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Buongiorno. Per la prima volta in trent'anni mi trovo a corto di case. In pratica ho il magazzino vuoto! Anche perchè quello che entra ad un prezzo giusto si fa fuori in breve tempo. Inoltre noi siamo uno Studio interno in un bellissimo stabile molto centrale, e quindi non abbiamo la vetrina che...

Buongiorno. Da tempo invio mail a Realtor per chiedere info su come associarmi. Vedo che leggono le mie mail, ma non mi rispondono. Qualcuno sa dirmi qualcosa di più, se ad esempio è iscritto e come ha fatto ecc. Grazie in anticipo Roberta Alemani

Per puro caso e, in particolare per avere consigli sulle varie utenze luce e gas, sono entrata in Altro consumo . La curiosità mi ha portata ad aprire la discussione su "Vendi o compri casa" e ho letto questo articolo che ritengo diffamatorio e assolutamente non veritiero: So che il...

Buongiorno. In un contratto di locazione di un immobile con 2 Nudi Proprietari e 2 Usufruttuari, è corretto inserire come "Locatore" solo i 2 Usufruttuari? O tutti e 4, ognuno con il proprio titolo? Grazie. Robi

Buongiorno. E' proprio vero che l'attenzione che si mette per curare le pratiche dei Clienti è ben maggiore di quella che si mette per le proprie! :wall: Ora vi spiego. Sono in affitto dal 1997 in un ufficio a Milano di proprietà di un gentile Signore che nel tempo è diventato anche spesso mio...

Buon giorno. Pongo una domanda che credo sia attinente al tema. A breve verranno cedute tutte le quote di una Società che possiede Immobili nello stesso Fabbricato. Quindi tutta la Società, tutte le quote, tutti gli Immobili. Io sono la mediatrice del Venditore (gruppo "familiare" di Soci)...

Anche se la cosa non mi ha stupito più di tanto, vi racconto cosa è successo pochi giorni fa ad un mio collaboratore. Purtroppo il giorno 2 Maggio (otto giorni fa) è improvvisamente mancato suo padre per un ictus fulminante. Per stare più vicino a sua madre, il mio collaboratore si è trasferito...

Buon inizio settimana a tutti. Mi è stato chiesto di far girare questo Appello a quanti più possibile, ovviamente se sono d'accordo. Non so se sortirà qualche effetto, ma credo valga la pena di provarci. Con amicizia. Robi

:)

Buongiorno a tutti e complimenti per la nuova veste del Sito. Io scrivo poco, ma leggo molto, quindi grazie. Nella mia Agenzia di Milano ho due ragazzi che hanno appena iniziato a ri-frequentare per la seconda volta il corso al CAPAC in quanto non erano passati al precedente esame ed ora, con le...

Buongiorno. Un dubbio che ho da tempo è il seguente: Nelle proposte di acquisto o di locazione, da sempre, seguendo le indicazioni riportate nelle Proposte predisposte e depositate in Camera di Commercio, io segno sempre le provvigioni concordate col Cliente. Spesso noto invece che in alcune...

Buon giorno. Prima di proporre questo argomento ho cercato nell'archivio e non ho trovato risposte. Magari sbaglio. Un mio Cliente, proprietario di un appartamento acquistato anni fa in Edilizia Convenzionata, resosi conto che non gli conviene venderlo, ci ha chiesto di affittarlo. Il canone...

Buongiorno. Al 1° Luglio dovrebbe diventare operativo l'obbligo dell'ACE anche per i contratti di locazione. Cosa sapete in proposito? Non mi pare che i giornali ne parlino abbastanza ed io trovo i proprietari ancora totalmente impreparati in proposito. Grazie. Robi

Buon giorno a tutti. Oggi un amico mi ha posto una domanda che mi ha spiazzato. "Vivo da tanti anni con mia moglie in un bell'appartamento in affitto a Milano, in centro. La proprietaria è una Signora novantenne con la quale abbiamo un ottimo rapporto, ma che ha sempre rifiutato di venderci...

Buongiorno. Sto seguendo un caso con un problema simile. Sto trattando la vendita di un appartamento ove, fin dalla costruzione è stato costruito un soppalco di mq. 21 (mansardato da h. 0 a h. 2 metri circa) non evidenziato da nessuna parte, tanto meno nella planimetria catastale. E' un bello...

Ciao a tutti. 8-) Aggiungo un nuovo quesito. Dovrei conoscere la risposta, ma in tutta onestà, ho dei dubbi. Mio fratello ha acquistato, tramite me, un appartamento da mettere a reddito. La proprietaria è mia nipote, mentre mio fratello e mia cognata sono gli usufruttuari. Nel contratto...