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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 766862" data-attributes="member: 6214"><p>Due frasi contrastanti con ciò che proponi di fare.</p><p>Hai premesso che in fondo sono scelte di vita: io ad es. penso che acquistare l’appartamento per viverci sia l’unico acquisto ragionevole.</p><p>2) Sull’altro investimento, ho perplessità: oggi i locali commerciali, specie se piccoli, restano sfitti e scontano IMU alte.</p><p>In un immobile di 100 anni dovrai fare 4 bagni (3+1), 4 impianti elettrici, e riscaldamento; si porteranno appresso i pavimenti e poi il tetto?</p><p>Comprare oggi a debito per affittare non mi sembra un affare: un conto mantenere e gestire proprietà ereditate o acquistate in passato; altro spendere per poi rientrare in 20-30 anni. Certe operazioni credo abbiano senso se ristrutturi e rivendi.Se a Bari gli affitti sono alti, sarà sempre un buon investimento acquistare li n mono-bilocale. Quando potrai permetterti di meglio lo affitterai con profitto. </p><p>Sono stato in una situazione simile alla tua: abitavo con la famiglia in prov di Torino, e lavoravo a Milano: ho acquistato a Milano un bilocale da ristrutturare, per avere un appoggio infrasettimanale, mi è costato più dell’alloggio in Piemonte: molti anni dopo mi sono trasferito vicino a Milano; l’investimento di Milano mi rende il doppio dell’alloggio piemontese. È stato il miglior investimento della mia vita</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 766862, member: 6214"] Due frasi contrastanti con ciò che proponi di fare. Hai premesso che in fondo sono scelte di vita: io ad es. penso che acquistare l’appartamento per viverci sia l’unico acquisto ragionevole. 2) Sull’altro investimento, ho perplessità: oggi i locali commerciali, specie se piccoli, restano sfitti e scontano IMU alte. In un immobile di 100 anni dovrai fare 4 bagni (3+1), 4 impianti elettrici, e riscaldamento; si porteranno appresso i pavimenti e poi il tetto? Comprare oggi a debito per affittare non mi sembra un affare: un conto mantenere e gestire proprietà ereditate o acquistate in passato; altro spendere per poi rientrare in 20-30 anni. Certe operazioni credo abbiano senso se ristrutturi e rivendi.Se a Bari gli affitti sono alti, sarà sempre un buon investimento acquistare li n mono-bilocale. Quando potrai permetterti di meglio lo affitterai con profitto. Sono stato in una situazione simile alla tua: abitavo con la famiglia in prov di Torino, e lavoravo a Milano: ho acquistato a Milano un bilocale da ristrutturare, per avere un appoggio infrasettimanale, mi è costato più dell’alloggio in Piemonte: molti anni dopo mi sono trasferito vicino a Milano; l’investimento di Milano mi rende il doppio dell’alloggio piemontese. È stato il miglior investimento della mia vita [/QUOTE]
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