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Buongiorno, devo fare un contratto concordato di un appartamento su due piani: piano rialzato e interrato. Catastalmente è identificato in un solo subalterno ma la proprietaria affitta solo il piano rialzato, pertanto presumo di dover fare una locazione parziale. Come faccio con i metri quadri...

Buongiorno, a metà ottobre è stato stipulato un contratto di locazione con decorrenza 1° novembre. Ho registrato il contratto verso il 20 ottobre. Il 30 ottobre il locatore è deceduto. Ho inviato tramite RLI la richiesta di subentro delle tre figlie. Come data di subentro ho messo 30 ottobre...

Buongiorno a tutti. Devo registrare un contratto commerciale dove il conduttore (che è una Srl e anche il locatore è una Srl) anzichè versare le due mensilità di deposito cauzionale (pari ad euro 2.400,00) farà una fideiussione assicurativa. Devo versare l'imposta sul garante? Se sì quanto è? 72...

Ciao a tutti, ho un contratto di locazione da sistemare perchè era intestato, come conduttori, a marito e moglie. La moglie è deceduta. Cosa devo fare? Secondo voi si può fare con RLI? Grazie a chi mi può dare una mano!!

Ciao a tutti. Tempo addietro, all'AdE di Bologna1, avevo chiesto se è obbligatoria la raccomandata in cui il locatore comunica al conduttore la scelta dell'opzione per la cedolare anche se, tale opzione, è già chiaramente indicata nel contratto. Mi risposero di no, se è scritto sul contratto la...

Buongiorno a tutti. Chiedo il vostro parere. Contratto Commerciale decorrenza 20/12/2012 scadenza 19/12/2018. ll 19 dicembre 2015 scade l'annualità pertanto, entro 30 gg, bisogna versare l'imposta di registro cioè entro il 19/01/2016. Il conduttore però lascia l'immobile il 19/01/2016 e...

Buonasera a tutti! Avrei bisogno di un parere: ho fatto un contratto di locazione tra privati circa due anni fa con 1 locatore e 2 conduttori. Ora uno dei due conduttori lascia l'immobile. Pensavo di dover fare una cessione dal primo al secondo conduttore in modo che il secondo restasse solo nel...

Ciao, ormai è più di un anno che dobbiamo registrare telematicamente i contratti. Come avete fatto voi con i pagamenti delle annualità successive dei contratti che avete registrato telematicamente? Io fino ad ora ho compilato gli F23 ed ho fatto tutto col cartaceo. Ora devo fare una risoluzione...

Buongiorno, vorrei sottoporre alla Vs attenzione il seguente caso: un appartamento è intestato a due soggetti al 50% ciascuno. Il soggetto A occupa l'appartamento ma deve corrispondere al soggetto B, che è proprietario al 50% dell'appartamento ma che non ci vive, un canone stabilito. Come si fa...

Ciao a tutti, sono Stefania, agente immobiliare, opero nella provincia di Bologna. Vorrei complimentarmi per questa iniziativa che trovo davvero interessante ed utile per ciascuno di noi. Con l'occasione, auguro a tutti un sereno 2009!!