Superbonus 110% e fatture non saldate

Come condominio abbiamo aderito appena possibile al superbonus 110% tuttavia la ditta che doveva svolgere i lavori ha cominciato e poi è sparita nel nulla, tutt'ora abbiamo ancora le impalcature e la stessa non si fa sentire a distanza di anni.

I lavori sono stati lasciati a metà, l'idea era quella di trovare quindi qualcuno che subentri tuttavia dopo il decreto del 31 Marzo l'idea stessa è sfumata. Ci troviamo con fatture di professionisti per un totale di ca 70k€ da saldare, l'amministratore non sa che pesci prendere, qualcuno ci è passato? Siamo ca 20 famiglie/appartamenti, l'amministratore potrebbe dividere il saldo rimanente tra tutti? Perché non si tratta proprio di spicci in ogni caso

Training87 ha scritto:

l'amministratore potrebbe dividere il saldo rimanente tra tutti?

Clicca per espandere...

Beh, qualcuno dovrà pur saldare i professionisti che hanno lavorato.
Purtroppo troppe imprese ci hanno marciato, e troppi condominii hanno seguito male la pratica.
Oltre ai professionisti da pagare, mi pare che il problema siano i lavori lasciati a metà, che dovrete concludere o sospendere, se possibile: non potete certo tenere il ponteggio a lungo, con tutte le problematiche che ciò comporta (costi, sicurezza, buio in casa, finestre chiuse etc) .
Forse vi conviene fare al più presto il punto della situazione in assemblea, e farvi seguire da qualcuno che sappia gestire una situazione simile.

francesca63 ha scritto:

Beh, qualcuno dovrà pur saldare i professionisti che hanno lavorato.
Purtroppo troppe imprese ci hanno marciato, e troppi condominii hanno seguito male la pratica.
Oltre ai professionisti da pagare, mi pare che il problema siano i lavori lasciati a metà, che dovrete concludere o sospendere, se possibile: non potete certo tenere il ponteggio a lungo, con tutte le problematiche che ciò comporta (costi, sicurezza, buio in casa, finestre chiuse etc) .
Forse vi conviene fare al più presto il punto della situazione in assemblea, e farvi seguire da qualcuno che sappia gestire una situazione simile.

Clicca per espandere...

Il dubbio era se può ribaltare sul condominio viste le cifre di cui si parla e dato che abbiamo già tutti saldato la quota del preventivo originale, che chiaramente non aveva questi importi.
L'assemblea l'abbiamo già fatta ed è già in mano ad avvocati, ma la ditta non risponde, è latitante da ormai tanto tempo.
Per i lavori lasciati a metà finiremo, quello sicuro, ma fino a quando la ditta non viene a rimuovere ponteggi e non dichiara la fine cantiere non possiamo fare niente.

Training87 ha scritto:

Il dubbio era se può ribaltare sul condominio viste le cifre di cui si parla e dato che abbiamo già tutti saldato la quota del preventivo originale, che chiaramente non aveva questi importi.
L'assemblea l'abbiamo già fatta ed è già in mano ad avvocati, ma la ditta non risponde, è latitante da ormai tanto tempo.
Per i lavori lasciati a metà finiremo, quello sicuro, ma fino a quando la ditta non viene a rimuovere ponteggi e non dichiara la fine cantiere non possiamo fare niente.

Clicca per espandere...

Dovresti cercare le risposte nel contratto firmato dall'amministratore con il General Contractor. La ditta è cessata? I professionisti che chiedono i pagamenti con chi han fatto il contratto? Li ha incaricati il condominio o il General Contractor?