Buonasera,
ho richiesto un mutuo per un immobile con Intesa San Paolo e Consap.
Perizia e delibera banca: OK
Consap: OK
Attualmente è aperta una CILA asseverata - diversa distrib. degli spazi interni.
(in attesa di mandare il docfa al catasto e chiusura lavori al comune) per un muretto non presente in planimetria.
Presumo che la banca tramite il perito non ha saputo nulla di questa CILA perchè il perito ha segnalato una difformità e mi ha dato una penale di 2000 euro sottratti al valore del mutuo richiesto (al posto di sospendermi la perizia fino a quando si conclude la CILA stessa.)
Adesso la banca mi chiama per prenotare la data dell'rogito presso il Notaio.
Le mie domande sono:
- il Notaio può effettuare la relazione preliminare notarile lo stesso o ha bisogno di trascrivere già i dati catastali aggiornati (credo cambi solo la rendita catastale) ?
- Se non riusciamo a chiudere la CILA entro breve tempo, il notaio può segnare nell'atto che ce una Cila in corso e concludiamo tutto senza
rallentamenti ?
Vi ringrazio
ho richiesto un mutuo per un immobile con Intesa San Paolo e Consap.
Perizia e delibera banca: OK
Consap: OK
Attualmente è aperta una CILA asseverata - diversa distrib. degli spazi interni.
(in attesa di mandare il docfa al catasto e chiusura lavori al comune) per un muretto non presente in planimetria.
Presumo che la banca tramite il perito non ha saputo nulla di questa CILA perchè il perito ha segnalato una difformità e mi ha dato una penale di 2000 euro sottratti al valore del mutuo richiesto (al posto di sospendermi la perizia fino a quando si conclude la CILA stessa.)
Adesso la banca mi chiama per prenotare la data dell'rogito presso il Notaio.
Le mie domande sono:
- il Notaio può effettuare la relazione preliminare notarile lo stesso o ha bisogno di trascrivere già i dati catastali aggiornati (credo cambi solo la rendita catastale) ?
- Se non riusciamo a chiudere la CILA entro breve tempo, il notaio può segnare nell'atto che ce una Cila in corso e concludiamo tutto senza
rallentamenti ?
Vi ringrazio