Ciao, ho un'idea che mi gira per la testa da settimane e scrivo qui in cerca di lumi.

Se una persona si occupa di fotografare l'immobile, valutarlo, scrivere l'annuncio e caricarlo sui portali con l'account del proprietario dell'immobile, serve il patentino?

Se questa persona fornisce supporto al proprietario a reperire/produrre la documentazione utile alla vendita dell'immobile serve il patentino?

Se questa persona condivide l'immobile su un proprio canale social serve il patentino?

Se questa persona mostra l'immobile a potenziali acquirenti per conto del propietario (quindi il proprietario si accorda con l'interessato e manda questa persona solo a mostrarlo) senza intercedere nella trattativa, serve il patentino?

Chiedo in quanto, a occhio, non c'è l'attività di mediazione (questa persona non gestirebbe la trattativa, agirebbe solo verso il proprietario dell'immobile) ma online ho trovato informazioni discordanti.

Grazie anticipatamente
Di tutta la lista, se la persona si limita a mostrare l'immobile senza partecipare alla trattativa o influenzare le decisioni delle parti, potrebbe non essere considerata mediazione. Tuttavia, questa attività potrebbe essere vista come un'estensione del ruolo di mediatore, soprattutto se svolta in modo continuativo o professionale, visto che di fatto lo è. Sulle altre, in un modo o nell'altro si può discutere.
 
Da non avvocato direi che se non ti fai pagare una provvigione (per esempio se ti viene riconosciuto un costo fisso ed indipendente dalla conclusione dell'affare) e se non ti fai pagare dall'acquirente non vedo vincoli legali.

Certo che specialmente in fase di visita sconfinare nella mediazione è un attimo.

Come detto è un’idea che mi gira per la testa e tra il dire e il fare c’è di mezzo il mare. Grazie per l’info!
 
Ciao, ho un'idea che mi gira per la testa da settimane e scrivo qui in cerca di lumi.

Se una persona si occupa di fotografare l'immobile, valutarlo, scrivere l'annuncio e caricarlo sui portali con l'account del proprietario dell'immobile, serve il patentino?

Se questa persona fornisce supporto al proprietario a reperire/produrre la documentazione utile alla vendita dell'immobile serve il patentino?

Se questa persona condivide l'immobile su un proprio canale social serve il patentino?

Se questa persona mostra l'immobile a potenziali acquirenti per conto del propietario (quindi il proprietario si accorda con l'interessato e manda questa persona solo a mostrarlo) senza intercedere nella trattativa, serve il patentino?

Chiedo in quanto, a occhio, non c'è l'attività di mediazione (questa persona non gestirebbe la trattativa, agirebbe solo verso il proprietario dell'immobile) ma online ho trovato informazioni discordanti.

Grazie anticipatamente
Hai descritto esattamente il lavoro base di un agente immobiliare, ovvero la mediazione per Legge, quindi serve l'abilitazione. Su questa cosa non c'è possibilità di elusione, infatti non esistono attività del genere. Le multe sono alte e la seconda volta è penale.
 

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