Contenuto recente di Andrea Nagar

Be' un contratto d'affitto prevede che i locali vengano restituiti nello stato in cui erano stati forniti. Inoltre c'è anche la cauzione a tutela.

Che cosa intendi per La preoccupazione dell'altra parte, semmai, sarà come fare a mandarti via quando smetterai di pagargli l'affitto Io vorrei già comprare ma la signora non può vendere perché ha una procura generale per affittare ma non può vendere. Nel momento in cui erediterà la casa potrà...

OK, grazie. Si il vantaggio è che è all'interno dello stesso condominio (nello stesso numero civico).

Grazie. Da ignorante chiedo visto che in questo settore non so quello che non so. La mia preoccupazione nasce da chi mi potrebbe affittare il secondo appartamento che non vuole avere problemi e piuttosto preferisce lasciarlo sfitto :-( Quindi devo rendere le cose il più semplice e lisce...

Grazie. Ma quindi le unità rimarrebbero distinte. Non ci dovrebbe essere una modica al catasto. E nel caso in cui la vendita del secondo appartamento non avvenisse si può ripristinare tutto allo stato precedente facilmente?

Infatti. Quindi la cosa si può fare. E l'altro proprietario dovrebbe solamente firmare la pratica? E' una cosa che richiede molto tempo, complicata?

Grazie. Immagino che facendo così sia più semplice separare poi gli appartamenti nel caso in cui non dovesse avvenire la vendita. Che cosa comporterebbe questa procedura? A chi bisogna rivolgersi? Grazie mille.

Grazie. Il proprietario è una signora 97enne che ha firmato una procura generale alla nipote che a cui (tramite testamento) verrà lasciato l'appartamento.

No, il muro non è portante. L'importante è capire se ci sono delle modifiche da fare al catasto oppure no. Però le procedure le potrei fare io, giusto?

Grazie mille. Quindi dovrei fare solo la pratica urbanistica senza fare modifiche al catasto. E' qualcosa che potrei fare io direttamente oppure dovrebbe essere coinvolto anche l'altro proprietario? (tutto quello che riesco a fare io è tanto di guadagnato visto il proprietario "non vuole avere...

Grazie per la risposta. Infatti questa era la mia idea. Quindi le due unità risulterebbero comunque distinte al catasto. La mia domanda quindi sarebbe: - se ci sono due contatori, uno conterebbe da residente mentre l'altro da non residente? E' possibile quindi fare un unico contatore con...

Sto valutando la possibilità di affittare l'appartamento attiguo al mio (di proprietà) visto che il proprietario al momento non è interessato a vendere (ma lo dovrebbe essere tra qualche anno). Posso aprire una porta per unire i due appartamenti? Che procedure devo fare? Come devo fare per il...