Si, sono entrambe prime case.
Sulla mia attuale c'è ancora un mutuo per circa 3 anni, che ovviamente continuerei a pagare senza problemi. Lo scrivo nel caso sia utile.
Ora non ho i valori catastali sotto mano ma sicuramente una certa differenza c'è, visto che una casa ha circa 50mq e l'altra sui 90.