ultime attività di GEO_DGE_1
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Scambio box e costi notarili.Era solo x completare il discorso, che poi magari la regolarizzazione (se si può fare 9 magari costa piu' dell'atto stesso. Io lo dico...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Scambio box e costi notarili.Vai dal notaio portando i 2 atti di provenienza e ti fai fare il preventivo, bisogna anche vedere se le rendi pertinenziali eccc Poi...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Scambio box e costi notarili.atto di permuta, fatti fare preventivo da notaio
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GGEO_DGE_1 ha aggiunto una reazione al messaggio di Giuseppe Di Massa nella discussione Provvigione a che agenzia? con
Mi Piace.
Più esplicito di "non può fare nulla"? Non ha titolo per chiedere le provvigioni, perchè tra l'appuntamento fatto con loro e il tuo... -
GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Provvigione a che agenzia?.tipo? sii esplicito
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Errori catastali.Succede a mio cliente che sto facendo una misurazione di confine ha segnato nel mezzo della particella una cabina elettrica che è stata...
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GGEO_DGE_1 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Errori catastali con Mi Piace.
Potrebbe mancare l'inserimento in mappa. Serve un tecnico che ricontrolli sia catasto che urbanistica, e sistemi tutto prima dell'acquisto.
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Errori catastali.Bisogna rivolgersi a geometra che fa catasto e ti risolve il problema
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GGEO_DGE_1 ha iniziato una nuova discussione Provvigione a che agenzia? in Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti.Mettiamo che Tizio veda in loco un immobile con agenzia 1 (che si prende ovviamente i riferimenti di Tizio) che ce l'ha in vendita a...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Vincolo pertinenziale in atto notarile.Chiesto ad altro notaio mi hanno detto che:rendendolo pertinenziale non posso affittarlo a parte dall'alloggio e idem venderlo che a...
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GGEO_DGE_1 ha aggiunto una reazione al messaggio di fungo90 nella discussione Penale mediazione immobiliare con Mi Piace.
Volevo darvi un aggiornamento rispetto all'ultimo qui sopra. Il titolare dell'agenzia mi ha ricontattato pochi giorni dopo...
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GGEO_DGE_1 ha iniziato una nuova discussione Vincolo pertinenziale in atto notarile in Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti.in compravendita tra privati se dichiaro in atto di acquisto e lo rendo pertinenziale un garage (c/6) ad un alloggio acquistato come 1°...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Difformità tra realtà ed accatastamento.Incarica un professionista che ti dia supporto
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Certificato di Agibilita' puo' scadere?.Magari spendere 2 soldini per farsi assistere da un professionista per acquisto visto che dubbi tra agibilità e eternit mi sembra che li...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Mancanza di agibilitá appartamento Acilia - Roma.Ma infatti gli agenti che scrivono qui , su di loro devo dire tanto di cappello e Vi ammiro, che almeno su quello che scrivete sono...
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GGEO_DGE_1 ha aggiunto una reazione al messaggio di cafelab nella discussione Mancanza di agibilitá appartamento Acilia - Roma con Mi Piace.
Ma guarda. Qualche sera fa, ad un orario indecente, mi chiama uno che stava acquistando dal concessionario la mia vecchia auto, si era...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Mancanza di agibilitá appartamento Acilia - Roma.BEh ma in quanti si fanno assistere da un tecnico nella vendita, praticamente nessuno e da noi le agenzie se ne fregano bellamente...
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GGEO_DGE_1 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Mancanza di agibilitá appartamento Acilia - Roma con Mi Piace.
A parte gli scherzi, è buona norma fare ricontrollare tutte le carte da un tecnico, prima di vendere un immobile. In bocca al lupo!
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Mancanza di agibilitá appartamento Acilia - Roma.Cila sanatoria per tramezzo che non risultava al catasto (questa non si può sentire). Ascolta fai accesso atti con professionista e vedi...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Mancanza di agibilitá appartamento Acilia - Roma.Ma dipende a mio avviso cosa ha sanato nell'85? Se nuove strutture o solo altre difformità
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Mancanza di agibilitá appartamento Acilia - Roma.Occhio se non scarichi in fogna DEVI ESSERE AUTORIZZATO DALLA ASL, fatti assistere da un geometra alla vendita che ti guardi tutti gli...
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GGEO_DGE_1 ha aggiunto una reazione al messaggio di StudioPretto nella discussione Software per misurazione area con
Love.
Anche con PDF-XChange Viewer (gratuito), metti in scala e misuri distanze, perimetro e area. Per le planimetrie catastali, si scaricano... -
GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Penale mediazione immobiliare.allora attendi che scada il mandato è la soluzione piu' indolore, se non hanno il mandato x 2 anni eh. E visto che non vuoi spendere...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Penale mediazione immobiliare.Mio consiglio: a) se il tuo amico ha tempo di aspettare : attendi che finisca il mandato oppure b) paghi la penale all'agenzia e vai...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Tolleranze costruttive.https://www.edilportale.com/news/2025/02/normativa/requisiti-igienico-sanitari-e-tolleranze-costruttive_103519_15.html
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Tolleranze costruttive.leggi art 34 bis DPR 380/01 al comma 1 ter (ultimo periodo)
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Tolleranze costruttive.a mio avviso solo 2%
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Muffa appartamento.SEcondo me non arieggiano e magari fanno minestre e altro tutto il giorno. Digli di cambiare appartamento e andare altrove se non si...
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GGEO_DGE_1 ha aggiunto una reazione al messaggio di Formatore Agenti nella discussione Conflitto di interessi geometra/dipendente impresa edile e agente con Mi Piace.
Non puoi svolgere mediazione poiché, come dice la norma che hai riportato, sei dipendente di una società che si occupa di produzione di...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Piccolissimo monolocale 13 mq Roma.Dal 1975 il monolocale minimo 28 mq, poi sicuro che il condono sia stato rilasciato? mi pare strano
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Vendita casetta 25 mq in campagna ante67.Ricordo che gli scarichi fuori fognatura DEVONO sempre essere autorizzati
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GGEO_DGE_1 ha aggiunto una reazione al messaggio di Slartibartfast nella discussione Salva casa, sanatoria ultra semplificata per le irregolarità con più di 50 anni con Mi Piace.
Mah, ho paura che faranno più danni che benefici. Finché non fanno una riforma organica e la fanno fare da qualcuno di competente non ne...
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GGEO_DGE_1 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Venditore impossibilitato a presentarsi al Rogito con Mi Piace.
Fai una procura a qualcuno di tua fiducia, e fine della questione. Se hai qualcuno di tua conoscenza a Roma, risolvi così, spedendogli...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Certificazione di conformità urbanistica e catastale.No scrivo da tecnico del settore, col salva casa ha piantato su un casino normativo, ma come sempre chi scrive le leggi non è del...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Certificazione di conformità urbanistica e catastale.Se volevano sistemare le cose, visto che ante legge 10/77 non c'erano le varianti in corso d'opera, dovevano solo dire/scrivere: -...
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GGEO_DGE_1 ha aggiunto una reazione al messaggio di Bastimento nella discussione Certificazione di conformità urbanistica e catastale con Mi Piace.
Non sono un esperto di TU sull'edilizia, ma essendo veccchietto, con casi piuttosto singolari, penso di aver acquisito una certa...
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GGEO_DGE_1 ha aggiunto una reazione al messaggio di Slartibartfast nella discussione Certificazione di conformità urbanistica e catastale con Mi Piace.
Comunque, ancora una volta con il "salvacasa" lo stato si è dimostrato ad andar bene incapace, a pensar male hanno inventato una...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Certificazione di conformità urbanistica e catastale.Hai centrato il problema il salva casa ha di fatto complicato il tutto non semplificato..... sempre cose fatte di corsa e col C--O, no...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Certificazione di conformità urbanistica e catastale.Ma fare la relazione di conformità urbanistica e catastale è abbastanza complicato e in ogni caso bisogna fare accesso agli atti e poi...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Nuove costruzioni cappotto si o no.Ci sono anche i laterizi rettificati da cm 49 posati a colla
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GGEO_DGE_1 ha aggiunto una reazione al messaggio di Michela_ nella discussione Dove è possibile vivere senza abitabilità? con Mi Piace.
C’è la possibilità che la somma da pagare in tasse e onorario Notaio sia uguale o quasi, al costo del box o cantina ecc. Cerca dei...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Servitù perpetua - vendita.a mio avviso classici posti segnati nel cortile ma non accatastati e quindi non vendibili
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Cantina e consap.Sarebbe stato da mostrare in un primo momento, o almeno prima di fare il rogito, e meglio compromesso con condizione sospensiva
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GGEO_DGE_1 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Cantina e consap con
Haha.
L'oste... -
GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Cantina e consap..... e le carte messe a posto chi te le controlla?
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Cantina e consap.Ma l'alloggio è a posto a livello urbanistico, lo ha visionato un tecnico. Se no fatti 2 domande