Tracciabilità riscossione affitto locatizio

[Lory2]

...il problema è che ... anche se ho il POS..sono loro che non hanno la carta di credito ( specialmente i vecchietti)[DOUBLEPOST=1390757288,1390757065][/DOUBLEPOST]Vabbè.. sarà un estate molto movimentata !

 

[topcasa]

Mi sembra strano che un tecesco turista cammini sprovvisto di carta o bancomat

 

[Lory2]

...a me no ..visto che i vecchietti stranieri sono come quelli italiani e molti di loro non lo sanno usare e preferiscono i pagamenti cash

 

[gabriele84]

in merito al pagamento del fitto tramite bonifico bancario, vorrei sapere se appunto il bonifico bancario sostituisce la ricevuta del fitto con la relativa marca da bollo. c'e un riferimento normativo in merito?
grazie

 

[topcasa]

a mio avviso no, la ricevuta va sempre inviata

 

[Bastimento]

a mio avviso no, la ricevuta va sempre inviata

La cosa è controversa: la ricevuta è un documento che attesta l'avevnuto pagamento, e non è obbligatoria. E' obbligatorio apporre il bollo se il conduttore richiede appunto la ricevuta.

La banca attesta invece l'avvenuto bonifico con una contabile, e credo che l'imposta di bollo sia assolta forfettariamente sul conto corrente. Al conduttore può bastare questo documento come prova dell'avvenuto pagamento., essendo in ogni momento tracciabile, appunto.

Diverso il discorso se il conduttore deve esibire una ricevuta per scopi diversi.

 

[topcasa]

La cosa è controversa: la ricevuta è un documento che attesta l'avevnuto pagamento, e non è obbligatoria. E' obbligatorio apporre il bollo se il conduttore richiede appunto la ricevuta.

La banca attesta invece l'avvenuto bonifico con una contabile, e credo che l'imposta di bollo sia assolta forfettariamente sul conto corrente. Al conduttore può bastare questo documento come prova dell'avvenuto pagamento., essendo in ogni momento tracciabile, appunto.

Diverso il discorso se il conduttore deve esibire una ricevuta per scopi diversi.

dipende appunto se gli serve o meno la ricevuta

 

[brina82]

Diverso il discorso se il conduttore deve esibire una ricevuta per scopi diversi.

Per quale motivo al conduttore dovrebbe servire la ricevute? Come prova può bastare anche la ricevuta del bonifico... Qualora dovesse dimostrare a qualcuno qualcosa, potrebbe sempre farne una fotocopia...
???

 

[Umberto Granducato]

Per quale motivo al conduttore dovrebbe servire la ricevute?

ci sono commercialisti che le chiedono anche se la locazione viene pagata col bonifico

 

[jerrySM]

Per quale motivo al conduttore dovrebbe servire la ricevute? Come prova può bastare anche la ricevuta del bonifico...

Ci sono comuni che per elargire gli aiuti previsti per quelle persone in particolari condizioni economiche chiedono ricevuta dei pagamenti del canone. Il bonifico certifica l'avvenuto pagamento di una certa cifra, ma non certifica il motivo del pagamento. Esempio io jerrySM posso fare un bonifico a te brina82 con causale "locazione affitto mese febbraio" ma non significa che io, jerrySm sono un tuo inquilino, solo che ti ho dato dei soldi. Se invece tu mi firmi che tu brina82 hai ricevuto euro xxx per il pagamento del canone d'affitto del appartamento sito etc etc allora le cose cambiano.
Oltre alle ricevute dei canoni (attenzione alla marca da bollo, senza di quella non le accettano) chiedono anche copia dell'f23 dell'annualità in corso (se dovuto) che attesti che il contratto è registrato e ancora in essere