Buongiorno a tutti, mi occupo principalmente di gestione di appartamenti di privati e come tutti cerco di modellarmi all'evolversi del mercato e delle sue esigenze.
Sono sempre di più i proprietari che vorrebbero affittare per brevi periodi così come cresce la domanda di inquilini che non vogliono il classico 4+4 ma qualcosa di più elastico.
La soluzione potrebbe essere la gestione di affitti settimanali/quindicinali/mensili o comunque brevi periodi.
Ho trovato in rete alcune società specializzate ma quello che non riesco a capire è come fanno a gestire la parte contrattualistica in quanto:
- essendo Milano città ad alta densità abitativa non permette di stipulare contratti Transitori se non a canone concordato (e gli appartamenti che ho trovato pubblicizzati erano a canone più che libero!!) dunque per avere un canone libero non mi resta che la formula del 4+4.
Ho provato a contattare un paio di queste Società per sapere come fanno ma chiaramente non mi hanno fornito informazioni
Forse è una qualche formula di "fornitura di servizi"... ma proprio non riesco a capire come fare una cosa in regola dal punto di vista legislativo, fiscale etc proponendo un prodotto di questo genere.
Avete qualche dritta per me?!
Grazie mille, buon lavoro
Marta
Sono sempre di più i proprietari che vorrebbero affittare per brevi periodi così come cresce la domanda di inquilini che non vogliono il classico 4+4 ma qualcosa di più elastico.
La soluzione potrebbe essere la gestione di affitti settimanali/quindicinali/mensili o comunque brevi periodi.
Ho trovato in rete alcune società specializzate ma quello che non riesco a capire è come fanno a gestire la parte contrattualistica in quanto:
- essendo Milano città ad alta densità abitativa non permette di stipulare contratti Transitori se non a canone concordato (e gli appartamenti che ho trovato pubblicizzati erano a canone più che libero!!) dunque per avere un canone libero non mi resta che la formula del 4+4.
Ho provato a contattare un paio di queste Società per sapere come fanno ma chiaramente non mi hanno fornito informazioni
Forse è una qualche formula di "fornitura di servizi"... ma proprio non riesco a capire come fare una cosa in regola dal punto di vista legislativo, fiscale etc proponendo un prodotto di questo genere.
Avete qualche dritta per me?!
Grazie mille, buon lavoro
Marta