Crisi del mattone

[Luigi PROIETTI]

I mutui con i tassi ai minimi nel primo semestre fanno registrare un -11,6% incertezza politica & salari a picco stanno facendo crollare il mercato immobiliare
SIETE D'ACCORDO

 

[D3rivato]

I mutui sono ai minimi ma le banche alzano lo spread, sono furbe. In altri paesi sono addirittura negativi i fissi. C'è incertezza e col prossimo aumento dell'IVA ci sarà da ridere

 

[specialist]

Ma come, non si era detto proprio qui 2/3 settimane fa che il numero di compravendite immobiliari sono in continua crescita dal 2011 e che sono solo diminuiti i prezzi degli immobili?

 

[D3rivato]

Veramente escluse i soliti capoluoghi, è tutto in stagnazione. Le surroghe fanno alzare il numero di compravendite

 

[specialist]

Se a ogni mutuo viene fatta corrispondere una compravendita, e ai trasferimenti e alle modifiche di mutui pure, allora vuol dire che fanno le statistiche coi piedi.

 

[D3rivato]

Le surroghe fanno statistica come una compravendita

 

[specialist]

Appunto, ecco perché è tutto falsato. In realtá è un mercato asfittico.

 

[D3rivato]

Il mercato c'è e nei capoluoghi non sente crisi,anzi. Ma @Bagudi potrà dire se dico il vero

 

[cristian casabella]

"ovunque" è più facile vendere immobili top (attici, ville, appartamenti ampi e di pregio, ecc....) rispetto alla "classica" casa, per i ceti medi, che ormai non esistono più

A molti/troppi possibili acquirenti mancano i soldi necessari a dare anticipi e a pagare le spese accessorie, in pochi hanno la scellerata idea di farsi finanziare il 100% e più dalle banche, rischiando con un minimo cambiamento negativo a livello lavorativo/di reddito,
di trovarsi dopo un po' di anni incapaci di pagare le rate

Io, mi riferisco comunque ad una zona "fortunata", perché dove sto io c'è parecchia gente che i soldi gli ha

 

[Bagudi]

Purtroppo c'è una enorme differenza tra Milano, Roma e tutto il resto d'Italia: sono mercati completamente divergenti, così come i mercati del lusso (mare, laghi, montagna).
Bologna è in ripresa come numero di vendite, ma ogni vendita è una via crucis...