I contenuti più recenti di Riky1979

  1. Riky1979

    Dubbi sull'immobiliarista

    Perfettamente, ma la mia proprietà permetterebbe di espandersi alla loro e viceversa; la loro è un attività commerciale che ha bisogno di spazio e già me ne occupano abusivamente una parte e mi tolgono il diritto di passaggio. Certamente che se vale la regola che non vale nulla perchè me lo...
  2. Riky1979

    Dubbi sull'immobiliarista

    Da quello che so è che qualsiasi cosa ha valore anche un diritto e tutto si può monetizzare! Ho cercato di piegarlo ma mi hanno letteralmente riso in faccio dicendomi che non valeva nulla. Estimo per me è stato un esame da 2 crediti, considera che analisi matematica chimica fisica ne valgono...
  3. Riky1979

    Dubbi sull'immobiliarista

    Scusate ma a lezione di estimo in facoltà mi hanno fatto capire che i due termini coincidevano e quindi non ho mai fatto caso alla distinzione precisa, mia ignoranza. Io ho chiesto di fare un prezzo dei due immobili in modo da avere un prezzo reale e non delle proposte della controparte unica...
  4. Riky1979

    Adeguamento impianti elettrici

    Un differenziale da 30mA è adeguato per le abitazioni e costituisce elemento sufficiente a garantire la sicurezza dell'impianto; la messa a terra deve essere realizzata in caso tu faccia rifare l'impianto elettrico e a quel punto ti faranno un certificato. Potresti chiedere ad un elettricista...
  5. Riky1979

    E' possibile piantare paletti sul suolo pubblico ad uso privato ?

    Senti prima il comune cosa dice, la concessione potrebbe essere riferita solo al transito dei mezzi e non allo loro sosta-ricovero. Non vedo nessun problema a far mettere un cartello di divieto di sosta sulla strada se è comunale e non è prevista la sosta nella concessione.
  6. Riky1979

    Finestra sul giardino del vicino, da lui chiusa con veranda

    Ma la struttura della veranda com'è? Mi pare strano che usi cartongesso se è una struttura aperta come una veranda, se è chiusa deve ovviamente rispettare le distanze tra le proprietà e quindi il caso potrebbe essere risolto così in modo molto semplice. Se la finestra è presente a catasto non...
  7. Riky1979

    Ristrutturazione e lavori non eseguiti a regola d'arte

    Ma l'accordo cosa prevedeva di preciso? Direi che i lavori sono stati eseguiti malissimo, non capisco neppure io l'idea di chiedere di andare in tribunale a meno che stia tirando sui tempi e magari lui presenta fallimento e tu sei bella che fregata, perchè altrimenti voglio vedere quale tecnico...
  8. Riky1979

    Dubbi sull'immobiliarista

    Ho dei dubbi sull'immobiliarista che sta seguendo la mia compravendita-scambio di proprietà, preciso che è stato presentato dalla controparte. L'immobiliarista non ha visto gli immobili che stiamo trattando e ha solo ricevuto da parte mia tutte le visure catastali e la destinazione d'uso della...
  9. Riky1979

    Copertura di un grigliato aperto

    Se ti riferivi alla mia risposta, per IVA direi di si, ma se è ingegnere ad incarcassa non è totalmente esentato ma deve versare una quota minima in fase di fatturazione.
  10. Riky1979

    Copertura di un grigliato aperto

    Un tecnico giovane ha dei vantaggi a livello fiscale, per partita IVA ma anche per l'ordine a cui è iscritto in modo da agevolarne l'inserimento nel settore; ovviamente non parliamo di età anagrafica ma del tempo passato dall'iscrizione. Possiamo dire che la parcella base può. ma non lo è...
  11. Riky1979

    Come far rispettare una sentenza del tribunale per un diritto di passaggio ?

    Grazie, per ora mi sono rivolto all'ufficio tecnico del comune e al comando dei Vigili Urbani per sentire cosa dicono, magari riescono a far ragionare la persona sempre che tutti abbiano voglia di ragionare, altrimenti mi sa che devo chiedere all'avvocato (mi scoccia per via dei soldi che...
  12. Riky1979

    Come far rispettare una sentenza del tribunale per un diritto di passaggio ?

    Confermo sono fissate a terra con un ferro da 20mm di diametro, credo e spero imbullonato nella fioriera, ma se le tolgo mi rimane sempre uno spuntone di ferro che esce dalla strada e dovrei procedere con molta ma molta attenzione.
  13. Riky1979

    Come far rispettare una sentenza del tribunale per un diritto di passaggio ?

    fissate a terra dall'interno del vaso, inizialmente non me ne ero accorto.
  14. Riky1979

    Copertura di un grigliato aperto

    Ultimamente non ne ho trovato uno che non abbia optato per tale soluzione se rientrava nei parametri di età iscrizione ect ect Direi piuttosto di chiedere direttamente un preventivo con prezzo finito e tassato, in alcune occasioni ci sono delle sorprese per i prezzi.
  15. Riky1979

    Copertura di un grigliato aperto

    Hai dei lati aperti o è una struttura chiusa? Per trovare il geometra vai sul sito del collegio dei geometri di vicenza o anche sul sito dell'ordine di architetti ed ingegneri, cerchi quelli con iscrizione all'albo più recente e vedi che prezzi fanno (se hanno partita IVA da poco non devi...
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