Buonasera a tutti, sono nuovo sul forum e volevo condividere la mia esperienza e trovare se possibile qualche consiglio.
A giugno 2011 ho effettuato presso un notaio un preliminare per l'acquisto di un appartamento nuovo (da impresa), versando contestualmente a titolo di caparra circa il 20% del prezzo pattuito.
Il termine per il rogito era fissato al 30 settembre 2011, tempo necessario a noi per ottenere il mutuo e alla proprietà per terminare alcuni piccoli lavori interni.
Ora, il rogito non c'è mai stato perchè, nonostante noi acquirenti fossimo perfettamente pronti nei tempi, uno dei 2 soci della ditta costruttrice ha accusato l'altro di aver sottratto milioni di euro alla società (che per inciso è una snc) senza pertanto presentarsi ai due appuntamenti fissati per il rogito. Questa a tutti è sembrata una manovra per trattenere i soldi della caparra (ci sono altri due appartamenti nella mia stessa situazione).
Nel frattempo il socio a suo dire "derubato" ha presentato istanza di fallimento, che però è stata respinta dal tribunale, ma la società è stata messa comunque in liquidazione.
Ovviamente noi abbiamo iscritto causa.
Volevo chiedere, se qualcuno può aiutarmi, cosa potrebbe succedere se io decidessi di occupare l'immobile per cui ho già pagato una cifra che corrisponde circa a 7-8 anni di affitto, considerando che avevamo già dato delle caparre anche per diversi mobili e che sono mesi che vaghiamo appoggiati da parenti perchè avevamo già lasciato la casa che avevamo in affitto e in questa situazione di indeterminatezza non sappiamo cosa fare?
Rischio qualcosa di più di quello che rischio adesso, cioè di perdere casa e soldi perchè questi anche se sono una snc non hanno nulla di intestato (probabilmente sono riusciti a portare i soldi a San Marino o comunque a nasconderli in qualche modo)?
A giugno 2011 ho effettuato presso un notaio un preliminare per l'acquisto di un appartamento nuovo (da impresa), versando contestualmente a titolo di caparra circa il 20% del prezzo pattuito.
Il termine per il rogito era fissato al 30 settembre 2011, tempo necessario a noi per ottenere il mutuo e alla proprietà per terminare alcuni piccoli lavori interni.
Ora, il rogito non c'è mai stato perchè, nonostante noi acquirenti fossimo perfettamente pronti nei tempi, uno dei 2 soci della ditta costruttrice ha accusato l'altro di aver sottratto milioni di euro alla società (che per inciso è una snc) senza pertanto presentarsi ai due appuntamenti fissati per il rogito. Questa a tutti è sembrata una manovra per trattenere i soldi della caparra (ci sono altri due appartamenti nella mia stessa situazione).
Nel frattempo il socio a suo dire "derubato" ha presentato istanza di fallimento, che però è stata respinta dal tribunale, ma la società è stata messa comunque in liquidazione.
Ovviamente noi abbiamo iscritto causa.
Volevo chiedere, se qualcuno può aiutarmi, cosa potrebbe succedere se io decidessi di occupare l'immobile per cui ho già pagato una cifra che corrisponde circa a 7-8 anni di affitto, considerando che avevamo già dato delle caparre anche per diversi mobili e che sono mesi che vaghiamo appoggiati da parenti perchè avevamo già lasciato la casa che avevamo in affitto e in questa situazione di indeterminatezza non sappiamo cosa fare?
Rischio qualcosa di più di quello che rischio adesso, cioè di perdere casa e soldi perchè questi anche se sono una snc non hanno nulla di intestato (probabilmente sono riusciti a portare i soldi a San Marino o comunque a nasconderli in qualche modo)?
