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Da notizie apprese dalla stampa il geometra in questione, CTU del tribunale nella causa che ho citato, non è nuovo a simili svarioni tanto che qualche anno fa è stato denunciato dal comune di (omissis) che intendeva acquisire un immobile di proprietà di un ente pubblico, e da questi sovra...

Sottopongo alla vostra attenzione un fatto di cui sono venuto a conoscenza e che somiglia molto a quello che occorre a me. S tratta di una causa di divisione giudiziale di un immobile. Un primo CTU 15 anni fa valuta l'immobile da ristrutturare ma agibile € 160.000. Una delle parti in causa...

Grazie. Ho avuto modo di consultare telefonicamente il notaio preposto alla vendita che ha confermato che, essendoci un'ordinanza del giudice, non sono necessarie le dichiarazione di successione ne le voltura ma servono solo le trascrizioni tacite dell'eredità presso al conservatoria dei RR.II.

Buongiorno a tutti. Chiedo a chi ha esperienza di risolvere questa mia perplessità. Si tratta di una divisione giudiziale di una proprietà fra cugini in disaccordo sul suo valore. Ho proposto la vendita che è stata accettata da tutte le parti in causa, per cui il giudice ha ordinato la...

Buongiorno a tutti. Chiedo a chi ha esperienza di risolvere questa mia perplessità. Si tratta di una divisione giudiziale di una proprietà fra cugini in disaccordo sul suo valore. Ho proposto la vendita che è stata accettata da tutte le parti in causa, per cui il giudice ha ordinato la...

E vero che l'accettazione dell'eredità si può fare al momento del rogito, ma loro , i due fratelli, ormai anziani, non possiedono l'immobile. Da visura catastale l'immobile è cointestato ancora al loro padre deceduto nel 1985 e alla loro madre deceduta nel 2002. Vorrebbero, mi sembra aver...

Grazie a tutti voi. Le problematiche che avete sollevato mi sono ben chiare, ma non è questa la mia domanda. L'altro comproprietario è in linea generale ma anche particolare d'accordo, così mi viene riferito, ma io non ci ho mai parlato. Lui si terrebbe il fabbricato e un pezzo di terreno mentre...

Grazie. Semplice, allargherei il mio giardino facendoci un piccolo parco. Comunque la domanda è un'altra: se non so quale è la sua parte cosa compro?

Buonasera. Sono stato avvicinato da un mio vicino che mi propone l'acquisto della sua quota di proprietà di un compendio immobiliare, terreno e fabbricato indiviso, confinante con la mia proprietà. Costui ha incaricato un geometra e un avvocato per redigere una scrittura privata di transazione...

Condivido pienamente. Tante sono le volte che ho chiesto un parere fondato su conoscenze serie quante le risposte date da incompetenti. Ultimamente noto un tale che si noma IL TRUCE che, da verosimile nullafacente, spara *******ate ad alzo "0"

Sinteticamente. 1) va messo in sicurezza, ossia recintato e apposto gli appositi cartelli di pericolo di crollo. A quel punto non c'è responsabilità per danni a terzi. 2) va fatta dichiarazione di successione in quanto non è vero che non si pagano più le imposte dopo 5 anni se non interviene...

Draghi diceva: “Gli evasori fiscali sono tra i responsabili della macelleria sociale. sed ex optimis optimus sta facendo l'ennesimo condono

A chi per ignoranza non ha argomenti gli rimane l'offesa e l'insulto.

Non occorre scomodare i vecchi soviet, basta guardare alle grandi democrazie capitaliste come in USA dove l'evasione fiscale è un reato gravissimo. E' vero che in molte regioni come l'Emilia Romagna ci sono stati arricchimenti, oltre che dell'imprenditoria, anche di operai, ma sono casi...

Vero, per i dipendenti l'IVA è un sovratassa ingiusta.

Ricordo che in tutti i rogiti che mi sono capitati le imprese edile hanno quasi sempre chiesto una parte in nero e dichiarato valori inferiori, le agenzie immobiliari quasi sempre tutto in nero, i notai mi sembra che abbiano fatturato quasi sempre tutto. La prossima settimana andrò a rogito per...

L'incompetenza, l'inettitudine e l'accidia della magistratura italiana è nota come quella di tutti coloro che ruotano attorno ai tribunali. Mi sono rivolto direttamente all'agenzia delle entrate che ha detto che "su segnalazione si procede all'accertamento d'ufficio" art 48 comma 2 del d.lgs. 31...

Vero, chiarisco ulteriormente: la mia quota, di cui sono a tutti gli effetti regolare e legale proprietario, è oltre il 60% e voglio venderla, ma senza la continuità delle trascrizioni nessun notaio finora si è detto disponibile a redigere l'atto. In definitiva voglio le trascrizioni per vendere...

Vero, ma il giudice insiste negligentemente perché si arrivi ad un accordo per la vendita, in sede extra giudiziale, a terzi. I potenziali acquirenti hanno offerto cifre conformi al mercato che però, essendo gli eredi una decina, dunque con quote minime, intascherebbero cifre ridicole che non...

Posseggo un immobile indivisibile in comproprietà con gli eredi dello zio defunto, i quali dopo circa 20 anni non hanno fatto dichiarazione di successione e anzi si rifiutano di farlo per motivi economici (imposta trascrizione, catastale etc.) e per rancori personali. Un'impresa edile è...