Ultime attività di utente_romano

ok l'amministratore per fortuna ha risposto. SI le detrazioni fiscali rimangono a me dato che ho pagato io le spese straordinarie fatte

settimana prossima. mi parlano di detrazioni fiscali del condominio, ma sinceramente non credono abbiano attinenza alla compravendita...

Salve a tutti, ho chiesto all'amministrazione del condominio di fornirmi documentazione attinente i pagamenti delle rate condominiali e...

i margini se li inventano un pò loro....diciamo. anche perchè se io dichiaro un valore diverso da ciò che intendono loro dovrebbero...

si sicuramente....poi negli atti si parla dell'80

si normalmente è così...secondo loro internamente sul lordo avrai un netto di circa sempre l'80%

Salve a tutti è la discussione che cercavo. Ho letto che ad esempio i giardini o le aree esterne (es un ciottolato che fa da giardino)...

aprile...e tenendo conto che la sanatoria non si sa se e quando si potrà fare...non potevo che tirarmi indietro. purtroppo non posso...

ma infatti gli chiedo i danni...mi hanno causato e mi stanno causando danni...quindi di fatto questa cosa che mi stai dicendo non...

dall'agenzia. Al massimo ai venditori dovrei dire che a causa delle loro inadempienze il contratto risulta nullo perchè non hanno...

nel documento che è stato redatto si sottolinea l'inadempienza contrattuale dei venditori, ed è stato accettato...non credo di dover...

come dice il mio legale....sono affari loro e dell'agenzia. Ho specificato ampiamente nel documento che l'agenzia ha accettato la loro...

allora....vi dò notizia che sono libero, finalmente. dopo diversi colpi a suon di missive....alla fine con ritoccatina legale hanno...

e siamo d'accordo, ma qui l'assegno era SOLO per il mediatore, nessuna somma di denaro sarebbe andata ai venditori, forse in questo non...

ho capito....però perdonatemi...di fatto un preliminare fatto dal notaio non serve a niente? non garantisce niente? scusate.....nel...

perdonami ma la proposta di acquisto non è un preliminare manco per niente, non è nulla di registrato e non ha valore legale ai fini...

purtroppo....non è così. Cioè in una situazione normale di correttezza fra le parti, sono assolutissimamente d'accordo. I problemi sono...

da una parte sono d'accordo, ma dall'altra così facendo mi metto a pecora nei confronti dell'agenzia...trovo tutto questo una cosa...

questo è il documento che secondo loro dovrei firmare (ho tolto ovviamente tutti i dati sensibili) Oggetto: proposta di acquisto n per...

non posso accettare la forma in cui l'agenzia ha scritto la restituzione dell'assegno, uno perchè mi costringe a scrivere che rinuncio...

Te l’ho già detto che sbagli. La proposta di acquisto diventa preliminare nel momento in cui tu ne vieni a conoscenza che la proposta è...

allora....no direi che non ci siamo. Punto primo perchè era stata fissata una data per il prleiminare che è stata bucata; poi ne è stata...

https://www.filodiritto.com/provvigioni-cassazione-penale-lagente-immobiliare-che-ha-ricevuto-la-provvigione-non-puo-incassarla-prima-di-...

rispondo all'ultima parte....ho rotto le scatole all'agenzia tutti i giorni, per risolvere e avere un confronto, ma i venditori si...

ho risposto alla collega ma rispondo volentieri....l'agenzia ha questa prassi, e se invece di trattenersi i soldi avessero lasciato...

cerco di rispondere a queste domande: il contratto di cui parlo è la proposta di acquisto, che non credo proprio sia un preliminare, il...

e infatti i venditori abbiamo cercato di contattarli...ma sono di fatto spariti, e hai perfettamente ragione sul fatto che il contratto...

assolutamente no, e mi offende questa frase. Non era nè un acquisto veloce nè "stupido". Semplicemente i venditori quando si è trattato...

ah certo secondo voi il fatto che entro aprile devo lasciare casa mia e non ho una casa dove andare non è un danno....ma scusate la...

agenti seri....presentatemeli per favore...perchè sino ad ora ben pochi ne ho visti...tutto il loro lavoro non è altro che lecchinaggio...

mi hanno chiesto di firmare un foglio dove, a parte la restituzione dell'assegno mi chiedono in pratica di non chiedere i danni...

non c'era nessun assegno al venditore, solo all'agenzia, e visto e considerato che la proposta ha avuto una modifica qualche giorno...

allora...l'assegno era a nome dell'agenzia (t*****o) che avrebbero incassato (come scritto nella loro ricevuta) a conclusione...

salve a tutti, ad oggi la situazione è questa. al telefono con agenzia conveniamo che il contratto ormai è saltato, telefonicamente il...

allora...aggiornamento dopo prima pec nessuna info e il mediatore si fa addirittura negare (o almeno o è sempre in giro o sta sempre in...

sono d'accordo in parte nel senso se il venditore non aveva contesto del vizio o comunque non fosse stata certa al 100% avrebbe dovuto...

esattamente....e il fatto che si neghino peggiora ancora la situazione

Finalmente la risposta che cercavo.....grazie di cuore....

E’ sicuramente un problema , ma peggio sarebbe proseguire con l’acquisto di casa con abuso insanabile. Il contratto non ce l’hai con...

allora....cerco di rispondere a tutto se la pratica non è sanabile e quindi di fatto il contatto diventa nullo, allora è il venditore ad...

ma tutto questo è chiaro e va bene...boh forse non vi sarà capitato o magari vivete nel mondo delle fate, ma io e mia moglie saremo...

quindi secondo voi la ragione è la loro che ci lasciano senza casa? capisco il fatto di voler risolvere, ma se si rendono conto che la...

visto l'ultimo incontro le buone non le vedo proprio, anche perchè l'agenzia non mi pare proprio sia intenzionata a perdere la vendita...

hai tantissima ragione....e come già detto stiamo cercando altro immobile. Però c'è da dire che una volta scelto l'immobile si supponga...

sto già facendo tutte queste cose...il fatto è che comunque non so come si vogliano comportare, ma in caso agirò...

e la mia domanda è questa....qualora non risultasse sanabile? che dovrei fare???

no ma l'avvocato ne è a conoscenza infatti oggi la sento

guarda sfondi non una porta, ma la porta santissima....se sti cretini non dicevano niente al notaio...si poteva fare un preliminare...

si c'è l'irrevocabilità della proposta nel contratto

Ma nella pec hai messo dei termini temporali di risposta? Che sia affermativo o negativo consiglierei rivolgersi al tuo avvocato di fiducia.