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Tutto l'immobile, grazie!

Salve a tutti, mi scuso se ci saranno imprecisioni date dalla mia ignoranza in materia. Io e mia moglie vorremmo ultimare una casa che è in stato grezzo. Naturalmente in banca non ci danno il mutuo in quando non è possibile mettere l'ipoteca sull'immobile, essendo accatastato f3. Come possiamo...