ultime attività di Mimi
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Mimi ha risposto alla discussione Salvavita luce box e cantina in locale comune:si può spostare?.Io ho smesso quando sono andato in pensione, ma sono sempre aggiornato sulle normative, ti posso assicurare che ci sono tantissimi... -
Mimi ha risposto alla discussione Proposta d'acquisto e mancata comunicazione su immobile occupato.Dopo aver letto il tuo post io ci andrei con i piedi di piombo, esattamente tu non sai quali accordi ci sono tra la sorella ed il...
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Mimi ha risposto alla discussione Scavalco, andare in causa si o no?.ma difatti era quello il senso, una registrazione fatta di nascosto e portata come prova in una causa civile potrebbe essere usata...
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Mimi ha risposto alla discussione Scavalco, andare in causa si o no?.Telefonate registrate senza il consenso dell'interlocutore in sede civile non sono valide, anzi potrebbero ritorcersi contro a chi le...
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Mimi ha risposto alla discussione Salvavita luce box e cantina in locale comune:si può spostare?.Potrebbe anche non essere cosi, bisogna capire se quell'interruttore alimenta solo la sua cantina/box oppure è comune a tutte le...
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Mimi ha risposto alla discussione Salvavita luce box e cantina in locale comune:si può spostare?.già questo è a tuo favore, anche se il costruttore ha lavorato in economia, pagando il minimo all'impresa che ha fatto l'impianto...
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Mimi ha risposto alla discussione Salvavita luce box e cantina in locale comune:si può spostare?.L'amm,re senza l'autorizzazione del proprietario non ti dirà un bel niente. Non crei nessuna situazione spiacevole, è un tuo diritto...
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Mimi ha risposto alla discussione Salvavita luce box e cantina in locale comune:si può spostare?.Queste le info da chiedere, 1- Il punto luce della cantina e del box auto vengono serviti dal contatore della proprio unità abitativa...
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Mimi ha risposto alla discussione Salvavita luce box e cantina in locale comune:si può spostare?.Se mi dai maggiori dettagli/info ti posso aiutare io nel pieno rispetto della normativa CEI. Premesso che mi necessitano ulteriori e...
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Mimi ha risposto alla discussione Chi paga le spese di rifacimento del tetto e come si decide il tipo di copertura nuova?.Entro nel quesito dato che ho una problematica simile e dopo averla postata qui su questo forum ho ricevuto una risposta molto diversa...
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Mimi ha iniziato una nuova discussione Autorimesse e spese inerenti al tetto in Amministratori di Condominio.Il condominio è formato da 2 fabbricati, uniti tra loro da un area condominiale destinata a posti auto di proprietà e porzione di verde...
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Mimi ha risposto alla discussione Riparto spese nuovo ascensore.Stessa identica situazione nel condominio di mio cognato rilevatosi poco pratica.... amici e parenti di chi abita al terzo...quarto...
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Mimi ha risposto alla discussione Occupazione Garage.Molto probabile che non hai letto il mio post, facendo questo dalla ragione si passa al torto, e se l'abusivo è un "furbo" sarai...
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Mimi ha risposto alla discussione Occupazione Garage.@Maurohd Ti racconto una cosa che può sembrarti assurda ma ti assicuro che è accaduto per davvero. Tu sei il proprietario e non sai che...
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Mimi ha risposto alla discussione Accesso con auto al sottopiano.Vero.... quindi come ho scritto prima si applica il comma 2 art. 1123 che recita : "se si tratta di cose destinate a servire i...
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Mimi ha risposto alla discussione Interessi per ritardato pagamento fornitura gas.Anche se ci sono stati alcuni parziali rientri e 1 solo ha concordato un piano di rientro comunque dal resoconto vedo che siamo ancora...
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Mimi ha risposto alla discussione Interessi per ritardato pagamento fornitura gas.dato che cè assemblea di chiusura gestione, e dato che occore del tempo per capire se "agire" e come farlo pensavo di agire cosi.. In...
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Mimi ha risposto alla discussione Accesso con auto al sottopiano.@Arcax ... Identico e preciso a quello che accade nel condominio di mia figlia, avevo già chiesto lumi qui su immobilio.... Difatti nel...
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Mimi ha risposto alla discussione Interessi per ritardato pagamento fornitura gas.@francesca63 Ci sono n. 3 fatture gas interesse per ritardato pagamento e poi cè lòa seguente voce: " Pratica legale Engas Srl - Fatt...
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Mimi ha iniziato una nuova discussione Interessi per ritardato pagamento fornitura gas in Amministratori di Condominio.Condominio formato da 32 condomini, ci sono oltre 14 condomini con arretrati da pagare quindi con un ammanco contabile di circa 28.000€...
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Mimi ha risposto alla discussione Regolamento contrattuale - Modifica.@Bastimento una precisazione.... il vecchio amm.re è andato via a dicembre 2023 e non nel 2024 come erroneamente ho scritto.... ed i...
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Mimi ha risposto alla discussione Regolamento contrattuale - Modifica.Vero che leggendo il mio ultimo post la cosa è poco chiara... le due persone che litigano sono proprietari al 50% della stessa unità...
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Mimi ha risposto alla discussione Regolamento contrattuale - Modifica.Nell assemblea della chiusura gestione annuale la proposta è stata fatta da 3 condomini ed interessa un totale di 10 condomini su 32...
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Mimi ha risposto alla discussione Regolamento contrattuale - Modifica.un bel "dilemma" questa situazione si sta verificando nel condominio di kia figlia dove io oramai partecipo per una delega...
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Mimi ha risposto alla discussione Regolamento contrattuale - Modifica.Mi mancava questo... quindi se si dovessero presentare entrambi il presidente sorteggiera' chi dei 2 ha diritto al voto. Grazie...
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Mimi ha risposto alla discussione Regolamento contrattuale - Modifica.Questo è chiaro ma il problema si pone quando non cè "armonia". Su richiesta di alcuni condomini si vuole verificare la fattibilità di...
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Mimi ha risposto alla discussione Regolamento contrattuale - Modifica.Corretto ma non si parla di votare per deliberare delle spese o dei lavori si deve modificare un contratto che al momento dell acquisto...
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Mimi ha iniziato una nuova discussione Regolamento contrattuale - Modifica in Comunione e Condominio.Per la modifica di un regolamento contrattuale occorre l'approvazione di tutti i 1000/mm e fin qui tutto è chiaro, ma........ Immobile...
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Mimi ha risposto alla discussione Accertamento per IMU già pagata, come tutelarsi?.@STUDIO DUCHEMINO ha chiarito molto bene la problematica, Come ho risolto io una problematica simile? Dopo che l'agenzia riscossione...
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Mimi ha risposto alla discussione Accertamento per IMU già pagata, come tutelarsi?.Il soggetto terzo non agisce in autonomia... il comune da mandato in modo ufficiale al soggetto terzo (in pratica un contratto di...
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Mimi ha risposto alla discussione Accertamento per IMU già pagata, come tutelarsi?.Questo è solo un esempio su una tassa da pagare di 1.000€. Tassa da pagare 1.000,0o€ Sanzione per ritardato pagamento 300,00€ spese 12€...
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Mimi ha risposto alla discussione Accertamento per IMU già pagata, come tutelarsi?.Se certe cose accadono, è purtroppo accade di sovente, non è lo stato e/o il comune a commettere questi errori ma sono le persone...
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Mimi ha risposto alla discussione Accertamento per IMU già pagata, come tutelarsi?.Cosa ho fatto io in una situazione come la tua unica differenza che io dovevo solo 3 anni e non 6... Inoltrai una pec all'ufficio...
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Mimi ha risposto alla discussione Difformità non sanabile.quando il condomino ha presentato la scia con la relativa delibera ancora non si sapeva niente, il comune dopo un po gli da OK per i...
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Mimi ha risposto alla discussione Difformità non sanabile.Ma non saprei..... se il comune certifica che la costruzione e conforme al progetto depositato e dal progetto risulta evidente che...
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Mimi ha risposto alla discussione Difformità non sanabile.i 5 box sono stati costruiti dal costruttore e sono di proprietà del costruttore, il tecnico dei lavori fatti è il figlio del...
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Mimi ha risposto alla discussione Difformità non sanabile.Sono tutti "trapassati" si pensava/valutava se procedere contro gli eredi del costruttore dato che una unità abitativa il costruttore lo...
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Mimi ha risposto alla discussione Difformità non sanabile.Ritorno sulla problematica con ulteriori e più dettagliate notizie.... - 1974 presentazione del progetto a costruire e relativa...
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Mimi ha risposto alla discussione VMC e casa in classe A4.Gli split che hai controllano anche il tasso di umidità e solo una questione di impostazione/programmazione detto molto più...
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Mimi ha risposto alla discussione VMC e casa in classe A4.Ogni sistema ha un suo modo di programmazione/regolazione ma questo si differenzia solo nella modalità di programmazione il risultato è...
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Mimi ha risposto alla discussione VMC e casa in classe A4.Dopo aver appreso cosa è installato ti ho scritto che il tuo impianto è un ottimo impianto sia per il riscaldamento che per il...
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Mimi ha risposto alla discussione VMC e casa in classe A4.Azzera tutto quello che ti ho scritto.......:innocente: nel tuo caso una VMC non puo essere installate perchè questa funziona...
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Mimi ha risposto alla discussione VMC e casa in classe A4.Cerco di capire, da quanto leggo ci sono cose che non ritornano, mi confermi che la costruzione abitativa è in A4? - Anno di...
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Mimi ha risposto alla discussione VMC e casa in classe A4.La VMC serve al ricambio d'aria ma se non inserito in un contesto ben realizzato crea solo problemi con eccessivi costi... di gestione...
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Mimi ha risposto alla discussione Detrazione per spese condominiali straordinarie in caso di esborso effettuato da persona diversa dal proprietario.La risposta è si... La mamma che è la proprietaria porterà in detrazioni la spesa. In pratica è l'amministratore che fa la dichiarazione...
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Mimi ha risposto alla discussione Detrazione per spese condominiali straordinarie in caso di esborso effettuato da persona diversa dal proprietario.Anche io a dire il vero non riesco a capire appieno le motivazioni per cui AdE interpreta diversamente le disposizioni di legge in...
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Mimi ha risposto alla discussione Detrazione per spese condominiali straordinarie in caso di esborso effettuato da persona diversa dal proprietario.Non è proprio cosi, a titolo di esempio, supponiamo che ci sia un accordo scritto tra la proprietà e il suo inquilino per lavori che...
