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Problema provvigione agente su compravendita casa in costruzione
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Testo
<blockquote data-quote="mau985xx" data-source="post: 559292" data-attributes="member: 73228"><p>Buongiorno , vi scrivo perché volevo un consiglio su come muovermi in una spiacevole situazione in cui mi sto trovando,</p><p></p><p>io è da sei mesi che sono in trattativa con un costruttore, in modo diretto, per l'acquisto di una casa in costruzione di recente progettazione,</p><p></p><p>la scorsa settimana mia madre visitando il cantiere ha scoperto che aveva già visto lo stesso cantiere ma altre costruzioni, tramite agenzia , più di un anno fa, e incontrando sul luogo l'agente immobiliare, che si ricordava della visita è nato il mio problema,</p><p></p><p>nel senso che adesso l'agente immobiliare vuole la sua provvigione, sia da me che dal costruttore,</p><p>e mediando con il costruttore sul costo di questa cosa , </p><p>mi sono stati chiesti 2000 euro <strong>in nero</strong> dall'agente immobiliare, pari a circa lo 0,70% della compravendita in atto,</p><p></p><p>io sono disposto a pagare questi 2000 euro, che mi sono stati chiesti d'agente immobiliare, ma vorrei fosse una cosa chiara, e registrata come spesa di intermediazione, ma mi dicono che non si può fare "in bianco" perché gli agenti devono percepire una percentuale minima a transazione, più alta dello 0,70%, e che se registrano una percentuale di questo tipo poi incorrono in verifiche e ispezioni fiscali,</p><p></p><p>ma secondo voi è normale questa richiesta ? e se poi una volta che io sono andato a compromesso (specificando che il compromesso non è stato intermediato), pago i 2000 euro in nero all'agente immobiliare , dopo un anno l'agente immobiliare mi manda una raccomandata di richiesta di pagamento delle provvigioni piene , io come mi tutelo ? cosa mi consigliate? come devo muovermi ? quale può essere la soluzione ?</p><p></p><p>aspetto vostro riscontro grazie mille</p><p>ciao</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mau985xx, post: 559292, member: 73228"] Buongiorno , vi scrivo perché volevo un consiglio su come muovermi in una spiacevole situazione in cui mi sto trovando, io è da sei mesi che sono in trattativa con un costruttore, in modo diretto, per l'acquisto di una casa in costruzione di recente progettazione, la scorsa settimana mia madre visitando il cantiere ha scoperto che aveva già visto lo stesso cantiere ma altre costruzioni, tramite agenzia , più di un anno fa, e incontrando sul luogo l'agente immobiliare, che si ricordava della visita è nato il mio problema, nel senso che adesso l'agente immobiliare vuole la sua provvigione, sia da me che dal costruttore, e mediando con il costruttore sul costo di questa cosa , mi sono stati chiesti 2000 euro [B]in nero[/B] dall'agente immobiliare, pari a circa lo 0,70% della compravendita in atto, io sono disposto a pagare questi 2000 euro, che mi sono stati chiesti d'agente immobiliare, ma vorrei fosse una cosa chiara, e registrata come spesa di intermediazione, ma mi dicono che non si può fare "in bianco" perché gli agenti devono percepire una percentuale minima a transazione, più alta dello 0,70%, e che se registrano una percentuale di questo tipo poi incorrono in verifiche e ispezioni fiscali, ma secondo voi è normale questa richiesta ? e se poi una volta che io sono andato a compromesso (specificando che il compromesso non è stato intermediato), pago i 2000 euro in nero all'agente immobiliare , dopo un anno l'agente immobiliare mi manda una raccomandata di richiesta di pagamento delle provvigioni piene , io come mi tutelo ? cosa mi consigliate? come devo muovermi ? quale può essere la soluzione ? aspetto vostro riscontro grazie mille ciao [/QUOTE]
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