Risultati della ricerca

  1. Seroli

    Posso rogitare con una domanda di sanatoria per errore di superfici in corso ?

    Una domanda: si puo' fare il rogito di una casa dove c'è in corso regolare domanda di sanatoria per errori di superficie della casa? cioè all'urbanistica risulta piu' piccola di come invece è. Quindi i venditori hanno fatto domanda ora di sanatoria per regolarizzare tutto: ma nel frattempo, si...
  2. Seroli

    Si suicida agente immobiliare

    Napoli, nel quartiere Vomero, lanciandosi dal balcone del suo appartamento all'ottavo piano. Lascia la moglie e due figli. Lunedì aveva già tentato di togliersi la vita a Posillipo ma era stato salvato dalla polizia. L'uomo da tempo era particolarmente agitato, forse a causa di alcune cartelle...
  3. Seroli

    Il nuovo preventivo di Immobiliare.it

    Eccolalllà....nuovo preventivo di Immobiliare.it all'avvicinarsi della scadenza annuale arriva il "piccolo" rincaro: anno scorso 608 euro (per 30 annunci, + IVA) quest'anno 1.100 euro (per 30 annunci, + IVA). ma andate a fan........... :evil:
  4. Seroli

    Come vi preparate a fronteggiare un -40%?

    Il 2012 sara' una strage di vendite. La crisi economica, l'aumento delle tasse in generale, l'aumento delle tasse immobiliari, le paure dei cittadini per questo periodo economico e di sacrifici faranno registrare un anno senza precedenti, voi come vi preparate a fronteggiarlo?
  5. Seroli

    Garanzia del Costruttore

    Datemi un mano che non mi intendo di costruttori: la cliente sta' per comprare una casa da una societa' srl costituita ad hoc per la ristrutturazione e vendita di quella palazzina (divisa in appartamenti). Poi, una volta venduti tutti gli appartamenti della palazzina, la societa' verra'...
  6. Seroli

    Manovra da 80 miliardi e Liberalizzazioni

    Ok, ci siamo. Tra qualche ora Napolitano firmera' la manovra economica lacrime e sangue. Tagli al 36% e al 55%, tagli agli sgravi fiscali sui mutui, taglia a tutto. E in piu' le Liberalizzazioni, che fine sta' per fare il Rea-Ri? Prepariamoci a leggere la manovra e a parare i colpi.
  7. Seroli

    Sarà questo l'Agente Immobiliare 2.0?

    26/06/2011 Nuova proposta per trasformare gli Agenti Immobiliari del futuro.....futuro non troppo lontano.....forse.
  8. Seroli

    Problema con i gestionali

    io volevo comprare un programma gestionale, ma mi sono accorto che (correggetemi se sbaglio) alcune volte (spesso, ma ricontrollero') l'annuncio descrittivo della casa non corrisponde ai campi valorizzati nei portali, cioè per esempio: "3 vani, servizio e con giardino" viene visualizzato...
  9. Seroli

    Come stà andando il mercato? aggiornamenti

    Allora? come sta' andando da voi il mercato? telefonate, appuntamenti vendite?
  10. Seroli

    Tutti diventeranno Agenti Immobiliari!

    Degli uccellini mi dicono che manca poco perchè venga tolto l'esame obbligatorio, si potra' diventare Agenti Immobiliari anche frequentando un'Agenti Immobiliari per un anno o un certo periodo. In una parola i franchising stanno per farcela.
  11. Seroli

    Iniziativa "Io provo a dire BASTA!"

    Allora, metto qui uno "stato di aggiornamento" alla iniziativa "Io provo a dire BASTA" che è partita ieri. L'iniziativa che si sviluppa sul Club di Immobilio all'indirizzo Il Club di immobilio.it - Evento - Io provo a dire basta! è finalizzata a: -abolizione dell'obbligo di dichiarare in rogito...
  12. Seroli

    La riforma della legge 39/89

    se si stesse pensando a fare una riforma della nostra legge 39/89 e del C.C. nella parte che riguarda gli Agenti Immobiliari: sareste favorevoli o contrari? se favorevoli, cosa vorreste che cambiasse? :roll:
  13. Seroli

    Io provo a dire BASTA

    Siccome mi sono un tantinello stancato delle vessazioni ingiuste dello Stato italiano nei miei confronti di Agenti Immobiliari (ma prima come persona, di cittadino, di essere umano che non sta' facendo male a nessuno...anzi) vi cominico (solo per rendervi partecipi ed aggiornarvi sulle varie iniziative, non...
  14. Seroli

    Nuovo Obbligo: Stress lavoro-correlato

    Ora dice che bisogna integrare il "documento valutazione rischi" anche con quest'altra boiata: "valutazione stress lavoro-correlato", qualcuno mi sa' dire se si puo' fare da soli o se devo dare un'altra tangente da 1000 euro come per l'RSPP? Dove si possono scaricare i prestampati o similar per...
  15. Seroli

    Un grazie a Oris - Roberto Ponziani

    il Notaio nel lontano 1953 ha sbagliato e invece di vendere il 100% di un immobile ne ha venduto la meta' a colei che oggi deve vendere (convinta invece di essere la proprietaria a mezzo Rogito di compravendita dell'epoca) Purtroppo e per fortuna me ne sono accorto solo ora, la proposta è in...
  16. Seroli

    Modello CDC e intestatari

    Salve, secondo voi, quando si deve presentare il modello CDC indicante i giusti dati catastali, per "dati catastali" si intende solo gli estremi (foglio part sub) o anche è necessario che l'intestatario sia corretto? In pratica, è necessario che siano giusti solo i dati della casa, o si è...
  17. Seroli

    Attese chiusure agenzie in Emilia Romagna dopo direttiva Ue

    Fonte Bologna, 5 ott. - (Adnkronos) - "La direttiva Ue sul credito al consumo, recepita pochi giorni fa, si rivelera' una mazzata per le piccole imprese di intermediazione immobiliare. Ci attendiamo chiusure anche in Emilia Romagna". La denuncia arriva da Luciano Passuti, presidente nazionale...
  18. Seroli

    Immobiliare.it e Getrix

    Avete visto e provato il nuovo Gestionale di Immobiliare.it? Si chiama Getrix, che ne pensate? Come vi trovate? Io sono un po' perplesso, mi pare un po' macchinoso e soprattutto per usare il Borsino bisogna ritornare (dopo la pubblicazione) sul vecchio format per l'inserimento.
  19. Seroli

    Appello: Fimaa, Fiaip e Anama : riprenda il dialogo

    Dal sito internet Anama, copio e incollo "Fimaa, Fiaip e Anama : riprenda il dialogo Non è più possibile far finta di niente! Se non si riprendono i rapporti tra le tre associazioni più rappresentative del settore immobiliare possono “passarci sopra la testa” provvedimenti governativi non...
  20. Seroli

    Abbiamo noi Agenti Immobiliari l'obbligo del segreto professionale?

    Domanda facile, abbiamo privacy, antiriciclaggio ecc.....ma abbiamo un "segreto professionale" (legalmente parlando intendo)?. Cioè, io potrei rivelare un aspetto della strategia del compratore all'altra parte, il venditore? Se lo facessi sarei solo scorretto o violo un "segreto...
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