Buonasera a tutti, tra un mese mi trasferirò a Torino. Ho intenzione di stare uno o due anni in città, con l'obiettivo di guadagnare esperienza e poi tornarmene o a Milano o tentare la carriera all'estero.
Ho già un contratto di lavoro a tempo indeterminato con sede di lavoro Torino.
Ho visto un bilocale e la proprietaria vorrebbe farmi, sulla base di un suo consulto con un commercialista, un contratto 4+4, che so che possa essere disdetto SOLO PER GIUSTA CAUSA (ovunque trovo "gravi motivi") con un preavviso di almeno 6 mesi.
Ora, mi sto cac4ndo mi mano, perché io vorrei avere maggiore flessibilità su questi dannati motivi.
Probabilmente non rimmarrò (o comunque farò in modo di non rimanere) per più di 2 anni, quindi sicuramente chiederò di disdire il contratto ben prima dei 4 anni canonici.
Il motivo per cui ciò potrebbe avvenire è il mio VOLONTARIO (e comunque aspettato) trasferimento a Milano, che avverrebbe ovviamente a seguito di un nuovo progetto con la mia attuale azienda di consulenza o proprio con un'altra azienda, all'estero.
OPPURE, se la permanenza a Torino si facesse più lunga, disdirei il contratto solo se trovo una casa in una zona migliore.
Posso sapere se questi possano considerarsi validi motivi?
Se io me ne andassi da Torino dopo, ad esempio, 1 anno o 2, sono costretto a pagare TRE/DUE ANNI di mensilità fino alla naturale scadenza dei 4 anni? Oppure, se comunico la disdetta del contratto, basta che paghi i 6 mesi di anticipo anche se lascio la casa prima dei 6 mesi?
Ovunque infatti leggo che il conduttore (inquilino) può andarsene prima dei 4 anni solo per giusta causa, rispettando un preavviso di 6 mesi. In alcuni articoli (se posso inserire link metto anche il link della pagina) leggo: "Come anticipato pocanzi, l’inquilino ha il diritto di recedere dal contratto di locazione in qualsiasi momento, anche prima della naturale scadenza del contratto, solo se sussiste una giusta causa."
--> questo significa che se non c'è una giusta causa non mi viene accettata la disdetta e devo pagare il numero di mensilità totali (e non solo i 6 mesi di preavviso) per arrivare al completamento dei 4 anni?
E se la clausola sulla disdetta anticipata non viene inserita nel contratto (ed è possibile?) questo non può essere disdetto anticipatamente?
Ho già un contratto di lavoro a tempo indeterminato con sede di lavoro Torino.
Ho visto un bilocale e la proprietaria vorrebbe farmi, sulla base di un suo consulto con un commercialista, un contratto 4+4, che so che possa essere disdetto SOLO PER GIUSTA CAUSA (ovunque trovo "gravi motivi") con un preavviso di almeno 6 mesi.
Ora, mi sto cac4ndo mi mano, perché io vorrei avere maggiore flessibilità su questi dannati motivi.
Probabilmente non rimmarrò (o comunque farò in modo di non rimanere) per più di 2 anni, quindi sicuramente chiederò di disdire il contratto ben prima dei 4 anni canonici.
Il motivo per cui ciò potrebbe avvenire è il mio VOLONTARIO (e comunque aspettato) trasferimento a Milano, che avverrebbe ovviamente a seguito di un nuovo progetto con la mia attuale azienda di consulenza o proprio con un'altra azienda, all'estero.
OPPURE, se la permanenza a Torino si facesse più lunga, disdirei il contratto solo se trovo una casa in una zona migliore.
Posso sapere se questi possano considerarsi validi motivi?
Se io me ne andassi da Torino dopo, ad esempio, 1 anno o 2, sono costretto a pagare TRE/DUE ANNI di mensilità fino alla naturale scadenza dei 4 anni? Oppure, se comunico la disdetta del contratto, basta che paghi i 6 mesi di anticipo anche se lascio la casa prima dei 6 mesi?
Ovunque infatti leggo che il conduttore (inquilino) può andarsene prima dei 4 anni solo per giusta causa, rispettando un preavviso di 6 mesi. In alcuni articoli (se posso inserire link metto anche il link della pagina) leggo: "Come anticipato pocanzi, l’inquilino ha il diritto di recedere dal contratto di locazione in qualsiasi momento, anche prima della naturale scadenza del contratto, solo se sussiste una giusta causa."
--> questo significa che se non c'è una giusta causa non mi viene accettata la disdetta e devo pagare il numero di mensilità totali (e non solo i 6 mesi di preavviso) per arrivare al completamento dei 4 anni?
E se la clausola sulla disdetta anticipata non viene inserita nel contratto (ed è possibile?) questo non può essere disdetto anticipatamente?
