Contenuto recente di ViolaFrittella

Ho chiesto lumi all'assicurazione che mi ha detto che a loro della stima del perito della banca non interessa, in caso di incendio loro hanno i propri periti. E mi ha consigliato di assicurare 90.000, tanto pago comunque il premio minimo entro quella soglia. Allora risparmio questi 280 euro e...

Mi chiedevo se mi conviene, essendo che comunque quei 75.000 euro di liquidità li metto di tasca mia in ogni caso e il tasso rimarrebbe invariato anche se fosse periziata di più. Non mi va tanto di spendere altri 300 euro se non c'è un vantaggio concreto per me.

Sapeva tutto, era presente la geometra dell'agenzia che gli ha ribadito il prezzo di vendita.Quindi se anche chiedessi una nuova perizia probabilmente la cifra rimarrebbe quella o molto vicina?

Ciao, sto acquistando un immobile a 155.000 euro a Bologna. Ho chiesto un mutuo di 80.000 euro. Oggi ho ricevuto la perizia, redatta da perito CRIF: 136.000 euro. Avendo io chiesto un importo di mutuo in base all'ipotesi di perizia peggiore (che si è realizzata), il LTV rimane sotto il 60% come...

Infatti io su quello finora ero tranquilla. La mia mancanza di tranquillità risiede nel fatto che la proposta è formulata in modo che la vendita sia vincolata alla piena conformità urbanistica e catastale ma quest'ultima deve essere provata entro il rogito... A me, causa mutuo, serve prima. Non...

In proposta è citato il vincolo alla piena conformità urbanistica e catastale. Inesperta sì ma non totalmente scema ;) Al venditore non credo convenga rifiutare la mia richiesta con una proposta come la mia, senza vincolo di mutuo, al prezzo che voleva. Quella documentazione per legge è...

Io non ho nessuna intenzione di far fare perizie PRIMA che la RTI sia pronta, ergo tutto sanato. È esattamente il motivo per cui il notaio mi ha suggerito di o di modificare la proposta e poi registrarla o di fare direttamente un preliminare con tutte le clausole che l'agente ha magicamente...

Mi riferivo all'agenzia.

Se il geometra trova abusi insanabili io posso anche non procedere, riavere la caparra e non pagare l'agenzia o quegli ******i (quelli specifici non tutta la categoria, s'intende) si fregano i miei soldi pur avendo mentito? Perché la loro geometrina le carte le ha viste e se non mi avesse detto...

Io ho chiesto il preliminare apposta per avere la RTI entro l'uscita del perito (in proposta non c'è questa clausola nonostante l'avessi fatto presente, mi son fidata delle rassicurazioni a voce, male male male) quindi entro novembre, se ho fatto bene i calcoli. Rogito entro gennaio. È ovvio che...

Ma ragazzi scusate a questo punto non faccio prima a far fare io la RTI chiedendo al venditore di scalare il costo dal prezzo dell'immobile?

Sono cose che sono già state rilevate. Certo, il mio geometra ha solo parlato con la geometra dell'agenzia, che sarà attendibile come tutti i suoi colleghi lì dentro, un controllino posso farlo fare. Ma poi dovrò fargli controllare anche la relazione tecnica?

Tipo?

A che pro, se sappiamo già che l'immobile non è conforme?

Controlli da farsi post presentazione RTI immagino...