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In una palazzina di nuova costruzione, dopo aver venduto tutte le unita', la societa' costruttrice non conclude i lavori ne' le finiture e pitturazione sia delle parti comuni che delle parti private, non risponde alle sollecitazioni varie e sparisce. Pensate che con la situazione attuale possa...

Scusate, sto procedendo con la registrazione di un preliminare con RAP. Quando facevo la registrazione in presenza registravo due copie(una la tenevano loro e l'altra me la consegnavano). Nella compilazione del RAP mi viene chiesto quante copie voglio registrare. Cosa comporta registrarne una...

buongiorno, vi rivolgo la domanda che mi ha posto un cliente: - sono titolare di un contratto di locazione per l'immobile in cui risiedo e vorrei affittare a nome mio un appartamento nelle vicinanze per ospitare i miei genitori . Vi sono dei problemi ad avere intestati a mio nome due contratti...

buongiorno a tutti, la mia collaboratrice ha appena superato l'esame di abilitazione.....dovrei iscriverla alla camera di commercio ma non so come funziona ora..........mi potreste cortesemente aiutare?

Buongiorno, sono stato recentemente contattato da idealista per il rinnovo del contratto…..(idealista+casa.it) unilateralmente hanno deciso che mi avrebbero aumentato considerevolmente i costi diminuendo i servizi ( minor numero di immobili, impossibilità di gestire le richieste generiche di...

Buongiorno, un locatore richiede, per la locazione residenziale, una garanzia fidejussoria bancaria. Il conduttore ha difficoltà ad ottenerla dalla sua banca ma, oltre i tre mesi di cauzione, potrebbe versare ulteriori 6 mesi a garanzia. secondo voi è fattibile? non credo possa essere inserita...

buongiorno, occupandomi raramente di locazioni chiedo un vostro parere in merito: sig X proprietario di: - appartamento A + Box A - appartamento B + locale deposito nello stesso stabile il conduttore vorrebbe prendere in locazione l'appartamento B e il box A questa richiesta se accettata...

buongiorno, mi è scaduto l'ambiente di sicurezza per le registrazioni telematiche. L'agenzia delle entrate latita e non riesco a parlare con nessun callcenter. qualcuno mi saprebbe dare indicazioni su come procedere.? ...sapete se esiste un tutorial ? è snervante passare ore al telefono con...

per cortesia, vi chiedo un'indicazione....... comodato registrato....il comodatario restituisce l'immobile al comodante. come si procede con l'agenzia delle entrate? è necessario comunicare la fine del rapporto di comodato? Vi ringrazio per il tempo dedicatomi ed i suggerimenti

buongiorno, un quesito: Per l’iscrizione all’asilo di un minore è necessario risultare residenti nel comune. Secondo voi è possibile richiedere la residenza nella abitazione ancora in ristrutturazione? (Abitazione nella quale una volta finiti i lavori si andrà a risiedere) vi ringrazio per il...

buongiorno a voi, elenco velocemente i dati: - marito e moglie - moglie acquista immobile da adibire ad abitazione della figlia del marito (avuta da precedente matrimonio) - la figlia del marito entra nell'immobile con contratto di comodato Secondo voi la moglie ha possibilità di usufruire di...

buongiorno a tutti, un mio cliente mi pone un quesito: Ha da diversi anni affittato un ampio spazio adibito ad ufficio ad un unico conduttore. Da qualche tempo dei piccioni hanno iniziato a nidificare procurando notevole disagio al conduttore il quale chiede alla proprietà di provvedere al...

buongiorno a voi, vi chiedo un cortese parere: - acquirente che rogita la vendita del proprio bene domani - potrà rogitare il nuovo acquisto solo a fine settembre - il venditore è disponibile ad agevolarlo consegnando il bene anticipatamente Sottoscrivere un comodato d'uso fino a fine settembre...

buongiorno a tutti, Consideriamo una proposta d'acquisto sottoposta a condizione sospensiva a 120 gg con caparra confirmatoria giacente presso l'AI. Se il venditore decidesse entro i 120 gg concordati di vendere a terzi; riguardo la caparra confirmatoria (caparra che non ha mai incassato in...

buongiorno a tutti, sto cercando di costruire una soluzione che faccia dormire sonni tranquilli sia al proponente che al venditore....(e anche a me) secondo voi ritenete fattibile il seguente scenario? - proposta d'acquisto condizionata alla vendita del proprio immobile entro 31.3.2020 -...

buongiorno a tutti, come sviluppate le fasi successive alla notizia della mancata concessione del mutuo in una proposta condizionata, quando la banca non rilascia documentazione circa la mancata erogazione? Per la restituzione dell'assegno di caparra avvisate per tempo il venditore? Vi ringrazio...

Buongiorno a tutti, riassumo brevemente: - coppia sposata in regime di separazione di beni - il marito unico proprietario di abitazione di famiglia nel paese xx (casa che non vogliono vendere) acquistata con agevolazioni prima casa - vogliono trasferirsi nel paese vicino yy acquistando un nuovo...

Buongiorno, vi segnalo questa situazione: - proposta d'acquisto sottoscritta da acquirente e soggetto munito di procura generale del venditore - rogito previsto dopo tre mesi Se tra la proposta sottoscritta ed il rogito venisse a mancare il venditore........secondo voi, che scenari si...

ciao a tutti, oggi pomeriggio un collega mi ha accennato, senza però entrare nel dettaglio, che se (ad esempio): il marito presenta proposta d’acquisto da solo e a rogito vuole intestare il bene anche alla moglie Questo inserimento di un nuovo acquirente viene sanzionato. Non ha saputo dirmi...

Buongiorno a tutti. tre fratelli vendono l'immobile di famiglia ricevuto in successione a due figli di uno dei fratelli. Alcuni colleghi mi hanno segnalato che potrebbe esserci qualche problema ... cosa ne pensate?