Spese accettazione tacita di eredità x Atto

[Axel1]

Buonasera,
Io e altri fratelli siamo proprietari in comune di alcuni lotti di Terreno, nell’atto che andremo a fare ci scambieremo le quote di alcune particelle.

Il notaio ci ha chiesto di pagare in aggiunta al costo dell’atto, anche le Spese relative alle “accettazione tacita di eredità di circa €400”, per ciascun fratello.
Prima di valutare altri preventivi vorrei sapere se tale documento è obbligatorio? oppure possiamo fare a meno di questa spesa.


Grazie

​

 

[francesca63]

Prima di valutare altri preventivi vorrei sapere se tale documento è obbligatorio?

Si; si tratta della trascrizione dell’accettazione tacita dell’eredità, già avvenuta.
400 euro a testa è una tariffa corretta, per la mia esperienza, anche leggermente inferiore a quanto normalmente i notai chiedono.

 

[Axel1]

Ok grazie, pensavo che non fosse obbligatoria perché i fratelli sono proprietari da più di 40 anni di queste quote, e al riguardo ho
letto che
” La trascrizione dell'accettazione tacita di eredità viene fatta entro 20 anni dalla morte del defunto: oltre questo termine, infatti, l'acquirente può tutelare i diritti acquistati sui beni grazie all'istituto dell'usucapione”

 

[brina82]

Buonasera,
Io e altri fratelli siamo proprietari in comune di alcuni lotti di Terreno, nell’atto che andremo a fare ci scambieremo le quote di alcune particelle.

Il notaio ci ha chiesto di pagare in aggiunta al costo dell’atto, anche le Spese relative alle “accettazione tacita di eredità di circa €400”, per ciascun fratello.
Prima di valutare altri preventivi vorrei sapere se tale documento è obbligatorio? oppure possiamo fare a meno di questa spesa.


Grazie

​

400e a testa è una somma alta. Quanti fratelli siete?

Pensavo fossero 400e a de cuius.

L'abbiamo fatta lo scorso Aprile e considera vi erano 3 sorelle per 2 de cuius, e abbiamo pagato 600e a de cuius (IVA e tasse comprese), per un totale di 1.200e.

I diversi preventivi che mi fecero parlavano di de cuius e non di eredi, della serie, se vi fossero stati un de cuius e 10 eredi, sempre 600e avremmo pagato.

Ricordati di rintracciare il certificato di morte, necessario al notaio per trascrivere (lo deve allegare inviandolo in conservatoria).

 

[ingelman]

400e a testa è una somma alta. Quanti fratelli siete?

Quoto al 100 x 100

 

[brina82]

PS c'è anche un notaio che ha sparato 3k per le 2 accettazioni (3 eredi), e cioè quasi il triplo rispetto all'altro...

 

[Miciogatto]

400euro a decuius è un ottimo prezzo per un notaio del nord.

 

[francesca63]

per un totale di 1.200e.

Ovvero sempre 400 euro a testa

Qui chiedono 500/600 euro per ogni trascrizione

 

[brina82]

Ovvero sempre 400 euro a testa

Qui chiedono 500/600 euro per ogni trascrizione

Come 400e a testa? Erano 2 trascrizioni.

Il Notaio che ha sparato 3k se ne è approfittato, quindi lo abbiamo cambiato.

Le spese vive sono per ciascuna trascrizione, quindi immagino che il ragionamento che faccia la maggior parte dei notai sia legato a ciò, e non al numero di eredi da inserire.

 

[brina82]

Ovvero sempre 400 euro a testa

Considerando 2 de cuius, è come se fossero 200e a testa, ma appunto la maggior parte dei Notai fa riferimento al numero di de cuius. 600e a de cuius, in questo caso.