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Grazie Acquirente:accordo: Le AI da me contattate sostenevano che il 3% fosse la tariffa minima:wall::wall: Andiamo avanti con la trasparenza :clap::clap::clap::clap: Circa i prezzi degli imm nn vedo rialzi ma ribassi.I giornali dei gruppi immobiliari tendono a dare notizie false x crearen...

Bisognerebbe chiudere tutti AI che fatturano meno di 1milione di euro e lasciare solo quelle che,con massa critica adeguata,fanno 1% ivcomp di commissione:clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap:

Come volevasi dimostrare i danni ,spesso,li crea l'agente immobiliare,ecco xrche' nn vuole aspettare il rogito ( spesso impossibile ........e chissa x colpa di chi:lol::lol::lol::lol::lol: Se ho capito male correggetemi:hi::hi::hi::hi::hi:

Io credo che vi sia un eccesso di AI e questo impedisce di raggiungere quella massa critica x agenzia che permettererebbe la provvigione al 1%IVA comp.Anche Berlusconi ha detto che le agenzie sono care

Io ho la soluzione: AI faccia solo vedere immobile e trovi compratore ( potrebbe essere anche il portiere a farlo:clap::clap::clap:) Proprietario si occupi di tutta documentazione ecc ecc Percentuale Ai 1% compreso IVA Compratore nn paga niente Tutti i portieri stabili AI ad...

La percentuale del compratore spesso va a gravare sul venditore che deve accettare un prezzo di vendita piu' basso senno'l'acquirente fugge.In ITalia il venditore paga minimo il 6% piu' che in Francia:wall::wall::wall::wall:

Secondo me chi compra nn dovrebbe pagare niente xrche' nn e' lui che ha richiesto l'intervento dell'AI,anzi lo subisce come ingiusto balzello,chi vende dovrebbe pare meno del 3 perche' resta solo nei momenti decisivi e quindi necessita di altre consulenze a pagamento se nn vuole incorrere in...

X Seroli. Se l'aquirente recede ,allora AI faccia causa all'acquirente ma nn se la prenda col proprietario che nn ha conseguito la vendita:clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap: E' l'acquirente che gli ha fatto perder tempo nn il povero propietario:clap::clap::clap::clap:

Per me il venditore deve essere seguito fino al rogito .:clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap: come ,mi pare,che succeda all'estero:clap::clap::clap::clap: Aggiunto dopo 2 minuti : SE e' il notaio dell'acquirente che stipulera' l'atto nn fa problemi,io ho sempre fatto cosi e con...

Noto ,con piacere,che la discussione sta raggiungendo un livello interessante per la sincerita' e la chiarezza espressa dai partecipanti. Cari AI, noi PROPRIETARI nn siamo ostili alla vostra attivita' ,anzi ne apprezziamo la funzione e desideriamo remunerarla ( il giusto pero'). Vorremmo...

Quando nn si hanno elementi x confutare un eccellente ragionamente si preferisce dire che nn si risponde xrche' l'interlocutore nn entra nel merito...:hi::hi::hi::hi::hi::hi:;););)

Quello di Acquirente e' un PARLARE CHIARO!!!:accordo::accordo::clap::ok::ok: Cari signori AI nn dimenticate che NOI PROPRIETARI siamo i padroni degli appartamenti e che tramite i nostri immobili ( frutto di sudore e sacrifici) che voi potete esercitare il vostro lavoro Quindi richiedere...

:hi:Ottimo il mess di Acquirente!!:clap::clap::clap: Ma mi sembra esagerato dare il 3 all'agenzia oltre le spese di notaio,vedrei bene un 2 all'agenzia e mi pare pure grasso che cola:hi::hi::hi:

I prezzi scenderanno ancora,se ricordate dopo il boom 91/92 i minimi si toccare nel 1997/1998 ,secondo me i minimi si vedranno nel 2012 ,il mio attico bivani con terraza al livello di 40mq e terrazzo di copertura sovra di 65 mq nn andra' sul mercato prima del 2014,intanto lo uso come studio...

Dipende,se i professionisti seri sono coloro che hanno fretta di vendere x incassare la provvigione andrei cauto. La realta' e' ben diversa e persone compotenti sono davvero rare.Il mercato imm e' "impazzito con l'euro,complice anche il rimpatrio di cap in pochi anni molti prezzi sono...

Puo' capitare,( ipotesi astratta ma che potrebbe verificarsi) che il mediatore ,x errore o altri motivi,fa stipulare alle parti un preliminare inefficente che poi rende impossibile stipulare il rogito a quelle condizioni.Il cliente rimano fregato.Sarebbe piu' corretto aspettare il rogito x...

Scusa ma pagare la commissione al rogito nn e' pagare comunque x il lavoro fatto? Mi sembra che tu voglia far capire che IM nn vedo l'ora di riscuotere fregandesene del cliente e della conclusione dell'affare. Io sostengo che la soddisfazione del cliente e' la prima cosa,in certi casi...

Brava !!!!:-):clap: Bisogna essere elastici e favorire al massimo il cliente che e' quello che paga.Riscuotere al rogito,in certi casi,puo' essere segno di coerenza,rispetto , serieta e fa guadagnare cliente quando si sparge la voce!! :clap::clap::clap: !

Sono proprietario di una villetta costruita negli anni 70 e con domanda di condono 1985 La villetta e' dotata di laghetto piscina che attualmente ha bisogno di ristrutturazione x la parte elettrica ( motore ecc ecc) Il origine le villette erano due,poi una e' stata venduta ( domanda...

Bene!!! Facciamolo sapere a piu' gente possibile x moralizzare l'ambiente.:clap::clap: