con un documento personale fotocopiato sul retro. Cordialmente Noel
  10. N

    Può il Comune recedere dalla proposta fatta ai proprietari in diritto di superficie?

    Ringrazia Iddio che ci impiega solo un anno, di solito ci sono dei comuni che ne impiegano tre. Comunque l'importante e' che tu ti stia avviando verso la fine della corsa. Augurissimi dai ormai sei a buon punto Cordialmente Noel
  11. N

    Il ruolo delle Agenzie Immobiliari in una compravendita?

    Certo Roberto Dobbiamo sempre comunicare cio' che e' a nostra conoscenza, fa parte delle norme, ma certamente se la casa la stiamo vendendo non ci sara' qualcosa che lo impedisca altrimenti non la tratteremo. Per tanto ripeto, professionalmente non siamo tenuti a nulla per cio' che concerne...
  12. N

    Credito di imposta se riacquista solo un coniuge

    Puo' detrarre soltanto il 50% dell'imposta, in quanto riacquista uno solo dei coniugi la detrazione era al 50% ciascuno. Noel
  13. N

    Fisco e riqualificazione energetica degli edifici.

    Arabo? Ma riguarda gli Agewnti Immobiliari? Noel
  14. N

    Quiz tranello all'esame per diventare agenti immobiliari

    FRancesa io ti seguo . Cordialmente Noel Comunque qui il quiz non era sballatissimo, il succo era che per cedere ilo credito ci vuole il consenso del debitore? NO (bella cosa ma e' cosi', anche questa e' una norma iniqua) in quanto se cedono il credito ad un mafioso? Noel
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