Ultime attività di Zagonara Emanuele

Non serve APE poichè locale non riscaldato. Non serve allegare alcuna planimetria.

Questo è importante: cerca di farti mettere per iscritto quello che trova, poi potrai pensare a denunciare al venditore i vizi occulti...

Tutto in una notte??? Ma tu hai idea di quanta acqua deve venir giù per rovinarti una cucina da doverla proprio sostituire??? Figurati!

sicura? leggi bene le condizioni perché i danni da incendio, scoppio, rottura di tubazioni, danni causa impianti elettrici, ecc ecc sono...

tra l'altro non sarebbe veloce ne facile...anche perché probabilmente il problema è risolvibile e quindi non ti darebbe la possibilità...

sembra esagerato un danno simile, ma magari hai fatto un'assicurazione quando hai comprato la casa che contiene anche questo tipo di...

Direi che: - per quanto riguarda la perdita con conseguente danno al piano di sotto, è evidente che l'infiltrazione dell'acqua (sia che...

Da non avvocato direi che se non ti fai pagare una provvigione (per esempio se ti viene riconosciuto un costo fisso ed indipendente...

Il "patentino" che comunque non esiste più (ma ok si capisce cosa intendevi...) serve "solo" per essere legalmente abilitati a fare da...

Concordo con @Miciogatto , no su tutta la linea. Ma sarebbe difficile anche dimostrare che l’attività si ferma a quanto descritto, cioè...

Ho provato a condividere un video ma non riesco. Diciamo che per valutare BENE un immobile DEVI essere un professionista. Non capisco...

Puoi far predisporre alla tua Banca un bonifico urgente sul conto corrente del venditore e tale bonifico “partirà” solo una volta che il...

Strano che non fosse previsto il metodo di pagamento già nella proposta. Fatti consigliare dal tuo notaio; ti aiuterà sicuramente a...

Un'altra "brillante idea" ideata per crearsi un "nuovo lavoro" che di fatto corrisponde a svolgere la professione senza averne titolo e...

Ma perché un privato dovrebbe pagare qualcuno per fare tutte le operazioni che hai elencato, per poi fare da solo la trattativa, che è...

Quoto le risposte dei colleghi ma fossi io, per quanto riguarda l'arredo, non farei accordi alla firma del contratto. Basta che scrivi...

Se l'immobile lo hai proposto e lo affitti "non arredato", così sarà! Dovrai locare con un contratto a canone libero della durata di...

Perchè questa domanda? Ma davvero pensi che l'APE rispecchi effettivamente il consumo energetico di un immobile? È bene che le persone...

Caro Truce tu dici bene, ma devi tenere conto del fatto che la maggioranza degli AI nostrani non sanno neppure dove stiano di casa la...

Oh buon mattino a tutti. Visto che la discussione prosegue vi faccio notare che il problema NON e ' i Sig Gennaro Lopescio che l APE...

Seguire il tuo suggerimento di sanzionare il proprietario dell'immobile (e non l'agenzia che pubblica l'annuncio senza avere l'APE)...

Come proponi tu andrebbe benissimo. Il problema è che i proprietari temporeggiano a richiedere l'APE e le agenzie (quelle da 4 soldi e...

Visto che ci dovrebbe essere una legge, sarebbe semplice: ogni annuncio pubblicato (chiaramente a campione) che viene trovato senza la...

Non credo che siano la maggioranza degli annunci a non avere l'APE. Spesso comunque è colpa degli agenti immobiliari. Gli scarsi non...

In genere l'APE relativa agli immobili fino agli anni '90 sono tutti in classe " G ", a meno che non siano stati efficientati e/o...

La domanda non è chiara; sei un agente o un privato in cerca di casa ? Se sei agente, dopo la visita i potenziali interessati li fai...

Invece è vero. Tale proposta poteva essere accettata dagli eredi del de cuius, ovviamente sarebbe stato necessario rivedere i tempi per...

Non è contro-legge, era uscita una sentenza di cassazione che definiva nulla la 'promessa di promessa' ossia promettere in proposta di...

Infatti generalmente sui moduli di proposta è scritto che è facoltà delle parti integrare successivamente il contratto, per inserire...

Forse intendi preliminare di preliminare che può essere una proposta con clausola sospensiva. Non leggere più, lascia stare. Vale...

La "proposta d'acquisto" accettata come già è stato precisato, equivale ad un "contratto concluso", ovvero ad un compromesso, e come...

Semplicemente si ha la possibilità, per svariati motivi, di rimandare ad un preliminare...dopo aver chiuso con accettazione della...

Non c’è nessuna “trasformazione”; semplicemente la proposta, che è un atto unilaterale, diventa un contratto, quando viene accettata, e...

Applico la tariffa oraria 1800 USD o EURO all'ora Un ora per redigerlo mi basta diciamo a forfait in caso di cosa semplice. Le...

In effetti c’è quel rischio

Va a finire che se spieghi troppo bene (come si dovrebbe fare) prima di fare il tutto, ti salutano e visto che stai già "perdendo" tempo...

Secondo me dopo un po’ di anni che fai questo lavoro riesci a capire chi è interessato e chi meno. Basta magari qualche “giusta” domanda...

La proprietà. Ha ragione il tuo inquilino; non puoi dare disdetta alla prima scadenza, per vendere. Puoi solo vendere con contratto in...

Pare di capire che le parti non si sono ancora accordate su tutte le clausole da inserire nel contratto. In caso di condizione...

Se fai i controlli devi/puoi chiedere di più. Sicuramente è importante che tu sia chiaro con le due parti: se non desiderano che ti...

Se l'affare è stato concluso dalle parti direttamente senza il tuo intervento, direi che si tratta non di una vera e propria...

Io sono stato in Remax, la formazione è a pagamento, l’affiancamento dipende dall’agenzia in cui capiti. Ora sono uscito da Remax, ho...

metti a preventivo che te lo staccherà ogni 3x2...

Certo...perché non potresti?

Ciò che dice il tuo attuale inquilino dimostra che "la gente non stà bene". Già prima del COVID non erano tutti a posto con la testa, ma...

No. Pubblicità puoi fartene quanta ne vuoi, mentre non capisco che danno puoi arrecargli: ci sarà scritto che vendi o affitti i muri...

Mi viene da pensare che il diritto al pagamento della provvigione sia bello che prescritto .

ovvio chiama un avvocato e pretendi il tuo! occhio ad analizzare bene se non sono spirati i termini di prescrizione, spero tu abbia...

La fattispecie giuridica del contratto transitorio in Italia è unicamente quella con durata massima di 18 mesi. Per essere valido il...

Il contratto transitorio può essere stipulato per una durata massima di 18 mesi. La residenza i conduttori possono prenderla. Il...