Contenuto recente di ugo56

Cmq la eventuale trascrizione ha anche un costo, soprattutto se nell' atto ci sono acconti ...

Si, il notaio assicura se ci sono gravami o cmq le parti ne sono a conoscenza. Inoltre, interviene anche nell' ambito CONDOMINIALE per il rispetto delle leggi, sempre se le parti non ne sono informate. Urbanisticamente dovrebbe essere già l'agenzia a garantirne la vendita

Mettiamo ordine. La proposta, accettata dal venditore, può essere il contratto fondamentale perché spesso contiene, anzi diciamo sia meglio contenga, tutte le condizioni dell' accordo. Con lo stesso è poi meglio andare dal notaio per l'autentica delle firme. Il notaio non fa' altro e solitamente...

Tu vuoi comportarti da onesto ed è giusto, però io chiederei all' agenzia intanto i costi sostenuti in quei giorni, perché un'agenzia seria ed onesta, comunque, dovrebbe essere altrettanto ONESTA nel riconoscere il lavoro che ha fatto in pochi giorni in quanto materialmente non ha potuto...

Ma sono stato "provocato (invitato)" ad entrare in Parlamento, altrimenti io sono stato sempre intelligente e saggio ... con grande modestia

Se mi assicuri il tuo voto (insieme agli iscritti al forum) posso pensarci perchè, al contrario di tanti altri politici o amministratori, avrei davvero tante cose LOGICHE da migliorare per tutti noi ...

Questa del controllo "biennale" dei fumi anzichè ogni 12 mesi ... è italianamente ASSURDA. Queste direttive sono poi quelle regole che ci fanno diventare irrispettosi nelle leggi: cosa cambia se una caldaia viene utilizzata a Milano oppure a Canicattì ?! In Lombardia i controlli sono biennali...

Pur avendo una caldaia per acqua calda e riscaldamento, difatti non ho MAI utilizzato il riscaldamento perchè ci serviamo del centralizzato. L'anno scorso, avendo acquisito l'appartamento lo stesso anno, abbiamo fatto eseguire l'accensione ed il bollino blu come facevamo nell'appartamento...

No, per carità. Io, diversi anni fa, ho fatto anche l'amministratore nel mio, ero proprietario, fabbricato e le due scale accostate (in tutto 66 compresi negozi). Per non avere problemi da nessuno, fotocopiavo tutto compreso il sistema di conteggio nelle ripartizioni, perchè non volevo rogne di...

E' quello che farò per raccomandata. Intanto, incontrato casualmente, ha voluto farmi notare che solo io, tra i locatari, gli ho fatto tutte queste richieste. E' giusto capire, no ?! Può darsi però che qualche altro non paga sempre puntualmente l'affitto.

Nessuno poteva pensare che il proprietario facesse un conguaglio prima dei 12 mesi e senza dimostrare bollette e criterio. Comunque non essendo scritto nulla nel contratto è possibile quindi insistere a chiedere bollette e sistema di conteggio ?

No, no. Il contatore è purtroppo unico. Purtroppo non è nemmeno scritto il criterio di ripartizione consumo acqua, perchè c'è chi vive da sola oppure chi ha famiglia per cui sarebbe ovvio la divisione in base alle persone. Ma si può pretendere questo equo criterio ? Forse, non essendoci...

E' un problema del proprietario conguagliare però credo non potrà farlo a 8 mesi anzichè 12. Gli altri affitti avranno certamente altre date. Tra l'altro, nei 4 contatori, ci dovrebbe essere anche il consumo dello stesso proprietario. Non so come abbia suddiviso le spese dell'acqua, se a mq...

Chiaro. Complimenti e grazie.

Ringrazio tutti coloro che hanno scritto un'opinione.