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la ringrazio ,quindi lei trova improbabile che venga abbassato il valore dell'immobile dal perito in sede di valutazione? Perché il mio problema è fondamentalmente quello siccome ne andrebbe poi del finanziamento.

Purtroppo non ho modo di capirlo se non dal prezzo medio della zona che però lascia il tempo che trova. Guardando il prezzo medio a mq, quello di questa nuova costruzione è più alto e in generale se la confronto a nuove costruzioni nei dintorni il prezzo è più alto...siamo in provincia di...

Il tuo parere l'ho capito, grazie. Ho chiesto ad altre persone (che hanno risposto più puntualmente alla domanda). Sono sicuramente io a venderlo e volevo sondare, ok va bene...

Come consiglieresti di procedere in questo caso? E' pratica comune o è un pessimo tentativo di alzare il prezzo di qualcosa che vale meno?

Ok grazie, come consigli di procedere?

non credo di avere capito il commento...la terza camera (la cantina sulla carta) è una camera a tutti gli effetti, ci si potrà dormire. Il soggiorno è il soggiorno. Il mio problema non nasce da dove dormire, ma da come è a catasto registrata quella "camera" e se questo possa influire sulla...

al piano terra, in allegato qui sotto

In che senso non è un immobile 100% abitativo? Nei fatti lo sarebbe, quella cantina sarebbe in tutto e per tutto identica ad una camera ed utilizzata come tale. Che sulla carta sia però una cantina è appunto il mio problema.

E' una villa quadrifamiliare, su esplicita richiesta se fosse un problema di altezze è stato risposto quanto ho riportato nella domanda sopra.

Buongiorno, sto valutando l'acquisto di una villetta in quadrifamiliare di nuova costruzione (termine lavori fine 2025) in classe A4. La villetta è composta da due piani con tre camere da letto al piano di sopra. Nella pianta di progetto che ci è stata mostrata dall'agente immobiliare una delle...