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Probabile, dato che il tecnico che presenta una pratica edilizia deve produrre diverse asseverazioni ai sensi dell' art. 491 del codice penale. Tra queste vi è anche quella dello stato legittimo dell' immobile: quindi se era previsto un antibagno e questo non è mai stato realizzato (o demolito...

Interessante

E il terzo condono del 2003 che supera in ordine temporale l' entrata in vigore del DPR 380/2001 come si dovrebbe incastrare col resto?

Ovviamente il DPR 380/2001 non ha effetti retroattivi, e dovrai seguirla con le eventuali modifiche regionali per presentare una sanatoria oggi. Non ho mica scritto il contrario. Ma dato che sei la prima persona che conosco che ha interpretato in questa maniera la doppia conformità, mi...

Certo. Non solo per l'edilizia, ma anche per la sismica e l' eventuale vincolistica (paesaggistica, distacchi stradali, fluviali, ferroviari, consorziati, .....) Non è una mia interpretazione ma quello che prescrive la norma. Al contrario, mi piacerebbe capire da cosa nasca la tua di...

Si, semplicemente non hai capito come funziona la doppia conformità. Chiaramente le opere realizzate devono essere conformi alle norme vigenti nel 1968 (epoca dell' abuso) e vigenti all'attualità (epoca nella quale si presenta la sanatoria). Le norme cambiano in continuazione e non ci si...

Stesso problema

Per la seconda, oggi si fa riferimento agli artt. 65-67 del DPR 380/2001

Ma è aumentata da quando lo hai visionato prima dell' asta?

Per chiamarlo piano terra ci vuole tanta fantasia..... O bicchieri di vino 🍷

Direi di no, dato che conoscevi lo stato dei luoghi ed eri consapevole che avresti dovuto spendere del denaro per fare sgomberare il tutto.

Non hai visionato l' immobile prima di partecipare all' asta?

Purtroppo è questa la realtà in Italia, tu puoi provare a richiedere quanto ti spetta ma, come già ti aveva fatto notare @francesca63 , spesso ci si deve accontentare di meno per poter andare avanti.

Se sapevano si sono svegliati decisamente tardi..... L' agibilità era facile da verificare se fosse presente o meno e quindi dichiarare la sua assenza già in fase di proposta. Che se non ti rendono il doppio della caparra o danni di loro spontanea volontà ti aspetta una causa lunga diversi anni...

È possibile, ma se in cantiere sono presenti più imprese anche non simultaneamente si deve incaricare un tecnico per il coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione che compili anche la notifica preliminare all' Ausl oltre ad altri documenti. Probabilmente non ti conviene...