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<blockquote data-quote="Andrea1984" data-source="post: 777618" data-attributes="member: 86731"><p>Buongiorno, </p><p>la mia situazione attuale è questa. </p><p>Mia madre vive in un immobile nel quale è proprietaria. Io vivo in un altro immobile come usufruttuario da 8 anni e mia madre come nuda proprietaria. Mio fratello maggiore vive in un terzo immobile anche lui come usufruttuario da 8 anni e mia madre come nuda proprietaria. </p><p>A breve rinuncerò al mio usufrutto (ritornando mia madre unica proprietaria) per vendere l immobile per poi ricevere una donazione da parte sua di tutto il profitto per potermi permettere di comprare un nuovo immobile a mio nome. Esempio vendiamo a 300000 per poi ricevere da lei donazione di 300000 per comprarmi casa nuova. </p><p>Il notaio mi ha fatto sapere che nell asse ereditario si dovrà considerare ovviamente la donazione del profitto dell immobile per comprarmi casa nuova come eredità anticipata e che quindi, gli ipotetici 300.000 euro a me donati verranno calcolati sull asse ereditario alla morte di mia madre per essere divisi equamente e fin qui tutto bene. </p><p>Non ho ancora capito bene come verrà considerato al fine del calcolo dell eredità l immobile di mio fratello nel quale è usufruttuario. Come andrà considerato nel calcolo quell immobile? Nuda proprietà divisa in 2 mentre il valore dell usufrutto stesso non verrà considerato? </p><p>Sono molto confuso a riguardo e ho paura che, dopo la morte di mia madre, la mia abitazione venga divisa in 2 tramite la donazione fatta a suo tempo di 300.000 (quindi 150000 a testa) mentre non riceverò la mia parte di 150000 dalla sua parte essendo lui usufruttuario dell altro immobile (considerando che gli immobili hanno piu o meno lo stesso valore). Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Andrea1984, post: 777618, member: 86731"] Buongiorno, la mia situazione attuale è questa. Mia madre vive in un immobile nel quale è proprietaria. Io vivo in un altro immobile come usufruttuario da 8 anni e mia madre come nuda proprietaria. Mio fratello maggiore vive in un terzo immobile anche lui come usufruttuario da 8 anni e mia madre come nuda proprietaria. A breve rinuncerò al mio usufrutto (ritornando mia madre unica proprietaria) per vendere l immobile per poi ricevere una donazione da parte sua di tutto il profitto per potermi permettere di comprare un nuovo immobile a mio nome. Esempio vendiamo a 300000 per poi ricevere da lei donazione di 300000 per comprarmi casa nuova. Il notaio mi ha fatto sapere che nell asse ereditario si dovrà considerare ovviamente la donazione del profitto dell immobile per comprarmi casa nuova come eredità anticipata e che quindi, gli ipotetici 300.000 euro a me donati verranno calcolati sull asse ereditario alla morte di mia madre per essere divisi equamente e fin qui tutto bene. Non ho ancora capito bene come verrà considerato al fine del calcolo dell eredità l immobile di mio fratello nel quale è usufruttuario. Come andrà considerato nel calcolo quell immobile? Nuda proprietà divisa in 2 mentre il valore dell usufrutto stesso non verrà considerato? Sono molto confuso a riguardo e ho paura che, dopo la morte di mia madre, la mia abitazione venga divisa in 2 tramite la donazione fatta a suo tempo di 300.000 (quindi 150000 a testa) mentre non riceverò la mia parte di 150000 dalla sua parte essendo lui usufruttuario dell altro immobile (considerando che gli immobili hanno piu o meno lo stesso valore). Grazie [/QUOTE]
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