Pozzo artesiano

[Michela_]

Certo, ma poi è stato frazionato.
In un caso del genere, secondo me è stata comunque una leggerezza imperdonabile non concordare tutto in modo dettagliato per iscritto.

Ma sarebbe comunque costituita in "modo coattivo, quando la servitù non dipende dalla volontà del proprietario su cui grava la servitù, ma dipende dall’esigenza di causa maggiore (come ad esempio il passaggio di una condotta di acqua potabile)."
p.s. ho copiato

 

[Jan80]

Scusami ma visibili non significa che se le cerco le trovo (fra l'altro scavando), significa che le vedo perché (in questo caso) siano opere fuori terra.

Possono essere visibili (quindi percepibili dall'occhio umano) anche solo occasionalmente, non vi è mica scritto "costantemente visibili".

Comunque se la trovi mi piacerebbe leggere una sentenza in merito a impianti per i quali è stata negata la servitù del padre di famiglia solo perché occultati in pareti o solai. Io non ne ho mai trovate.
Se poi ci pensi sarebbe un disastro: ai primi lavori trovi condutture e calata dei piani soprastanti e dato che passano nel tuo appartamento tagli tutto? Meglio di no....

(Cassazione, sentenza n. 14292/2017)

 

[philippo]

Possono essere visibili (quindi percepibili dall'occhio umano) anche solo occasionalmente, non vi è mica scritto "costantemente visibili".

Comunque se la trovi mi piacerebbe leggere una sentenza in merito a impianti per i quali è stata negata la servitù del padre di famiglia solo perché occultati in pareti o solai. Io non ne ho mai trovate.
Se poi ci pensi sarebbe un disastro: ai primi lavori trovi condutture e calata dei piani soprastanti e dato che passano nel tuo appartamento tagli tutto? Meglio di no....

(Cassazione, sentenza n. 14292/2017)

In condominio ci sono decine di servitù e non sono neanche citate sul rogito

 

[Jan80]

Resta il fatto che non ho capito con chi @Sandro34 abbia fatto l'accordo e in quale forma.

 

[philippo]

Resta il fatto che non ho capito con chi @Sandro34 abbia fatto l'accordo e in quale forma.

Deve essere caduto nel pozzo che non aveva visto perché la servitù non era scritta sul rogito. Quindi il pozzo non doveva esistere

 

[Michela_]

Possono essere visibili (quindi percepibili dall'occhio umano) anche solo occasionalmente,

Aspetta, visibili dal fondo servente, o dal fondo dominante? 😂😂😂 scherzo, ovviamente!

 

[Jan80]

In realtà la sentenza che ho postato chiarisce anche questo aspetto, richiamando sentenze precedenti

 

[philippo]

È un attimo che tra servente e dominante si passa a frustini e guinzagli ,siamo in fascia protetta