Costruttore mi chiede documento di rogito per controllo AdE, che faccio?

[undertherain]

Ok.
Vi risulta normale il discorso del controllo dell'IVA al 4%?
Non mi fido del tizio.

 

[Giuseppe Di Massa]

Ok.
Vi risulta normale il discorso del controllo dell'IVA al 4%?
Non mi fido del tizio.

L'agenzia delle entrate controlla quello che vuole, ha già tutti i documenti (preliminari, atti), mica deve chiederli ai controllati...

 

[undertherain]

Che ti devo dire... io ho solo detto quello che mi ha detto lui per telefono: "Per dimostrare che ho venduto con IVA al 4% mi serve tuo rogito".

 

[Luna_]

da quando c'è il telematico è vero che i rogito notarili si possono vedere a video. Non i preliminari. Quanti anni fa hai acquistato? Ma siamo lì il costruttore è parte in atto quindi non ha problemi a uscire la copia diversamente. Deve solo affrontare i costi di copia conforme. Dici che il problema sono i vicini e il condominio in sé. Che c'entrano il costruttore e il notaio? comunque questi sono affari tuoi in ogni caso.Ti abbiamo risposto al quesito principale

 

[Bagudi]

Più che altro immagino tu lo debba dare al Notaio.

Anche perchè potrai scalarti il credito d'imposta dal nuovo acquisto.

 

[francesca63]

l'agenzia immobiliare mi dice che al rogito che farò, appunto, a giorni, dovrò dare il documento di rogito che feci quando acquistai l'appartamento 4 anni fa alla nuova proprietaria

Non "devi" ,ma credo sia consuetudine consegnare al nuovo proprietario il tuo rogito
originale.
Secondo la mia esperienza,in quasi tutti i rogiti il venditore lo consegna ,anche su suggerimento del notaio.
Peraltro a te non serve proprio più,e al venditore fa piacere,come avere in mano il passato dell'immobile.

 

[Luna_]

uhm...questa usanza non la conosco...che si dia al notaio per la provenienza si. io non ho rogito passati. forse da te si usa così

 

[francesca63]

In 15 anni da agente a Milano visto fare il 70/80 % dei casi.
Nessuno si è mai stupito,quindi l'ho sempre considerato un normale gesto di cortesia verso il nuovo proprietario.

 

[Luna_]

A Catania non ne ho visti . si danno i documenti al Notaio e stop. gli estremi degli atti sono indicati nel rogito e a nessuno sono mai interessati i precedenti come documenti da tenere nel cassetto

 

[francesca63]

Si vede che a Milano ci piace accumulare roba inutile.......