Ultime attività di STUDIO DUCHEMINO

Se il lato aperto della struttura è sufficiente a far sì che questa non costituisca un ambiente chiuso e delimitato, potrebbe non essere...

L'art. 1758 c.c. prevede di pagare 1 sola provvigione alla sola agenzia che ha veicolato l'affare o ridurre proporzionalmente la...

Per quanto riguarda la terza copia originale del contratto di locazione, non è necessario depositarla in cartaceo all'Agenzia delle...

Buon compleanno, tra l'altro. Se il regolamento del '70 è una integrazione del precedente, dovrebbe avere la stessa forma giuridica, non...

La trascrizione alla Conservatoria serve principalmente per rendere opponibile il regolamento ai futuri acquirenti delle unità...

Ma la concessione edilizia per questi interventi successivi al 1967 ci sarebbe?

Anche in questo caso non è detto. Difficilissimo capire, tranne rari casi...

Se parla di cose concrete, potrebbe essere interessato (tempistiche, stanze, mobili). Se noti vaghezza o se il cliente evita di...

Puoi procedere lo stesso, se vuoi destinare l'immobile a un uso abitativo o lavorativo per te o per un familiare entro il secondo grado...

Allora stai parlando di comodato ? Sono due cose diverse, disciplinate in modo diverso.

La liberatoria della banca originaria è sufficiente per dimostrare che sei l'unico responsabile del mutuo. Cito...

Questa è una risposta corretta, ma non del tutto. E' vero che la nuda proprietà non si dichiara ai fini ISEE, ma il valore...

Vedasi: Acquistando il diritto di superficie posso avere problemi con la banca per il mutuo?

Se trasferisci l'usufrutto della tua casa a tua madre e non risiedi più lì, l'immobile potrebbe non essere considerato come "abitazione...

La frase che hai citato sembra fare riferimento al valore catastale di un immobile calcolato secondo le disposizioni dell'articolo 52...

I Infatti ove richiesto.

Il Comune preferisce sanzioni e multe. Fa cassa.

Questo è un controsenso. L'usucapione non si applica agli abusi edilizi.

Dopo 5 anni ?

In linea di massima sì. Osservo però che non si sono difesi così, invocando la prescrizione e in fondo avevano riconosciuto il debito...

Sì, è possibile rinnovare la servitù da elettrodotto, soprattutto in presenza di cambiamenti significativi come la sostituzione dei...

Se nel contratto era specificato che il saldo del compenso è subordinato al rogito notarile, potrebbe essere più difficile ottenere il...

Se il magazzino è attualmente considerato "comune", potrebbe essere necessario procedere con un frazionamento catastale per assegnarlo...

Io infatti l'avevo capito che era un palazzinaro, quelli vogliono il cash. E poi magari c'hai l'acqua dal tetto o amenità del genere che...

a quanto detto dall'agente immobiliare il venditore ha più immobili e una farmacia di proprietà. Non cambia la questione però ecco, nel...

Io, con la situazione affitti in giro, non mi fiderei assolutamente della certezza che gli inquilini se ne vadano. Io cambierei casa...

Il problema è che lui "rischia" di perdere 2 mesi. Insomma, ci sono problemi peggiori nella vita di un palazzinaro.

Hai già richiesto documenti fondamentali, ma potresti aggiungere Certificato di agibilità del garage. Attestato di prestazione...

Diciamo che è la solita situazione; non è facile sbrogliarla. Il venditore, a differenza di quanto fanno altri venditori più generosi...

Se c'è l'unanimità, l'elenco dei favorevoli equivale all'elenco dei presenti. Mi soprende perfino che la Corte abbia dovuto emettere...

I costi, secondo l'art. 69 disp. att. c.c. sarebbero a carico di chi ha dato luogo a questo errore. Consiglio, però, prudenza in quanto...

Sì, mi muoverei così. Anche perché a norma dell'art. 1033 c.c., il tubo deve passare dalla parte dove disturba meno. Comunque, indennità...

Devi sentire un geometra. Oltre a bollo, diritti di segreteria e oneri di urbanizzazione, dato che la corte risale al 1800, è importante...

Puoi coinvolgere l'ispettorato provinciale dell'agricoltura, come previsto dalla legge 203/82. Questo organo ha il compito di esaminare...

E' obbligatorio indicare come ha votato ogni condomino solo nelle delibere a maggioranza. L'indicazione di chi ha votato a favore o...

E' importante che alleghino al contratto il contratto di lavoro.

Io ricordavo che la distanza minima dal confine (almeno dalle mie parti) è di 5 metri e 10 metri dall'immobile che confina. Sempre ci...

Appunto, il mio dubbio è che non ci sia una costruzione confinante, quindi si dovrebbe applicare il principio di prevenzione ed è il...

Qual è esattamente il problema? L'illecito si verifica se si violano di solito i 10 metri tra pareti finestrate, ma il Comune nel tuo...

Alla prima scadenza, se il locatore NON ha altri immobili, può dare disdetta per vendere quello che ha ma libero dall'inquilino. In tal...

Grazie mille, ora è tutto chiaro. In buona sostanza, il palazzinaro non può nemmeno dare disdetta, mentre il piccolo proprietario che...

Scusami, ma continuo a non capire. In pratica, se il locatore può dare disdetta, l'inquilino può comprare esercitando la prelazione. Che...

Mi riallaccio a questa discussione. Qualcuno ha capito il senso della seguente frase come concetto di legge? Il diritto di prelazione è...

Io conduttore devo lavorare a Bologna, ma so che tra un anno verrò trasferito a Milano. Il contratto durerà fino alla data che metteremo...

Beh non è proprio così Il comportamento energetico di un edificio dipende da 2 categorie di dati: quelli certi, facilmente rilevabili e...

Ovviamente questo scenario ipotetico non è detto che coincida con uno scenario reale e la classe energetica potrebbe essere totalmente...

In pratica, il conduttore sta dichiarando che il suo bisogno di abitazione è limitato nel tempo a causa di un cambiamento futuro legato...

Dipende da dove viene l'acqua, parti comuni o aree di propietà esclusiva? Che intervento va fatto? Quanto è grave? E' un lavoro urgente?

Se l'infiltrazione è lieve e dovuta a problemi superficiali, come una guarnizione danneggiata o una piccola crepa, potrebbe essere...

Come fai a rispondere se non sai se si tratta di manutenzione ordinaria o straordinaria e se non hai letto il regolamento?