salci

buongiorno avrei bisogno di un consiglio urgente: domani 25/09 devo fare il rogito del mio appartamento (sono la parte venditrice) mi manca una documento la Cila in Sanatoria. Posso comunque vendere l'appartamento lasciando al notaio un deposito in denaro a garanzia che consegni entro un mese tale documentazione ? oppure mi salta il rogito e devo restituire il doppio della caparra alla parte acquirente ? grazie