Diritto alla provvigione se condizionata al rilascio concessione edilizia

[Antonio Troise]

Al quesito iniziale di Mondocasa, rispondo che, a mio parere, l'affare è da ritenersi NON concluso secondo i patti, e di conseguenza NON sorge il diritto alla mediazione.
Il fatto che il Comune rilasci la concessione con la prescrizione di eliminare il bagno, se la parte acquirente si vuole tirare indietro può farlo e di conseguenza Mondocasa dovrebbe restituire il compenso percepito.
A dir la verità, è già stato bravo a farsi pagare anticipatamente, poichè non ne avrebbe avuto il diritto.

bravo?

 

[Marina Langella]

bravo?

Ma tu non hai mai preso cantonate ? se mi rispondi di no non ti credo.

 

[Antonio Troise]

no.

 

[Marina Langella]

no.

Mai conosciuto un essere perfetto....Che sia tu ?

 

[Antonio Troise]

...il quinto elemento.

 

[Marina Langella]

beh almeno mi fai ridere

 

[Antonio Troise]

custode,
anche tu come agente immobiliare prendi la provvigione al compromesso, quando qest'ultimo è condizionato?

Potresti spiegare ai colleghi perchè mi hai dato punti negativi sui precedenti interventi, che sono una mia opinione e secondo me anche una correttezza verso il cliente!
Sei un pò permaloso?
Ma!

 

[il Custode]

custode,
anche tu come agente immobiliare prendi la provvigione al compromesso, quando qest'ultimo è condizionato?

Potresti spiegare ai colleghi perchè mi hai dato punti negativi sui precedenti interventi, che sono una mia opinione e secondo me anche una correttezza verso il cliente!
Sei un pò permaloso?
Ma!

Antonio sei terribile...
Lo sai che il vecchio Custode è qui solo per fare ordine e non esprime opinioni direttamente. Quindi ti risponderò in privato anche se l'esito è scontato

Ti ho dato dei punti negativi per due motivi.
Il primo è che dovevo provare il sistema di reputazione col nuovo sistema del "Hai trovato utile questa risposta" appena introdotto. Giuro che non sto scherzando. Ovviamente ti farò recuperare con voti positivi nei prossimi post che scriverai.
Dandoti un voto negativo in un certo senso ho voluto farti sentire cosa si prova ad essere "freddati" senza averne capito il motivo. Mi fa piacere che me l'hai chiesto

Il secondo invece è per farti capire che dare risposte secche, labirintiche, introspettive o sarcastiche non aiuta le persone siano esse colleghi o privati a comprendere i problemi e le soluzioni che leggono qui sul forum. E tu sei molto generoso di questo genere di risposte criptiche.

Naturalmente qui ognuno (compreso te) è libero di fare quel che gli pare nel rispetto del regolamento, e in effetti il tuo modo di "freddare" gli utenti non si può dire che infranga il regolamento. Però è un peccato. Sei uno degli agenti immobiliari di immobilio più preparati, sei un assiduo e prezioso frequentatore del forum ed è davvero un delitto che tu sia così poco dedito a spiegarti in modo più semplice e cortese. Se lo facessi sarebbe un arricchimento per tutti.

Ti prego di pensarci e mi scuso per i voti negativi ai quali come premesso rimedierò.

 

[Maurizio Zucchetti]

Il Custode .... come sempre un grande!!

 

[Roby]

condizionato da una clausola sospensiva o risolutiva poi sto benedetto compromesso?

Perchè se è risolutiva dà diritto comunque alla provvigione.