Contenuto recente di Bastimento

Quanto descrivi presenta almeno 2 ma più probabilmente 3 anomalie: e quella del sottotetto forse è la meno problematica (sempre che del sottotetto non si faccia desinazione di deposito. La Uni 10642 specifica che 1) una singola CCR (canna collettiva ramificata) può servire al massimo 6 piani...

Credo dover aggiungere qualche precisazione: Oggi non è più obbligatorio allegare alla registrazione la copia del contratto, se riguarda una locazione residenziale tra persone fisiche. In caso di locazioni diverse o con soggetti persone giuridiche di deve ancora allegare copia del contratto...

Mi chiedo su quali basi.....: bisognerebbe istituire anche una sanzione nei confronti di avvocati che supportano cause temerarie. Mi chiedo se le responsabilità eventuali siano trasferibili e non soggettive. Da profano mi sembrerebbe corretto: ma ho riserve circa l'esito. Negli atti di...

Direi di si: altra cosa se avesse chiesto il rimborso, ma non mi pare sia questo l'oggetto del contendere. Anche qui non userei il condizionale, e non avrei dubbi a rispondere di si. Certo col senno di poi ci sarebbe da raccomandare prudenza: Ma quale prudenza, se non ci sono alternative? A...

Forse pensavo a quello : mi è capitato di operare un frazionamento su due appartamenti di proprietà che si erano liberati dopo 30 anni. La ristrutturazione era un passo obbligato: e il frazionamento una opportunità per diversificare. Operare in condominio sarebbe stata una difficoltà in più...

Potrebbe aver senso se l’obiettivo fosse di riservarsi in futuro ( famiglia allargata) l’intero alloggio. Frazionare un appartamento condominiale potrebbe essere proibitivo per via della assenza di scarichi fognari ecc: ed un frazionamento urbanisticamente e catastalmente regolare comporta...

Qui devi darti una risposta Questo invece potrebbe essere pretestuoso

Tutte cose ininfluenti riguardo al tema millesimi. E vi consiglio esaminare gli atti originari. Se il costruttore si è riservato il diritto sull’area dei 5 box e la ha esclusa dal condominio si configurerebbe una servitù alla quale il condominio soggiace

Probabile tu abbia ragione: ma per esperienza va guidato: meglio, deve agire "sotto dettatura". Nel caso di cui ho accennato, l'amministratore ha affidato ad un architetto la redazione, senza concordare criteri e paletti. Risultato bocciato su tutta la linea: un conto è una tabella predisposta...

Situazione per certi versi esemplare: certamente avete molti elementi a vostro favoer (Impegno a redigere nuove tabelle, ecc). Ma non darei per scontato nulla. MI sono ritrovato ad affrontare un caso paragonabile, e mi sono imbattuto nelle sentenze (di cassazione) le più disparata e...

È quindi il vecchio “cita”

Mi sa che le opzioni "cita" e ""replica" hanno cambiato veste e forse funzione. Ora compare "Rispondi" che equivale mi sembra al precedente replica Cosa invece comporta il "Quota"?

Perché la vai cercando on Line? Fai prima a misurartela sul posto o su una planimetria in scala. Ma in genere la consistenza, specie nel residenziale, può essere considerata un indicatore e valore reale ( è desunta dalle planimetrie) Nel “commerciale” può invece nascondersi qualche...

Il “prezzo” del canone, come tutti i prezzi, lo determina il mercato. I mq riportati in visura, come le “rendite” sono fermi alla convenzione stabilità 30 e più anni fa dalle convenzioni catastali. Nel frattempo la appetibilità dei locali commerciali ha viaggiato sulle montagne russe...

IN sostanza, il testo dell'accordo è mal scritto: stante la attuale legislazione, tale motivazione vale poco o nulla. Diciamo che sottoscrivere un contratto transitorio sulla base di una previsione, non rende nullo il contratto: ma lo rende trasformabile in un contratto regolare con durata di...