Contenuto recente di lorenza cosmi

  1. lorenza cosmi

    Clausola per vizio apparente

    ho suggerito di chiamare una ditta che fa ricerche dispersione acqua ...ma chissà se trovano la provenienza ? il condominio è vetusto anche se è stato completamente ristrutturato le tubature sono degli anni 60 . Francesca mi è stata di aiuto per capire la differenza di vizio casa grazie davvero
  2. lorenza cosmi

    Clausola per vizio apparente

    grazie Francesca ...sei stata chiarissima . Ho un buon rapporto con il proprietario dell'appartamento sopra al mio e non intende assolutamente sottrarsi al ripristino del terrazzo, però vuole capire bene se spetta a lui . E il proponente ha fretta di fare la proposta ...Nel caso in cui non si...
  3. lorenza cosmi

    Clausola per vizio apparente

    buongiorno a tutti, sto vendendo il mio immobile che ha una perdita sul terrazzo aggettante del proprietario sopra il mio appartamento . tale proprietario sostiene che l'acqua proviene da un tubo condominiale probabilmente rotto , l'amministratore di condominio sostiene invece che il tubo è di...
  4. lorenza cosmi

    Vendita appartamento con causa civile in corso

    ho parlato con l'avvocato e anche lui esclude il risarcimento , in caso di esito positivo della causa, a favore della parte acquirente . grazie
  5. lorenza cosmi

    Vendita appartamento con causa civile in corso

    Buonasera a tutti. Ho avuto una proposta di acquisto per un mio appartamento dove ad ottobre è stata fatta una causa da tutti i condomini contro la ditta che 2 anni fa ha ristrutturato il condominio ed ha montato nuovi parapetti condominiali che purtroppo non sono stati verniciati a regola...
  6. lorenza cosmi

    Vendita casa con causa in corso

    grazie mille , mi confronto con l'avvocato . preferisco a questo punto aspettare sentenza , non ho proprio voglia di grane .
  7. lorenza cosmi

    Vendita casa con causa in corso

    lasciamo da parte il proprietario simpatico , forse ha demenza senile vista l'età. per cui mi confermi che l'immobile perde valore per la causa in corso, giusto?
  8. lorenza cosmi

    Vendita casa con causa in corso

    buonasera a tutti vorrei mettere in vendita un mio immobile con causa in corso con il proprietario sopra il mio appartamento per terrazzo aggettante ammalorato .Ha una veranda condonata con lavanderia e si notano delle macchie giallastre come se ci fosse una perdita di acqua con conseguente...
  9. lorenza cosmi

    Scadenza relazione conformità catastale

    assolutamente no, lo lascio cosi
  10. lorenza cosmi

    Scadenza relazione conformità catastale

    grazie mille , se non riesco quest anno a venderlo chiedo al tecnico di aggiornare la data
  11. lorenza cosmi

    Scadenza relazione conformità catastale

    buonasera , ho fatto la relazione di conformità catastale di un mio immobile in vendita . L'agenzia mi ha comunicato che al promissario acquirente non concedono il mutuo ;la proposta era subordinata dalla clausola sospensiva con concessione del mutuo , per cui è di nuovo sul mercato. La...
  12. lorenza cosmi

    Perdita acqua in casa locata

    assolutamente si , sono 2 ragazzi meravigliosi e la loro collaborazione va ricompensata. grazie mille
  13. lorenza cosmi

    Perdita acqua in casa locata

    se agli inquilini andasse bene fare il tutto il bagno sarebbe ottimo e un mese chiaramente non glielo addebiterei , ma temo che non accettino perchè hanno un grosso cane in casa e in questo periodo in albergo o residence liberi a rimini non si trovano. martedi verrà l'idraulico il quale mi ha...
  14. lorenza cosmi

    Perdita acqua in casa locata

    buonasera a tutti, il proprietario di un negozio sotto il mio appartamento ha notato una perdita d'acqua sul soffitto in corrispondenza del bagno , probabilmente sarà lo scarico della vasca. gli impianti sono molto datati e dobbiamo cambiare i tubi . L'idraulico ci ha consigliato di cambiare...
  15. lorenza cosmi

    Difetti casa prima del rogito

    ho una età avanzata e da molti anni investo negli immobili...compero e vendo -vendo e compero, se non ci fossero le agenzie immobiliari che mi aiutano e mi seguono passo per passo la trattativa fino al rogito avrei smesso da un pezzo di investire in immobili. una volta feci una vendita da sola e...
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