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<blockquote data-quote="marco46" data-source="post: 338565" data-attributes="member: 53209"><p>Salve a tutti, vi faccio ancora i complimenti per questo straordinario forum. Spero tanto di poter avere un vostro aiuto per non ritrovarmi nei guai. Vi pongo due domande:</p><p> </p><p>1) Come già accennato nel forum, sto per comprare un piccolo locale uso deposito C/2 ma mi sono accorto che ci sono stranezze nelle planimetrie. Quella catastale, indica una metratura di 15 mq circa mentre il locale è almeno 25 mq. Mi è stato detto che questa minore metratura indicata nella planimetria catastale è dovuta al fatto che sono stati dichiarati meno mq per pagare meno tasse. Sarà vero? Se compro il locale questa imprecisione di circa 10 mq potrà crearmi problemi?</p><p>2) L’attuale proprietario del locale non possiede la planimetria urbanistica. Dopo diverse mie richieste, lui mi ha detto che non è necessario possederla perché il locale è stato costruito prima dell’entrata in vigore delle concessioni urbanistiche iniziate negli anni 40. Il locale è sicuramente antico, ma che ne pensate voi di questa affermazione relativa al possesso della planimetria urbanistica? Sarà veritiera?</p><p>Attendo i vostri preziosi pareri da esperti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marco46, post: 338565, member: 53209"] Salve a tutti, vi faccio ancora i complimenti per questo straordinario forum. Spero tanto di poter avere un vostro aiuto per non ritrovarmi nei guai. Vi pongo due domande: 1) Come già accennato nel forum, sto per comprare un piccolo locale uso deposito C/2 ma mi sono accorto che ci sono stranezze nelle planimetrie. Quella catastale, indica una metratura di 15 mq circa mentre il locale è almeno 25 mq. Mi è stato detto che questa minore metratura indicata nella planimetria catastale è dovuta al fatto che sono stati dichiarati meno mq per pagare meno tasse. Sarà vero? Se compro il locale questa imprecisione di circa 10 mq potrà crearmi problemi? 2) L’attuale proprietario del locale non possiede la planimetria urbanistica. Dopo diverse mie richieste, lui mi ha detto che non è necessario possederla perché il locale è stato costruito prima dell’entrata in vigore delle concessioni urbanistiche iniziate negli anni 40. Il locale è sicuramente antico, ma che ne pensate voi di questa affermazione relativa al possesso della planimetria urbanistica? Sarà veritiera? Attendo i vostri preziosi pareri da esperti. [/QUOTE]
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