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Buonasera, un cliente mi ha chiesto di stipulare un contratto transitorio per studenti di durata di due mesi, su espressa richiesta del comodatario, Secondo Voi è possibile?

Buongiorno, Vi sottopongo questo quesito a cui non ho trovato risposta su questo Forum e sul Web: un contratto commerciale 6+6 è stato pattuito un canone a scaletta: 10.000,00 annui per i primi 6 anni e 15.000,00 annui per gli 6 anni. Dal secondo anno sono stati richiesti gli aggiornamenti...

Buongiorno, secondo Voi è possibile locare una porzione di un albergo (categoria catastale D/2) transitoriamente con finalità di civile abitazione? Mi spiego meglio sono titolare di una struttura alberghiera chiusa, ho ricevuto alcune richiesta da lavoratori stagionali che cercano una...

Buongiorno ho un problemino.... a febbraio 2018 ho stipulato un contratto a canone concordato con cedolare secca.......... nel 2019 sapendo che avevo avviato dei lavori e quindi mi spettavano le detrazioni per ristrutturazioni avevo pensato di passare il contratto a regime ordinario. Purtroppo...

Buongiorno, ho un quesito da porVi: sono il proprietario di un immobile locato nel 2015 con il regime ordinario con canone mensile 480, ora mi trovo a dover fare la proroga di questo contratto. con il benestare dell'inquilino abbiamo verificato gli adeguamenti ISTAT mai richiesti nel corso di...

Buongiorno a tutti, domani devo firmare un contratto di locazione per un negozio, i proprietari dello stabile sono 4 fratelli e quindi verranno a firmare tutti e quattro. mi è sorto un quesito sul contratto c'è scritto che le spese saranno ripartite in parti uguali significa che l'importo totale...

Buonasera, può mio padre dare in sub-affitto un locale commerciale che io gli ho Locato senza incorrere in un accertamento da parte dell'ADE???? Mi spiego meglio ho dato in locazione a mio padre un negozio( di mia proprietà) per un canone irrisorio, nel contratto di locazione c'è specificato...

Buonasera, ho un quesito: per i contratti transitori o per quelli concordati è obbligatorio definire il prezzo attraverso accordi territoriali quindi farli a canone concordato? Grazie

Buonasera, potrà sembrarvi banale ma mi è venuto un dubbio: sto per sottoscrivere dinanzi al Notaio un affitto d'azienda (un ristorante) dove le mura sono del Signor x e l'azienda è della società Y. tra il signor x e la società y è stato stipulato un comodato d'uso. Il signor x è anche il legale...

Buongiorno, ho stipulato un contratto 4+4 e ora per motivi di lavoro devo lasciare l'appartamento il contratto è partito dal 01/01/2016 e terminerà 31/12/2019 e prevede 6 mesi di preavviso. ho inviato al proprietario lettera raccomandata in data 15/02/2017 quindi il 14/08/2017 lascerò...

Buonasera a tutti, dovrei registrare un contratto transitorio con inizio 01/01/2017 e fine 30/04/ in cedolare secca. è possibile ??? dato che l'importo della durata dell'intero canone e di euro 1600 da come ho capito dovrei pagare per la registrazione tardiva sanzioni e interessi con i codici...

Buongiorno a tutti, il comodato d'uso ha i suoi effetti anche sugli eredi cioè Caio stipulò un contratto di comodato (scritto) con Tizio; Caio è venuto a mancare e ha come erede Pinco. i diritti e doveri passo agli eredi? se la risposta è SI indifferentemente se Pinco è erede del comodante o...

Buonasera a tutti, A) ho stipulato un contratto con decorrenza da gennaio 2014 quindi a gennaio 2015 procedo al calcolo dell'adeguamento ISTAT, premettendo che nel contratto non è specificato nulla di particolare secondo voi quel'è il modo corretto: 1) a gennaio non avrò ancora L'indice del...

Buonasera a tutti!! è possibile registrare all'agenzia dell'entrate di Milano un contratto di locazione che ha per oggetto un immobile situato a Palermo??? Grazie

buonasera, un contratto di locazione commerciale si può stipulare un anno prima? mi spiego meglio posso sottoscrivere un contratto di locazione in data 01/01/2017 che avrà gli effetti dal 01/01/2018?? grazie

Buongiorno a tutti, dovrei subentrare in un contratto di locazione commerciale senza che tra me (cessionario) e L'altro (cedente) ci siano stati atti notarili (cessione d'azienda trasformazione d'azienda o quant'altro) si può????

buongiorno, ho un quesito per Voi, io e mia sorella siamo proprietari al 50% di un immobile che vogliamo locare facendo due conti: a me conviene aderire alla regime di cedolare secca a mia sorella conviene il regime ordinario si può stipulare il contratto e io aderisco alla cedolare ( quindi...

Buonasera, vorrei gentilmente se vi è mai capitato nella vostra esperienza di stipulare un contratto di locazione tra una persona fisica (locatore Tizio) e una S.R.L. unipersonale, dove Tizio è il rappresentante legale. quindi una locazione dove a firmare è solo Tizio???? questo contratto di...

Buongiorno Guru delle locazioni, ho un semplice quesito nelle locazioni di civili abitazioni (escludendo la cedolare secca) posso applicale l'adeguamento ISTAT nella misura del 75 o del 100 %. invece nelle locazioni commerciale l'incremento ISTAT si può fare solo nella misura del 75 % ? Grazie

Buonasera, sono il proprietario di un immobile locato nel luglio 2007, nel 2011 ho fatto la prima proroga del contratto, nel 2015 ho prorogato per la seconda volta il contratto ora mi trovo nel terzo quadriennio per chiudere il contratto (senza avere valide motivazioni ristrutturazione vendita...