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Si, infatti, io ho avuto la mia risposta forse al 3 messaggio ricevuto, ho solo risposto alle polimiche poste sul fatto che io abbia dato da intendere che il mio pensiero fosse che tutti gli agenti immobiliari siano dei truffatori disonesti e ai paragoni imbarazzanti in merito all'operato degli...

Niente da fare, non ho scritto per denigrare gli agenti immobiliari, ma siete tutti sull'attenti non appena viene messo in discussione l'operato di una persona disonesta che fa il vostro lavoro, perdendo totalmente la ragione. Precisazione, il discorso delle misure era un esempio a dimostrazione...

È proprio questo che volevo capire, in base agli obblighi, si può o meno definire truffa, ma grazie ai suoi colleghi che hanno ampiamente risposto, consegnare documentazione falsa e non verificata non è truffa, poiché non è obbligo e dovere dell'agente immobiliare fare determinate verifiche...

Si certo, però nel compromesso viene indicato che io accetto l'appartamento per come riportato nei documenti catastali e quindi con un muro che rende inutilizzabile il bagno, ma il problema è proprio nel fatto che, a quel punto, non importa più se mi piace o meno, perché firmando l'ho accettato...

Ribadisco, ho firmato il compromesso nel quale sono indicate le planimetrie al catasto e firmando come lei ben sa io le accetto, di conseguenza accetto e confermo che l'immobile è conforme alla planimetria al catasto anche se a me è stata fornita quella sbagliata, quindi il venditore non ha...

Chiedo scusa, ma giusto per farle capire che forse in questo caso la disonestà dell'Agenti Immobiliari c'è, le riporto altro particolare, dopo il compromesso ho chiesto a lui se per caso avesse una planimetria con tutte le misure chiare dato che in quella fornita quelle esterne erano scolorire. In quel...

Cone dicevo, per partito preso non è in grado di valutare mi maniera chiara il caso. Non ce l'ho con gli agenti immobiliari in genere, ovviamente, ma con chi non fa il proprio lavoro in maniera corretta. Come saprà bene al compromesso si firma un accordo che fa riferimento a tutti i dati al...

Credo che lei continui a non capire, non c'erano i termini per la restituzione del doppio della caparra se non andando in causa con tempi molto lunghi e costi chiaramente elevati dovendo dimostrare la malafede del venditore cosa non facile. La mia domanda era comunque un'altra, l'agente...

Credo che o io non mi sappia spiegare o lei, per partito preso, si senta in qualche modo offeso e non sia in grado di ragionare a mente lucida. È stata predisposta una planimetria con false misure e divisioni dell'ambiente non conformi al catasto, considerando che la relazione tecnica...

Cerco di spiegare nuovamente, il venditore era perfettamente in regola con gli atti al catasto, il problema è che a me non è stata fatta vedere l'abitazione per come era al catasto e mi è stata consegnata la planimetria falsa. In occasione della visita del perito della banca avvenuta dopo la...

Era solo per aver comunque consigli e pareri da chi magari lavora sul campo e conosce personalmente tali informazioni, farò certamente verificare anche al legale che mi rappresenta. La mia era più una domanda generica sugli obblighi dell'agente immobiliare rispetto alla verifica sulla...

Mi creda non sono stata frettolosa, l'antibagno DEVE essere presente e, come scritto, il proprietario ha sanato la planimetria a catasto applicando un muro in cartongesso sulla vasca che la rende inutilizzabile. La planimetria è falsa poiché non coincide con le ultime registrate a catasto...

Buongiorno, L'anno scorso ho avviato la trattativa e firmato il compromesso per l'acquisto di un immobile. Successivamente ho scoperto che la planimetria che, in fase di trattativa, mi aveva consegnato l'agente immobiliare rispecchiava l'appartamento visto, ma era falsa, poiché non conforme con...

Ringrazio per la spiegazione, sto cercando infatti di mettermi in contatto con il geometra comunale per richiedere la normativa presente del nostro comune. Grazie

devo verificare con un geometra che effettivamente quel muro sia posizionato dove dev'essere e capire se è sufficiente o se dev'esserci anche la porta. Purtroppo non conosco ne norme ne la lettura di una planimetria. A questo punto farò certamente verificare da un esperto.

Si anch'io avevo visto in quel sito, mi devo confrontare con un geometra per capire bene qual è la situazione. Grazie

Ringrazio per gli ulteriori chiarimenti, mi sto quindi attivando per avere il regolamento presente nel comune in cui ho acquistato la casa. Grazie

La ringrazio per il riscontro, ma è quindi obbligatoria la presenza di due porte? L'antibagno dovrebbe quindi essere un locale separato e definito su 4 pareti chiuse? Grazie

Spero tu abbia ragione, ma il fatto che l'agente immobiliare mi abbia contattata per dirmi che ci avrebbe pensato lui ad accompagnare il perito e che la mia presenza non fosse necessaria, qualche dubbio mi è venuto.

Chiedo scusa, ma purtroppo sono venuta a conoscenza della normativa sull'antibagno in questa conversazione e pensandoci mi sono resa conto che un muro in cartongesso non solo non ripristina la planimetria catastale ma non crea un vero e proprio antibagno a norna, evidentemente però potrebbe...