Allora 10 dal rogito sono 10 anni dal rogito... Termine oltre il quale va in prescrizione ogni richiesta di indennizzo.... La 240 dice ch è statos stabilito per legge il riscatto ma non esite tariffario confermato anche x il mio pdz dal ufficio urbanistica.... Tra l'altro molti iter di esproprio ancora non si sono chiusi e qui di il comune non sa quanto ha pgaro effettivamente il terreno.
I 20 dovrebbero essere credo sulla legge 865/71... O sulla convensione... Comunque il termine di 20anni l'ho trovato anche da qualche prte sul sito di area 167 a cui ho posto anche il quesito... Comunque entro le 1230 dovrei avere la spiegazione precisa dall'ufficio urbanistica
 
Sentite xxxxxxx... chi meglio di lui vi puo' aiutare ?
anche per capire se sta pensando a delle soluzioni ...
per il mio caso , mi ha detto , posso per ora solo a prezzo di convenzione.
 
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Allora 10 dal rogito sono 10 anni dal rogito... Termine oltre il quale va in prescrizione ogni richiesta di indennizzo.... La 240 dice ch è statos stabilito per legge il riscatto ma non esite tariffario confermato anche x il mio pdz dal ufficio urbanistica.... Tra l'altro molti iter di esproprio ancora non si sono chiusi e qui di il comune non sa quanto ha pgaro effettivamente il terreno.
I 20 dovrebbero essere credo sulla legge 865/71... O sulla convensione... Comunque il termine di 20anni l'ho trovato anche da qualche prte sul sito di area 167 a cui ho posto anche il quesito... Comunque entro le 1230 dovrei avere la spiegazione precisa dall'ufficio urbanistica
xxxxx ha rogitato mezza Roma insomma, anche la mia zona. La mia palazzina è del 1979, non so però quand'è la convenzione, cercherò di recuperarla. Grazieeee
Be se è del 1979 la convensione è sicuramente antecedente quindi sono pssati oltre 30anni
 
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Allora 10 dal rogito sono 10 anni dal rogito... Termine oltre il quale va in prescrizione ogni richiesta di indennizzo.... La 240 dice ch è statos stabilito per legge il riscatto ma non esite tariffario confermato anche x il mio pdz dal ufficio urbanistica.... Tra l'altro molti iter di esproprio ancora non si sono chiusi e qui di il comune non sa quanto ha pgaro effettivamente il terreno.
I 20 dovrebbero essere credo sulla legge 865/71... O sulla convensione... Comunque il termine di 20anni l'ho trovato anche da qualche prte sul sito di area 167 a cui ho posto anche il quesito... Comunque entro le 1230 dovrei avere la spiegazione precisa dall'ufficio urbanistica

Si vero ... si ha tempo 10 anni , io ho acquistato nel 2011 .. ce tempo per me.
 
Ho appena chiamato ... mi dice l'ing. che oggi dovrebbe andare in discussione in giunta capitolina
quindi se tutto va bene entro 1 mese si dovrebbe risolvere (io dico mettere una "toppa") per risolvere il problema del prezzo di vendita ...

CHIAMATE ANCHE VOI PER AVERE CONFERME ...
 
purtroppo e dico purtroppo
la sentenza dice che sono case popolari nn di lusso e quindi devi sempre attenerti al prezzo di convenzione rivalutato negli anni ...
che passano 5 .. 10 ..20 anni nn si toglie il vincolo di prezzo e se leggete bene serve una convenzione ad-hoc che dietro contributo ti svincola del prezzo max di cessione ma cmq il diritto di superficie rimane ..................

diciamo che ne vedremo delle belle sulla soluzione proposta dall'ufficio urbanistica
 
Leggo nella legge 865/71:
Dopo 20 anni dal rilascio della licenza di abitabilità, il proprietario dell'alloggio può trasferire la proprietà a chiunque o costituire su di essa diritto reale di godimento, con l'obbligo di
pagamento a favore del comune o consorzio di comuni, che a suo tempo ha ceduto l'area, della somma corrispondente alla differenza tra il valore di mercato dell'area al momento dell'alienazione ed il prezzo di acquisizione a suo tempo corrisposto, rivalutato sulla base delle variazioni dell'indice dei prezzi all'ingrosso calcolato dall'Istituto centrale di statistica. Detta differenza è valutata dall'ufficio tecnico erariale ed è riscossa all'atto della registrazione del contratto dal competente ufficio del registro, che provvede a versarla al comune o consorzio di comuni. La somma è destinata all'acquisto di aree per la costruzione di case economiche e popolari.] (9)
 

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