ultime attività di francesca63
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di GEO_DGE_1 nella discussione Scambio box e costi notarili con
Mi Piace.
Era solo x completare il discorso, che poi magari la regolarizzazione (se si può fare 9 magari costa piu' dell'atto stesso. Io lo dico... -
francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di ab.qualcosa nella discussione Property Finder con Mi Piace.
Direi che l'abilitazione è l'ultimo dei problemi (salvo casi eccezionali).
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francesca63 ha risposto alla discussione Nuovo contratto?.Se non riuscite, dovrai pagargli l’indennità di avviamento
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francesca63 ha risposto alla discussione Vendita casa con pagamento in 3 fasi. che ne dite?.Che e’ assolutamente sconsigliabile, a meno che il passaggio di proprietà avvenga solo al pagamento dell’ultima rata, e con un contratto...
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francesca63 ha risposto alla discussione Proprietario entra in casa in assenza inquilino e riporta infortunio.E non è neanche normale che abbia le chiavi di casa tua. Ogni quanto ti ha chiesto di venire ?
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di eldic nella discussione Property Finder con
Haha.
secondo me serve trovare qualcuno a cui serva una figura del genere :) -
francesca63 ha risposto alla discussione Proprietario entra in casa in assenza inquilino e riporta infortunio.Continuo a ritenere che sia stato incauto lui, a presentarsi fuori orario, sapendo della presenza del cane non custodito. Se proprio non...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Carlino_3 nella discussione Diritto di prelazione su magazzino c/2, due proprietari con unica entrata con Mi Piace.
:preghiera: grazie grazie grazie di tutto! veramente! preziosissimi i consigli e le dritte! saprò farne buon uso! grazie ancora! 🫶
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francesca63 ha risposto alla discussione Proprietario entra in casa in assenza inquilino e riporta infortunio.Per me non è così. Se io dico “puoi venire tra le due e le quattro”, e tu vieni alle cinque e trenta, sei in ritardo sull’orario...
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francesca63 ha risposto alla discussione Diritto di prelazione su magazzino c/2, due proprietari con unica entrata.No. Non esiste diritto di prelazione per legge, nel tuo caso: a meno che sia stato previsto con accordo volontario tra le parti , per...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Carlino_3 nella discussione Diritto di prelazione su magazzino c/2, due proprietari con unica entrata con Mi Piace.
all'epoca mi pare fu fatto tutto ciò che c'era da fare, purtroppo ho veramente poca conoscenza in questo campo e non so nemmeno come...
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francesca63 ha risposto alla discussione Proprietario entra in casa in assenza inquilino e riporta infortunio.No, ha detto che è arrivato un’ora e mezza dopo l’orario stabilito. Ma rifaccio la domanda: come fare a dimostrare qual’e’ il cane che...
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francesca63 ha risposto alla discussione Proposta d'acquisto e penali.Fai come preferisci, ma è già la legge a prevedere cos’è e cosa comporta una caparra confirmatoria all’interno di un contratto. Nessuna...
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francesca63 ha risposto alla discussione Diritto di prelazione su magazzino c/2, due proprietari con unica entrata.Se è stata fatto solo pratica catastale, ma non un frazionamento con pratica edilizia, la situazione non è regolare. Consulta un...
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francesca63 ha risposto alla discussione Diritto di prelazione su magazzino c/2, due proprietari con unica entrata.No, se non siete coeredi del magazzino. Ma non è chiaro come mai è diviso ufficialmente, senza essere diviso fisicamente. Come l’hai...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di il Custode nella discussione Lavori in corso per il 2025! con Mi Piace.
Giusto, nuova funzione da tradurre
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di andrea boschini nella discussione Documenti solo al compromesso? è un campanello d'allarme? con Mi Piace.
Vero, io avevo capito che compra e glielo faceva finire. Se fosse solo al grezzo e finirla con altri soggetti sarei oltremodo...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Jan80 nella discussione Clausola sospensiva, diniego e mancata restituzione degli assegni con Mi Piace.
È anche possibile che non abbiano più l'assegno da restituirti. Mi pare sia l' unica mossa da farsi anche perché l' agente da una parte...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Umberto Granducato nella discussione Scambio box e costi notarili con Mi Piace.
Atto di permuta, prendi quello che fra i due ha l'imponibile più alto e poi dividete per due le spese di rogito. Un conto approssimativo...
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francesca63 ha risposto alla discussione Diritto di prelazione su magazzino c/2, due proprietari con unica entrata.Non esiste diritto di prelazione, salvo accordi contrattuali. Ma secondo me, prima di vendere, devi dividere le due zone (tirar su un...
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francesca63 ha risposto alla discussione Proprietario entra in casa in assenza inquilino e riporta infortunio.Secondo me si. E poi, come fa a dimostrare che è stato il tuo cane ? Io cambierei la serratura, ora…
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di sgaravagli nella discussione Clausola sospensiva, diniego e mancata restituzione degli assegni con Mi Piace.
prima vai in agenziai, vacci con una amica un conoscente, insomma non andare da sola, chiedi gli assegni, se non te li restituiscono vai...
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francesca63 ha risposto alla discussione Proposta d'acquisto e penali.Non c’è bisogno di nessuna formula; se si versa una somma definita caparra, va da se che se sarà inadempiente l’acquirente perderà la...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Paolo Morini nella discussione Clausola sospensiva, diniego e mancata restituzione degli assegni con Mi Piace.
vai dai carabinieri direttamente e presentati in agenzia con la denuncia. Poi in ogni caso l'assegno scoperto non è più reato (o forse...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Paolo Morini nella discussione Clausola sospensiva, diniego e mancata restituzione degli assegni con Mi Piace.
avevi scritto che quello delle commissioni te l'avrebbero restituito...comunque a questo punto è l'agenzia in torto e devono restituirti...
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francesca63 ha risposto alla discussione Clausola sospensiva, diniego e mancata restituzione degli assegni.Sono tutte scuse. Sii determinata, e vedrai che ti restituiranno entrambi gli assegni. Non serve ok della proprietaria, dato che...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di ab.qualcosa nella discussione Documenti solo al compromesso? è un campanello d'allarme? con Mi Piace.
Al massimo proposta con sospensiva per la verifica della documentazione. Altrimenti mi muoverei su altro.
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Agenzia Castello nella discussione Documenti solo al compromesso? è un campanello d'allarme? con Mi Piace.
Se compra il grezzo ed è già fatto non serve, va direttamente al rogito del grezzo volendo.
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francesca63 ha risposto alla discussione Documenti solo al compromesso? è un campanello d'allarme?.Esatto. Ma non mi è chiarissimo se compra un grezzo, come sembrerebbe
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Agenzia Castello nella discussione Scavalco, andare in causa si o no? con Mi Piace.
Può essere che effettivamente il collega non ne sapesse nulla, già successo, dove c'è un collega lascio stare. Non ci sono messaggi...
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francesca63 ha risposto alla discussione Documenti solo al compromesso? è un campanello d'allarme?.Mi pare voglia comprare un immobile al grezzo, non uno in costruzione (cioè, che verrà finito dall’impresa che vende). In questo caso...
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francesca63 ha risposto alla discussione Documenti solo al compromesso? è un campanello d'allarme?.Che dire … Direi togliere il “magari”, cioè o preliminare con sospensiva, o tanti saluti. Un preliminare “al buio” secondo me è proprio...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di ingelman nella discussione Documenti solo al compromesso? è un campanello d'allarme? con Mi Piace.
Ciao Marco Non è detto ma potrebbe Idem come sopra Anche quì potrebbe essere ..... A parte il fatto che la documentazione per logica...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di ingelman nella discussione Fattura per mediazione o consulenza, se paga solo una parte ? con Haha.
bla bla bla Seeeeeeeee una volta .... ora vecchia amica di vecchia data :risata: Tanto non mi legge sennò sai che ramanzina di bla bla...
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francesca63 ha risposto alla discussione Agente immobiliare e segnalazione abuso edilizio grave.L’unico aspetto dubbio che mi viene in mente è relativo alle foto, se riguardano una proprietà privata e sono state fatte da dentro i...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Jan80 nella discussione Scia in sanatoria con Mi Piace.
Farei verificare da un tecnico di tua fiducia se sia possibile sanare un' autorimessa con altezza inferiore a due metri o se non sia...
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francesca63 ha risposto alla discussione Lavori in corso per il 2025!.Tra le azioni di moderazione delle discussioni appare una riga in inglese (feature thread)
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Salvavita luce box e cantina in locale comune:si può spostare? con Haha.
Pensa che mio zio è del '43 e ancora progetta impianti elettrici 😅😅😅 Invece io ho 43 anni e vorrei andare in pensione 🤣🤣🤣
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Link fastidioso con
Sigh.
Ciarisemo. -
francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di marcanto nella discussione Scia in sanatoria con Mi Piace.
Te lo dirà il tecnico con cui ti consulterai !!!!
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di marcanto nella discussione Scia in sanatoria con Mi Piace.
Ma perché porsi queste domande. "Le ricette/ingredienti sono 2" 1) aspettare e rogitare dopo. 2) prima del rogito (ma anche da ora)...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Jan80 nella discussione Scia in sanatoria con Mi Piace.
È lo stesso problema di chi acquista con il condono ancora aperto..... Ne tieni conto nella valutazione dell' immobile. Ovviamente per...
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francesca63 ha risposto alla discussione Documentazione per acquisto prima casa.No, per quanto riguarda la parte tecnica, cioè la verifica della conformità edilizia e catastale. L’ideale sarebbe far controllare da un...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Miciogatto nella discussione Documentazione per acquisto prima casa con Mi Piace.
Il perito della banca (anche se lo paghi tu) fa gli interessi della banca non i tuoi. Che, in parte, convergono ma non basta.
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di ab.qualcosa nella discussione Clausola sospensiva, diniego e mancata restituzione degli assegni con Mi Piace.
Si, certo Non mi piace. Il fatto che non ci sia un tempo massimo stabilito rende questa clausola attaccabile oltre che superficiale...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di ingelman nella discussione Proposta d'acquisto e mancata comunicazione su immobile occupato con Mi Piace.
Vabbè ...... Quì si cerca di dare consigli utili restando in un ambito di normalità e senza esasperare situazioni facendo terrorismo, in...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di NadiaFbricci nella discussione Clausola sospensiva, diniego e mancata restituzione degli assegni con Mi Piace.
Lo farò sicuramente. Grazie di cuore <3
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francesca63 ha risposto alla discussione Clausola sospensiva, diniego e mancata restituzione degli assegni.L’agente si è fatto forza di questo; io, da ex agente, mi vergogno per lui. Vista la situazione , e comprendendo la tua posizione, se...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Jan80 nella discussione Scia in sanatoria con Mi Piace.
In generale conviene aspettare; considera comunque che passati i 5 giorni dalla presentazione per la verifica formale di completezza la...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Giuseppe Di Massa nella discussione Cerco: [MI] Socio Operativo che trovi operazioni immobiliari a Milano città con Mi Piace.
Ciao! E' un forum di agenti immobiliari esperti, pertanto avendo una "operazione profittevole su Milano città" ce le facciamo con i...
