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Eh si, siamo costretti a chiedere aiuto ad un notaio e ad un avvocato (specializzato diritto fallimentare....). Effettivamente, bisogna capire se il venditore poteva o meno firmare un preliminare essendo la casa già andata all'asta. La questione ora è questa: siccome i signori hanno in mano...

Eccomi di nuovo, credo ricordiate il pasticcio in cui mi sono cacciata firmando un preliminare di acquisto per immobile pignorato e consegnando un postdatato. L'avvocato dei venditori ha mandato una raccomandata in cui ci dice che il giorno 3 il notaio (loro) è pronto per un nuovo preliminare e...

Il preliminare è stato firmato dell'amministratrice della srl, la nuora. Riporto una parte del contratto ......la parte venditrice garantisce la disponibilità del compendio imm. oggetto della presente scrittura che verrà venduto libero da qualunque vincolo, ipoteca, pignoramento o altro peso...

Beh se io andassi dai carabinieri potrei denunciare una tentata truffa e potrei chiedere il sequestro del titolo. Io ritengo di esser stata raggirata ed il venditore non ha nessun diritto di incassare quell'assegno, e poi scusate......chi è più tutelato qui? Dei truffatori che omettono delle...

E quindi, cosa posso fare?

Va bene, sulla questione assegno postdatato ne ho sentite di tutti i colori. Sarà pure irregolare, ma non lo puoi incassare prima della data indicata; i signori bonnie e clyde (venditori) hanno accettato e controfirmato.....anche se...forse...non avevano realizzato che non potevano ancora...

Ma noi abbiamo proposto anche questa soluzione all'avvocato del venditore.....dice che prima è necessario saldare il debito in modo da eliminare il pignoramento, tempo un paio di gg per trascrivere il tutto e poi il rogito!!!!! Egggrazzie.....così chi ci assicura che al rogito si presentano...

Eh già...solo Totò riusciva a vendere la fontana di Trevi :clap: L'acquisterei come prima casa, mi sono informata e non dovrebbe essere un problema il discorso fallimento.....ma questo è il meno. Non ho un avvocato, mi chiedo: io posso annullare il tutto e chiedere la restituzione dell'assegno...

Buongiorno e grazie per la risposta. Posso aggiungere che sul contratto preliminare (farsa.....truffa...) non c'è scritto nulla in merito al pignoramento ed alle difformità strutturali. Il giorno del preliminare Io ho emesso un assegno postdatato al 30/06/2011 data entro la quale avremmo...

Due mesi fa abbiamo sottoscritto un preliminare in cui veniva taciuto l'avvenuto pignoramento dell'immobile. L'abbiamo scoperto un paio di settimane dopo e ci è stato detto che oggi essendo passato ormai oltre un mese non possiamo più annullare il contratto perchè questo andava fatto entro 8...

Grazie a tutti per le risposte! Avete tutti ragione..... Vogliamo assolutamente annullare il tutto e stracciare quell'assegno, ma ci viene un dubbio! Ho letto in internet che ci sono dei tempi entro i quali è possibile chiedere la risoluzione del contratto e relativi eventuali danni. E'...

Buongiorno a tutti. I primi di marzo io ed il mio compagno vediamo un cartello della tecnocasa appeso sulla ringhiera di una villa e ci precipitiamo a raccogliere informazioni presso i proprietari. Ci innamoriamo della casa, è grande ed è proprio di fronte alla nostra attività lavorativa. La...