Dopo la scadenza dell'incarico posso vendere a chi voglio, se non è cliente dell'agenzia ?

[brizio75]

Salve a tutti, volevo chiedervi una info...ho casa in vendita regolarmente con un'agenzia con scadenza contratto a settembre...poco tempo fa un'amica che lavora in un'altra agenzia sapendo che la casa era in vendita mi chiama e chiede se può far vedere casa a delle persone...ora se queste persone fossero interessate e aspetto regolarmente che scada il mandato con l'agenzia a settembre senza rinnovarlo, successivamente posso vendere da privato senza dover versare nulla all'agenzia "ufficiale"?
spero di essere stato chiaro...tengo a precisare che precedentemente avevo chiesto all'agenzia con cui ho il contratto se erano disposti a collaborare con altre ma la risposta è stata negativa.
Inoltre queste persone sono state portate senza che vedessero nessun annuncio ma solo tramite passaparola.....
grazie a tutti

 

[pippo63]

Salve a tutti, volevo chiedervi una info..... se commetto un furto e non lo dico, se nessuno se ne accorge, allora non è reato?
Questo dovrebbe essere un forum utile a tutti per ottenere dei consigli, per stare dietro a tutte le cervellotiche invenzioni di chi ci governa, per sentire tante voci su vari argomenti; non mi sembra il posto giusto, visto che è frequentato da tanti agenti immobiliari, per chiedere come fregare le agenzie.
L'unico comportamento corretto che puoi/devi assumere è quello di informare l'agenzia che hai incaricato, tutto il resto , compreso sottintendere che non sei soddisfatto del loro operato, o che chi è interessato alla tua casa l'ha saputo al bar e non da loro, non ti dovrebbe autorizzare a cercare altre vie.

 

[brizio75]

Salve a tutti, volevo chiedervi una info..... se commetto un furto e non lo dico, se nessuno se ne accorge, allora non è reato?
Questo dovrebbe essere un forum utile a tutti per ottenere dei consigli, per stare dietro a tutte le cervellotiche invenzioni di chi ci governa, per sentire tante voci su vari argomenti; non mi sembra il posto giusto, visto che è frequentato da tanti agenti immobiliari, per chiedere come fregare le agenzie.
L'unico comportamento corretto che puoi/devi assumere è quello di informare l'agenzia che hai incaricato, tutto il resto , compreso sottintendere che non sei soddisfatto del loro operato, o che chi è interessato alla tua casa l'ha saputo al bar e non da loro, non ti dovrebbe autorizzare a cercare altre vie.

Ma stai fuori? La gente sta proprio male e pensare che non fa neanche tanto caldo...io non sto cercando di fregare nessuno ne tantomeno l'agenzia volevo solo sapere se a mandato scaduto ho altri vincoli con l'agenzia anche se un eventuale acquirente è trovato da me...***********

 

[smoker]

Salve a tutti, volevo chiedervi una info...ho casa in vendita regolarmente con un'agenzia con scadenza contratto a settembre...poco tempo fa un'amica che lavora in un'altra agenzia sapendo che la casa era in vendita mi chiama e chiede se può far vedere casa a delle persone...ora se queste persone fossero interessate e aspetto regolarmente che scada il mandato con l'agenzia a settembre senza rinnovarlo, successivamente posso vendere da privato senza dover versare nulla all'agenzia "ufficiale"?

No, non puoi vendere da privato per il semplice fatto che il nuovo potenziale acquirente proviene da altra agenzia....attento che a voler gabbare gli altri si rischia a propria volta di essere gabbato ... hi hi hi

Smoker

 

[Rosa1968]

Inoltre queste persone sono state portate senza che vedessero nessun annuncio ma solo tramite passaparola.....

quindi tu nel periodo dell'incarico hai fatto vedere la casa?

 

[brizio75]

quindi tu nel periodo dell'incarico hai fatto vedere la casa?

Non mi sembra di aver scritto questo...la casa non l'ha vista ancora nessuno...ma non ho capito una volta scaduto il mandato sta casa la posso vendere da privato o no? Ho dei vincoli anche a mandato scaduto? Questa è la domanda mo spiace se non mi sono spiegato bene in precedenza...

 

[Rosa1968]

ma non ho capito una volta scaduto il mandato sta casa la posso vendere da privato o no?

certo che puoi, naturalmente l'agenzia si tutelerà per i clienti che ha portato nel periodo di incarico.

Inoltre queste persone sono state portate senza che vedessero nessun annuncio ma solo tramite passaparola.....

mi ha tratto in inganno questa tua frase.

 

[smoker]

vendere da privato o no?

No.

Smoker

 

[brizio75]

certo che puoi, naturalmente l'agenzia si tutelerà per i clienti che ha portato nel periodo di incarico.

mi ha tratto in inganno questa tua frase.

Hai ragione scusa ho scritto proprio male il concetto...quindi per ricapitolare mandato scaduto...persone che non hanno avuto contatti con l'agenzia incaricata nessun problema nel vendere la casa privatamente giusto? Grazie mille[DOUBLEPOST=1406221152,1406221111][/DOUBLEPOST]

No.

Smoker

Secondo me hai scritto una cavolata....cmq contento tu....

 

[Rosa1968]

Giusto.