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Testo
<blockquote data-quote="Mimi" data-source="post: 257831" data-attributes="member: 11585"><p>Nel Contratto di Preliminare di Vendita <strong>che fu registrato,</strong> fatto direttamente con il costruttore, vi era scritto che sarebbe stata consegnata al promissario acquirente fideussione ecc. ecc......... rilasciata dalla banca ecc. ecc al punto successivo veniva scritto che ai sensi dell'.art. 4 D.Lgs n. 122 del 2005 la parte promittente allienante si obbliga a consegnare alla parte promittente acquirente al momento della stipulazione del contratto definitivo la polizza assicurativa iddennitaria decennale, con efficacia a partire dalla data di ultimazione dei lavori a copertura ecc. ecc.</p><p> </p><p>- La fideussione fu consegnata regolarmente dopo 4/5 giorni dalla firma del preliminare,</p><p>- L'atto definitivo di vendita (il rogito) è stato fatto, con accordo tra le parti, prima della fine dei lavori ed in quella occasione fu rilasciata da parte del costruttore/venditore <strong>una scrittura privata</strong> nella quale vi era scritto che si impegnava a terminare i lavori, <u>ed a presentare entro 60 giorni tutta la documentazione necessaria per il rilascio del certificato di agibilità dell'edificio, </u><strong>oltre che copia dell'assicurazione "Postuma Decennale".</strong></p><p> </p><p>Il termine dei lavori è stato dato in ritardo, dopo circa 100 giorni, <strong>ma la "Postuma Decennale" a distanza di 6 mesi</strong> <strong>ancora non arriva.</strong></p><p>Dopo vari contatti telefonici, ho mandato una raccomandata con la quale si richiedeva appunto copia della Postuma Decennale e indicavo un termine di 30 giorni.</p><p>Ora i 30 giorni son passati e non ho ricevuto niente, che propspettive ho di poter avere quanto mi spetta?</p><p> </p><p>Secondo Voi, riesco ad ottenere questa postuma <strong>senza però spenderci un capitale</strong> per la parcella che dovrò dare all'avvocato?</p><p>Che cosa andrà incontro il venditore se inizio una azione legale?</p><p>Non vorrei iniziare con 500 euro, che poi diventano 1.500, e poi ancora...........</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mimi, post: 257831, member: 11585"] Nel Contratto di Preliminare di Vendita [B]che fu registrato,[/B] fatto direttamente con il costruttore, vi era scritto che sarebbe stata consegnata al promissario acquirente fideussione ecc. ecc......... rilasciata dalla banca ecc. ecc al punto successivo veniva scritto che ai sensi dell'.art. 4 D.Lgs n. 122 del 2005 la parte promittente allienante si obbliga a consegnare alla parte promittente acquirente al momento della stipulazione del contratto definitivo la polizza assicurativa iddennitaria decennale, con efficacia a partire dalla data di ultimazione dei lavori a copertura ecc. ecc. - La fideussione fu consegnata regolarmente dopo 4/5 giorni dalla firma del preliminare, - L'atto definitivo di vendita (il rogito) è stato fatto, con accordo tra le parti, prima della fine dei lavori ed in quella occasione fu rilasciata da parte del costruttore/venditore [B]una scrittura privata[/B] nella quale vi era scritto che si impegnava a terminare i lavori, [U]ed a presentare entro 60 giorni tutta la documentazione necessaria per il rilascio del certificato di agibilità dell'edificio, [/U][B]oltre che copia dell'assicurazione "Postuma Decennale".[/B] Il termine dei lavori è stato dato in ritardo, dopo circa 100 giorni, [B]ma la "Postuma Decennale" a distanza di 6 mesi[/B] [B]ancora non arriva.[/B] Dopo vari contatti telefonici, ho mandato una raccomandata con la quale si richiedeva appunto copia della Postuma Decennale e indicavo un termine di 30 giorni. Ora i 30 giorni son passati e non ho ricevuto niente, che propspettive ho di poter avere quanto mi spetta? Secondo Voi, riesco ad ottenere questa postuma [B]senza però spenderci un capitale[/B] per la parcella che dovrò dare all'avvocato? Che cosa andrà incontro il venditore se inizio una azione legale? Non vorrei iniziare con 500 euro, che poi diventano 1.500, e poi ancora........... [/QUOTE]
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